新的效果图加载出来，屏幕的光冷冷地映在赵洛莎脸上——
这一次，画面的基调明显不同——少了几分「方案一」那种令人屏息的、考究到骨子里的“古意”，取而代之的是一种清晰的功能分区与折中的雅致。
第一张效果图依旧是庭院——它被清晰地划分为两个区域，一目了然。
景观区走的是现代简约中式风。地面以青灰色石板铺出小径，间隔着用白色小鹅卵石嵌出的海棠花纹样，算是苏式园林“花街铺地”的简化版。几丛南天竹点缀在角落，石缝间生出些蕨类与苔藓，营造出一种打理起来不算太费劲的“微缩自然”。一处角落里，象征性地堆叠了几块黄蜡石或千层石，算是太湖石和活水景观的“平替”。
至于户外茶座区，防腐木平台、仿原木桌椅、线条简化的“勾栏”式围挡，功能一目了然——这里是喝茶晒太阳的，仅此而已。
至于第二张室内全景效果图——空间布局清晰得像个说明书，完美体现了“仿宋风格，现代功能”这八个字。
赵洛莎的指尖在笔记本电脑上轻轻摩挲，一张张细看屏幕上的效果图。
嗯，分区确实明晰。核心区域被合理地切分为三块。主茶室的开敞感做得不错，保留了结构骨架——那些模仿宋式梁栱的木质线条，乍看抓住了几分简朴韵味，不过细看，还是能察觉到工艺上的明显简化。墙面是大量留白，地面铺着深灰色哑光砖，中心区域用一块深色地毯界定出茶席范围，矮桌与蒲团的配置很标准。
最引人注意的，大概是那排仿宋式格子门。全开时能将庭院景致作为背景引入，是个聪明且视觉效果突出的设计。
两个包间采用了不同思路。一间布置成宋式书房会客风格，书架画案等元素齐全；另一间则是极简的地台矮桌组合，强调私密性。
其他功能性区域也排列得清晰明了：包含更衣化妆的汉服体验区、配备现代设备的吧台备餐区、带独立卫生间的休息套间，以及必要的公共设施与过渡空间。
整体来看，是美观的，也是实用的。但赵洛莎看着屏幕，脑海里却不由自主地闪过她去过的、真正砸钱打造的那几家高端汉服会所——那种从踏入第一步就感受到的、无所不在的“质感”，那种器物、光影、甚至空气里都弥漫着用钱和时间堆出来的“讲究”。
眼前这个方案二……总感觉，嗯，好像差了那么几口气。像是精修过的网红店，好看，但少了点能沉下心的“底韵”。
李欢看到赵洛莎脸上露出的失望，适时的对她解说道：“我保留了最核心的宋代美学意象，”她指尖在平板屏幕上流畅划过，点亮一个个区域，“你看，开阔的空间感、原木色的主体构架、仿直棂的格子门、还有这些引景入室的巧思……都没丢。”
她话锋一转，语速加快了些，“不过，在具体工艺和用料上做了简化，更关键的是，我们明确嵌入了现代功能模块：汉服体验区、复古的茶饮吧，甚至规划了两间短期留宿的卧室。你和好朋友拍照累了，休息、聚餐、开party都没有问题。”
她轻点一下，调出一份清晰的预算表，将屏幕转向赵洛莎：“这是精算后的版本。核心材料——基础建材、设备、主要家具的硬成本，我能帮你锁在一百万。其他软装小件，我们边做边看，丰俭由你。而设计、监工、人工所有这些事儿，是我送你的礼物。你看，这样满意吗？”
赵洛莎的视线在两个方案间来回移动，嘴唇抿得发白。李欢能看见她眼里的挣扎——方案一完美契合想象，但价格令人窒息；方案二现实得多，可那些简化处理，在她眼里大概都是“将就”。
安静持续了大概一分钟。只有茶壶里水沸的细微声响。
李欢合上电脑，发出清脆的“咔哒”声。
“洛莎。”李欢放下平板，声音沉了沉，“从去年春天你拽着我袖子，说要弄个‘六十平米能拍照的小茶室’开始——方案跟着你的眼光水涨船高。”
她屈指数着：“两个月后，你去完‘松间阁’，面积要加到一百二；夏天体验了私人会所，开始要求大气还要有古意，直奔两百平；十月国庆去了鹏城那家，回来就非要这个三百多平米带庭院的版本。”
李欢直视着闺蜜的眼睛，语气平直却清晰：“你的‘感觉’和要求一层层往上翻，可你找到的又租得起的场地呢？
——你想法很好，可总得落地才行。”
