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第19章 买房论斤称

作者:一二大王本书字数:K更新时间:
    接下来的一周,时间过得飞快。


    白天,“小猫的朋友们”群里不时冒出消息——需求讨论、原型截图、接口文档、代码片段……大家逐渐找到了线上协作的节奏。


    王卷一边在群里对接任务,一边泡在招聘网站上刷简历、约人视频面试。她想尽快把团队补齐到 10 个人,可现实很骨感——要么是合适的人还在观望,要么是谈到薪资和“不加班”文化时,对方一脸“真的吗?”的犹疑。


    一周下来,招聘进度停在原地:7/10。


    “人才市场比抽奖还玄学。”她百无聊赖地趴在桌上,刚想再刷一圈候选人,耳边响起熟悉的提示音:


    【叮——】


    【固定资产专用资金到账完毕】


    【当前可用额度:100,000,000 元】


    福福的声音随之响起:【本次对冲套利收益 1 亿元人民币已全部注入光年科技固定资产专用账户,可随时用于购置公司名下房产、车辆及其他固定资产。】


    王卷一下坐直:“终于到账了?”


    【是的。】福福声音带着一点笑意,【恭喜宿主!】


    “那还犹豫什么。”王卷刷地打开微信,“先发点喜气给大家压压惊。”


    【小猫的朋友们(8人)】


    【王卷】:同志们,为了纪念公司成立两周,来点小小的红包雨,准备好了吗!


    消息刚落,她手指一阵狂点。


    都是200,哐哐发了不知道多少个。


    “啥时候红包才能直接发1万、10万。”


    她点的手累。


    群里瞬间炸开。


    【顾野】:啊啊啊啊!!卷总你到底是老板还是财神爷?!我靠,我决定今晚给你写一篇十万字夸夸长文。


    【刘辞远】:老板你是散财童子吗!谢谢老板!


    【沈梨】:谢谢老板,我会好好画图的!


    【苏晚】:我刚哄完苹苹睡着,结果被红包雨砸醒。她现在在床上问:“妈妈什么是红包雨?”我说:是你以后的学区房保障。


    【程静】:刚开完会,一进群就看见三个红包提示。


    【方砚川】:卷神,你是我们永远的神!


    【林放】:已经不知道要怎么努力才能对得起老板的钱了!


    屏幕上各种表情包飞来飞去,笑声仿佛隔着手机都能听见。


    王卷看着这一片热闹,心里舒畅得很,这也不过是从一亿里拨出来几千块的小水花,但能让大家在周五的下午笑成这样,太值了。


    发完最后一波,她把手机一扣,穿上外套:“走,买房!”


    科创园后门不远处,有一条小街,两侧是咖啡馆、小吃店和零零散散的中介门店。王卷骑着共享单车过去,在一块写着【栖居地产】的玻璃门前停下。


    门一推开,风铃叮当作响。


    “欢迎光临!”一个扎着干练马尾、穿浅米色职业套装的小姐姐站起身来,脸上带着职业又不失真诚的笑,“姐是看房还是租房?”


    她胸口的工牌上写着:唐意。


    “买房。”王卷直接说明来意。


    “好的姐。”唐意迅速在电脑前坐下,手指飞快地敲键盘,“您这边预算大概在哪个区间?偏新小区还是接受稍微有点年头的?”


    “预算看小区情况。”王卷想了想,“主要三点:一是离科创园最好步行十几分钟以内;二是学位要不错;三是环境安全、噪音小,方便长期住。”


    “明白了。”唐意在地图上刷刷点几个位置,行动非常利落,“周边比较符合您需求的大概有三个小区:”


    她把屏幕转过来,边指边说:


    “第一个,梵园。就在科创园后门对面,步行过个红绿灯两三分钟就到。房龄六到七年,两房户型为主,小区密度低,绿化好,车位充足。配套学校是梵溪实验小学和梵溪初中,在本区口碑不错。缺点是户型普遍偏小,适合两口之家或单身住。”


    “第二个,星湖雅苑。”她手指往地图上一划,“离这儿步行十分钟,靠近主干道但不临街,环境很安静。小区整体偏改善,三房、四房户型多,楼间距大,内部有小型儿童乐园和跑道。配套的是星湖小学和星湖中学,都是老牌学校。缺点是总价高一点,户型大。”


    “第三个,云山公寓。”她又点了点,“是公寓性质,LOFT 和一居室、小两房较多,格局很现代,楼下就是商业,吃东西方便。离科创园骑车五分钟。缺点是学位一般,物业偏偏商务,适合短租或者单身年轻人。”


    王卷听得很认真:“这三个都带我去看一圈吧。”


    “没问题姐。”唐意立刻抓起桌上的钥匙和资料夹,“我们先去最近的梵园。”


    梵园小区大门不大,却很精致。进门是一条铺着石板的小路,两侧种着银杏和灌木,正好是下午光最柔和的时候,阳光从树叶缝里洒下来,地面一片斑驳。


    “梵园人车分流,停车场全部在地下。”唐意一边走一边介绍,“户型以两房为主,面积在 78–90 平之间,南北通透。业主多是附近互联网公司和研究所的员工,自住比例高,社区氛围比较安静。”


    她带王卷看了一套 85 平的两房。进门是方正的客厅,客餐厅一体,右手边是开放式厨房,左侧是两间卧室。主卧带生活阳台,窗外是小区中央的草坪和小喷泉,视野开阔。


    “这种户型很方正。”唐意打开生活阳台的窗,“隔音不错,晚上一般听不到马路的声音。附近一公里有实验小学和幼儿园,往前走就是综合医院,生活配套很全。”


    王卷走了两圈,边走边拍照——客厅、卧室、窗外风景、厨房格局都拍了一遍,顺手发到“小猫的朋友们”群里。


    【王卷】:1 号候选:梵园,两房,小区环境不错,离科创园步行 3 分钟。(附带九张图)


    群里立刻有人冒泡。


    【刘辞远】:老板你要买房?


