陈浩组织了一下语言，“政府负责政策支持和监管，社会资本负责投资建设和运营。这样既能减轻政府的财政压力，又能提高项目的市场化程度。”
“关键是如何设计合作机制。”陈浩继续道，“比如收益分配、风险分担、退出机制等等。”
张教授越听越惊讶。这个大一学生的见解，竟然比很多研究生都要深刻。
“陈浩，你的想法很有价值。”张教授赞赏道，“我觉得可以写成一份报告，提交给项目组。”
“真的吗？”陈浩有些兴奋。
“当然！”张教授笑道，“好的想法就应该被采纳。你回去整理一下思路，写一份详细的方案。”
接下来的几天，陈浩全身心投入到方案的撰写中。
他不仅梳理了PPP模式的理论基础，还结合旧城区改造的实际情况，设计了具体的操作方案。
方案写了三万多字，从政策分析到财务测算，从风险评估到实施路径，每个环节都考虑得很周全。
张教授看完方案后，连连称赞。
“陈浩，这份方案写得很专业。”张教授放下文件，“我决定推荐你参加下周的项目评审会。”
“项目评审会？”
“是的。”张教授解释道，“每个月都会有一次评审会，汇报项目进展，讨论重要问题。这次你的方案正好可以提出来讨论。”
“会不会太冒险？”陈浩有些担心，“我毕竟只是个学生。”
“做学问就要敢于创新。”张教授鼓励道，“况且，你的方案确实有价值。就算不被采纳，也是个很好的学习机会。”
陈浩点了点头。确实，这是个难得的机会，能够接触到项目的核心决策层。
“对了，还有一件事。”张教授突然想起什么，“评审会上会有很多重要人物，包括一些知名企业家。你要做好心理准备。”
“什么样的企业家？”
“比如沈南朋。”张教授说道，“他是这个项目的重要投资人之一。”
沈南朋！陈浩心中一震。
这个名字他太熟悉了。前世的沈南朋是房地产界的传奇人物，被誉为“地产之王”。但是在2008年的金融危机中，他的商业帝国轰然倒塌，本人也因为过度杠杆而破产。
现在是2005年，正是沈南朋事业的巅峰期。如果能在这个时候结识他，或许能改变一些事情的走向。
“张教授，这个沈南朋是做什么的？”陈浩装作不知道的样子。
“房地产开发商，很有实力的。”张教授介绍道，“他的公司在全国都有项目，资产规模很大。”
“听起来很厉害。”
“确实厉害。不过商场如战场，谁也不知道未来会怎样。”张教授意味深长地说。
陈浩默默记下了这句话。张教授虽然是学者，但对商业的理解很深刻。
一周很快过去了。
评审会的日子到了。
评审会在市政府的会议室举行。
陈浩跟着张教授走进会议室时，发现里面已经坐了不少人。有政府官员、学者专家，还有几个穿着考究的商人。
“那个就是沈南朋。”张教授小声指了指坐在右侧的一个中年男人。
陈浩顺着张教授的指向看去，心中暗暗惊讶。
沈南朋看起来四十多岁，身材高大，穿着一身深蓝色的西装。最引人注目的是他的眼神，锐利而深邃，透着一种久居上位的威严。
“各位，今天的会议开始。”主持会议的是市建委的李主任，“首先请张教授汇报一下最新的研究成果。”
张教授站起身，“谢谢李主任。今天我要介绍的是一个新的融资模式——PPP模式。”
张教授开始介绍陈浩的方案。虽然是以张教授的名义提出，但陈浩知道，这是给他的机会。
“这个模式的核心思想是政府和社会资本的深度合作…”张教授讲得很详细，不时看向陈浩。
台下的人听得很认真。特别是几个企业家，眼中闪烁着兴趣的光芒。
“张第19章：隐晦的警示
张教授的介绍结束后，会议室里响起了掌声。沈南朋第一个开口：“张教授，这个PPP模式很有意思。不过我想问一个问题，在当前的政策环境下，这种模式的可行性如何？”
“这个问题问得很好。”张教授转头看向陈浩，“不如让我的学生来回答，这个方案主要是他提出的。”
所有人的目光都聚焦到了陈浩身上。会议室里瞬间安静下来，几个企业家脸上露出了意外的表情。
陈浩站起身，心中虽然有些紧张，但表面依然镇定：“各位领导，各位企业家，PPP模式的可行性主要体现在三个方面。”
“第一，政策环境。国家正在推进市场化改革，鼓励社会资本参与基础设施建设。这为PPP模式提供了政策基础。”
“第二，市场需求。旧城区改造需要巨额资金，单纯依靠政府投资难以满足需求。引入社会资本是必然选择。”
“第三，技术条件。经过这些年的发展，我们已经有了相对成熟的项目管理经验和法律框架。”
陈浩说得条理清晰，几个政府官员频频点头。
沈南朋继续问道：“那风险控制呢？这种模式的风险点在哪里？”
“风险主要集中在三个方面。”陈浩毫不犹豫地回答，“政策风险、市场风险和合作风险。但是通过合理的合同设计和风险分担机制，这些风险都是可控的。”
沈南朋眼中露出了赞赏的神色：“小伙子，你对这个项目研究得很深入。”
“谢谢沈总夸奖。”陈浩谦虚地回答，然后话锋一转，“不过我觉得，无论什么模式，最重要的还是要审时度势，及时调整策略。”
这句话说得很轻，但沈南朋敏锐地捕捉到了其中的深意。
“哦？具体怎么说？”沈南朋来了兴趣。
陈浩组织了一下语言：“我个人认为，房地产行业的黄金时代已经接近尾声。未来几年，可能会面临一些挑战。明智的企业家应该提前布局，寻找新的增长点。”
这话一出，会议室里的气氛微妙地发生了变化。几个房地产商面面相觑，有人甚至皱起了眉头。