她稍微停顿，然后才抛出真正的筹码：“现在，机会来了。我家石陂村那栋老屋，之前租给人做酒楼，合同开年到期，对方不续了。我跟我爸谈好了，一楼，接近三百平米的室内加七十多平米的院子，”她伸出三个手指，强调这个数字，“免费给你用。你连最大头的房租都省了。”她顿了顿，“现在，到底做不做，给个准话。”
赵洛莎避开了她的视线，手指无意识地摩挲着茶杯边缘。这是她犹豫时的习惯动作。
“我……我得再想想。”她小声说，“三百万的方案，我爸肯定不会同意。一百万的，我又觉得……不够味。”
李欢叹了口气，向后靠进沙发里。疲惫感又涌上来——
“洛莎，”她尽量让语气保持耐心，“做考究的，你做不起。完全仿古的中式装修得花大价钱。
你的茶室产生不了经济效益——它就是个私人爱好空间，最多拍点视频接点推广，回本都难。你爸不会给你出这个钱的，除非你能说服他这是个能赚钱的项目。”
“可是全国高端汉服茶室会所也就七八个，”赵洛莎抬起头，半无赖半撒娇道：“我想做第九个。做成标杆，做成所有同好都想来打卡的地方——”
“不，你不想。”李欢打断她，语气干脆得近乎冷酷，“或者说，你想，但你做不到。”
赵洛莎愣住了。
“那七八个‘高端会所’，背后要么是有集团资金支持，做品牌形象店；要么是老板自己就是资深藏家，砸钱玩票还有自己的生钱渠道。你一个业余玩家拿什么跟人家比？”李欢看着赵洛莎逐渐黯淡的眼神，声音稍微软了点：“我不是在打击你，但我们得现实点。不然——”她重新打开电脑，光标悬在另一个文件夹上，“我就打算做一版拿来出租的方案了。”
“出租？”赵洛莎愕然。
“嗯。如果你不打算做的话。”李欢点开那个标注着“方案C-备用”的文件夹，“我就准备把一楼做成复合空间——茶铺或者水吧只占一部分，另一半做成开放式工作室，可以办小型沙龙、手作体验、汉服租赁，方便出租出去。”
屏幕亮起，是全新的布局草图。茶室被压缩到一侧，另一侧则直接分割成几个方便装修改造的空间。风格更现代，更“可商用”。
赵洛莎盯着屏幕，脸色白了又白。良久，她才轻声问：“阿欢……你真打算创业啊？”
李欢笑了，这是今天第一个真正放松的笑。
“我这个专业，给人打工不如躺平。”
她说的是实话，她在国外学的是建筑与空间设计，在国外英国佬嫌她设计不够国际。回国后又发现，正经设计院熬资历累成狗，商业设计公司做的东西又大多乏善可陈。
高不成低不就。
“创业的话，有我老爸支持，至少糊口没什么问题。”
她关掉方案C，回到前两个方案的页面。“项目计划书和团队方案我在学校都已经做完了，上个月发给我爸看过，他没反对。”
“合作伙伴去年就找好了。一个是我直系学长，还有几个国内的学弟，都有实操经验，动手能力也强。再招几个有强迫症爱动手的学徒工和一个是做自媒体运营的助助理，架子就搭起来了。”李欢语速加快，眼里有了光，“石陂村地头熟，我们拿自家老屋做第一个项目，做成样板屋，拍改造全过程视频，做线上推广。只要这个做成了，后面接其他项目就容易了。”
她稍稍收敛了过于外放的情绪，但目光依旧紧紧锁住闺蜜，将最后的利害关系摊开：“所以，洛莎，不管你做不做这个茶室，我家里老屋开春都是要动工装修的。
你做，我免你五年房租，你得到梦寐以求的空间，我得了现成的精致案例和内容素材——我们双赢。
你如果不做，”她肩线微微放松，靠回沙发背，语气变得随意却同样有力，“我就按自己的规划装好，免费提供装修方案再租出去，或者做别的用途，横竖也不亏。”
赵洛莎怔怔地看着她，像是第一次真正认识这个从小一起长大的闺蜜。
在她的印象里，李欢总是干练的、爽利的，做事有章法，但那种锐气通常包裹在得体周全的外壳下。很少像现在这样，毫无保留地露出内里那种……近乎饥饿的野心，让她既陌生又隐隐被慑住。
“所以，”李欢把笔记本电脑又朝她推近了几寸，屏幕上的效果图和预算表明晃晃地摆在那儿，“做，还是不做。今天必须定下来。”
赵洛莎被那目光灼着，下意识地缩了缩肩膀，声音带着惯有的犹豫：“那就……做？”尾音上扬，更像是个小心翼翼的询问。
李欢简直要气笑了。
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她抬手揉了揉眉心，试图把那股无奈给压下去。“我的大小姐，就算是方案二，一百万也不是小数目。