    【苏晚】:看着挺舒服的,适合带孩子。


    【顾野】:感觉有点配不上老板的身价啊。


    看完梵园,又去了星湖雅苑。


    星湖雅苑从外面看就和梵园不同,楼龄偏老,但楼栋间距大,楼下花园里有儿童游乐设施,还有一圈环形跑道。小区中央有个人工小湖,水边种了柳树,风一吹,绿影摇晃。


    “星湖雅苑虽然楼龄比较老,但是绿化很好。”唐意带她进门,“三房、四房户型多,面积 110 平起步。住户整体比较稳定,很多是在附近工作的小家庭。”


    她带王卷看了一套 115 平的三房:玄关独立,客厅朝南连接大阳台,三间卧室分布合理,主卧套间带卫生间,次卧窗外能看到远处的湖光。


    王卷照旧拍照,拍完发群里。


    【王卷】:2 号候选:星湖雅苑,三房,环境好,有人工湖。(附图若干)


    群里反应热烈。


    【方砚川】:这个小区我路过过,配套的星湖小学口碑很好。


    【苏晚】:环境很好啊!


    最后看的是云山公寓。


    云山公寓是典型的都市公寓风格——楼体高、玻璃幕墙多,大堂挑高,地面是光亮的大理石。一层是咖啡馆、便利店和健身房,晚上灯光亮起来,非常有“都市夜生活”的感觉。


    “这里户型偏 LOFT 和一居室,小两房也有。”唐意说,“年轻人喜欢,租赁市场活跃。但学位一般。”


    她带王卷看了一套 50 平的 LOFT,上下两层,楼下客厅厨房,楼上卧室。格局紧凑,但设计感很强。


    王卷仍然拍照,发群里。


    【王卷】:3 号候选:云山公寓,LOFT 和小户型多,离科创园骑车 5 分钟,楼下吃喝玩乐一条龙。


    【顾野】:哇,这个我喜欢,楼下吃吃喝喝很方便。


    【刘辞远】:这个我以前租过,有点吵。


    王卷看着大家七嘴八舌,很放心地把“房子好不好”这种高风险决定丢给了“群众智慧”。


    “那这样。”她在群里发起投票:


    【王卷】:大家帮我选一个。


    投票:A. 梵园(两房为主,离科创园最近)B. 星湖雅苑(三房为主,环境最好,学位好)C. 云山公寓(LOFT,小户型,生活便利)


    结果出来得很快——梵园和星湖雅苑票数咬得很紧,云山公寓远远垫底。


    最终,星湖雅苑以一票优势获胜。


    王卷看着投票结果,对唐意点点头:“那就星湖雅苑。”


    “好的姐。”唐意笑着问她,“星湖雅苑刚才我们看了3套,您对哪套比较感兴趣?我们可以把房东约出来聊聊。”


    “我以公司的名义买,要十一套。”


    “十一?”唐意以为自己听错了,“您是说一、一套,还是……”


    “十加一。”王卷很平静,“先定十一套,两周内走完流程最好。”


    空气安静了一秒。


    唐意看着她干净得不能再干净的 T 恤和运动鞋,还有门口那辆共享单车,整个人脑子里只有一句话在回响:


    现在的有钱人,都这么低调的吗?


    她努力保持职业微笑,心脏却已经开始砰砰狂跳,脑中自动展开一道计算题:星湖雅苑最便宜的三房也要600万,十一套最少也要 6600万。中介佣金 1%,就是 66 万。按照公司分成,她怎么也能拿到十来万——


    “唐意,你冷静。”她在心里对自己说,“要稳住,这是你的销冠人生。”


    “好的姐,没问题。”唐意深吸一口气,声音还算平稳,“我这边马上帮您串联业主,尽量做一个打包方案。以公司名义购房,资料会多一点,我们可以全程代办。”


    “那就拜托你了。”王卷伸出手,“后面我们可能还会在这附近做一点长期布局,你先把梵园这十一□□下来。”


    唐意赶紧双手握住她的手:“应该的应该的!之后有任何房源或政策变动,我第一时间告诉您。”


    手续跑了几天,在系统和专业中介的加持下异常顺利。


    等所有签约完成,王卷站在一沓房产证前,看着红本本整齐地摞成一小砌墙,心情复杂而满足。


    【固定资产专用资金:本次支出约70000000元剩余可用额度:30,000,000 元】


    系统界面上数字自动跳转。


    【宿主已完成“首期员工宿舍购置”。】福福温声提醒,【该行为将显著提升核心成员的长期安全感与忠诚度,有利于后续幸福感提升。】


    “那就让他们先震惊一会儿吧。”王卷笑了笑,举起手机,对着那一摞红本本“咔嚓咔嚓”拍了几张——特写、俯拍、平铺,角度相当用心。


    然后,她把照片发进“小猫的朋友们”群里。


    【王卷】:同志们,今天去办了一点小事。(附图:十一本房产证整齐排开)


    群里先是安静了两秒。


    【顾野】:?????卧槽,不愧是我老板,买房按斤称。


    【刘辞远】:我数了一下……十一本?我买白菜都不敢这么买!!


    【苏晚】:老板太壕了!


    【王卷】:星湖雅苑十一套,都是三房。计划是:大家一人一套,免费租住。


    群里安静了足足五秒,像是全员同时掉线。


    然后,消息像炸弹一样集中爆发。
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