而且这只是你单纯的私人爱好，几乎没有盈利模式。万一——”
她刻意放缓了语速，“我是说万一，过两年你对汉服、对茶道的热情消退了，或者有了新的爱好，这一百万可就真成了沉没成本，连个能转手回血的东西都没有。你爸到时候会怎么说？你想清楚。”
这话戳中了赵洛莎最深的顾虑。她绞着手指，沉默了好一会儿，才像下了很大决心似的，抬起头，声音不大却清晰：“还是做吧，我最近，其实想了很多。”
赵洛莎吸了口气，语速渐渐加快，仿佛在说服自己，“不止是玩玩。我想……试着在短视频专注做汉服文化内容。不是随便拍拍穿搭，是更深度的——茶道、香道、宋式点茶、复原妆造、甚至空间美学。我需要一个能完全由我掌控的、质感在线的场景。阿欢，这个空间，就是我最核心的‘拍摄基地’。”
“转型做深度自媒体博主？”李欢冷静地接话，手指在预算表上点了点，“想法很好。但只靠接推广、品牌合作这些不稳定的收入，想赚回一百万装修成本？周期会很长，很长。而且内容赛道竞争多激烈，你应该比我清楚。‘有质感’的内容，制作成本和周期也同样‘有质感’。”
“我知道很难。”赵洛莎的语气里透出一丝罕见的执拗，“但我不能一直像以前那样，东一榔头西一棒子，总得……试着在一个地方深挖下去。就算最后没做成顶流，至少我为自己真正喜欢的东西，尽全力试过了。这本身，不算完全浪费，对吗？”
她转过头，第一次真正对上李欢审视的目光，眼里有不安，有恳求，也有微弱却不肯熄灭的火苗：“至于我爸那边……我去说。我不说这是创业，不跟他要‘启动资金’。我就说，这是我想认真做点事的地方，是我未来的‘工作室’。
装修的钱……算我预支的。大不了，就当……就当他把未来几年打算给我的压岁钱、生日礼物，一次性折现给我了。”这个说法有点孩子气，她顿了顿，看向李欢，眼里带着点恳求，“但是阿欢，你……你得尽量给我做得有质感一点啊。不能太……‘平替’了。”
李欢看着她那副“割肉”又“期待”的模样，心里那点无奈终于化开，变成了些许柔和。她没说话，只是重新俯身，指尖在触控板上快速滑动、放大效果图的某个局部——那是老屋后方一片略显荒芜的空地。
“质感，不全是钱堆出来的，有时候是‘景’借出来的。”她指着那片空地，语气恢复了冷静的规划感，“以前村里的田地都租给了外地的合作社，我家老屋后面的也都是，视野无遮挡。我去跟他们谈转包五亩出来。”
她指尖划过屏幕，仿佛在描绘未来的图景：“不种名贵花木，就种大片大片的向日葵，或者按季节轮作水稻、油菜花。花钱不多，但效果绝对震撼。试想一下，从你的茶室格子门望出去，是铺天盖地的金黄向日葵，或者风吹稻浪——这景致，是任何人工造景都难比的。这笔承包和基础种植的费用，”她强调，“包在总预算里。”
“承包地的费用……真的全包在里面？”赵洛莎身体前倾，声音压得很低，像是怕惊跑了这个突然降临的好消息。
“包。”李欢点头，语气笃定，“我跟村里谈，我爸年年给祠堂捐钱，在村里多少有点面子，这点事情他们应该会行方便。租金给高一点把租期拉长。主要是把地拿过来，把景造起来。”
赵洛莎咬住了下唇，眼睛死死盯着效果图上那片被标注出来的空地，又飞快地抬头看了看李欢认真的脸。
“好。”赵洛莎说，声音起初很轻，像是对自己说的。随即，她深吸一口气，声音变得清晰、坚定，迎上李欢的目光：
“就这么定了。”
李欢站起身，活动了一下僵硬的肩颈。
“过完年就开工。”她说，像是宣布，又像是承诺，“三月前完成设计深化，四月动工，赶在夏天雨季前做完主体。七月软装进场，八月你就可以接收了。”
赵洛莎也站了起来。她走到李欢面前，突然伸手抱住了她。汉服宽大的袖子像翅膀一样裹住两人。
“阿欢，谢谢你。”赵洛莎的声音闷在她肩头，“我知道我磨叽……谢谢你推着我。”
李欢怔了怔，然后轻轻拍了拍她的背。“行了，别肉麻。”但语气是软的。
松开后，赵洛莎脸上恢复了那种娇憨的兴奋：“那我先转你启动资金！需要多少？五十万够吗？”