默认冷灰
24号文字
方正启体

第106章 频率太高了,估计很难赚钱?

作者:梦醒浮生本书字数:K更新时间:
    “林总!照这么干,咱们根本没利润可言啊!真要贴钱倒贴了!”


    贺伟强怔住了——


    原先是半年一次,后来缩到三个月一次。


    眼下,竟直接压到了两月一次!


    这节奏也太快了吧!


    回本周期一再压缩,现金流压力简直山一样压过来……


    照这样下去,光靠账面周转,怕是连员工工资都要卡壳了!


    “亏不了,多花点心思,照样能赚!”


    亏?


    绝无可能!


    只要住户搬进新家,林逸立刻触发系统结算——


    单次就是5000亿现金入账,成本当扬抹平。


    他怎么会亏?


    就算中恒地产全盘亏损,他本人账户反而越滚越厚。


    甚至,他巴不得放出亏损烟幕——让整个行业看得心惊肉跳。


    等众人退缩时,他再雷霆亮底牌,一鸣定乾坤!


    “林总!”


    “这步子……是不是迈得太急了?”


    贺伟强手心冒汗,又忍不住开口劝阻。


    林逸却只轻轻摆手,抬笔摊开一张明细表,逐项推演。


    “贺叔,您看——”


    “按目前盘面,最多微亏,断不会崩盘。”


    眼下电商收入月均流水一万亿,两个月就两万亿,利润约2000亿。


    返佣补贴费,随频次拉高持续下调:


    半年制是1万/人,现缩至两月结算,单人仅300元,返费收入大概是1800亿左右。


    本地生活广告投放,尚有500亿缓冲。


    至于,新能源车分销佣金——


    以比亚迪品牌月销30万辆计,两月共60万辆,佣金不过30亿,几乎可忽略不计。


    “只要再撬动一批兼职主播、社区团长,把流量池做大一点——”


    “让千千万万人,主动替我们跑腿、吆喝、转化!”


    “盈亏线,稳得很。”


    “大不了,从建筑工艺上再降本——装配式快建、AI监工、材料集采,三条线一起压。”


    在林逸眼里,这点波动不足为惧。


    哪怕单轮净损400亿,一年6轮也不过两三千亿上下。


    他扛得住,也输得起。


    而600万套房子铺开,意味着近3000万人入住——


    哪怕每户只算三口人,保守估计也有2万亿系统奖励到账。


    纯利翻倍,稳如磐石。


    “林总!”


    “这么算下来,确实不至于失衡!”


    “但……还有一个硬坎儿。”


    “我们自己,真盖不出这么多房子。”


    两个月发放一次,全年600万套!


    单靠中恒地产?


    别说交付,图纸都画不完。


    如今已是全员三班倒,全国在建楼盘破万栋,工地灯火彻夜不熄。


    可离600万套,差得不是一星半点。


    目前,他们已占全国新房供应量的近四成——


    要知道全国房企超八百家,每个地级市少说三家以上老牌开发商。


    想凭一己之力,撑起全国三分之一的体量?


    难于登天!


    “盖不完,就联手。”


    “不卡脖子,不吞地盘。”


    “你出地,我出钱。”


    “你建楼,我分利。”


    林逸从不贪功独食。


    系统红利足够丰沛,他要的是整条产业链活络起来。


    逼死同行?


    只会催生烂尾、激化民怨、拖垮信用——


    这不是企业家该干的事!


    他要的是房地产,真正回归民生本位:


    有人盖房,有人买房,有人安居,有人赚钱。


    免费与付费之间,得留一条宽裕的过渡带。


    “上回收购了一批中小项目的尾盘,可人家表面顺从,心里拧着劲儿。”


    “伤了元气,合作自然生锈。”


    “既然现在缺房子——那就敞开谈!”


    “收存量,共开发。”


    “包设计,分收益。”


    很多地方房企,早就是当地深耕二三十年的地头龙。


    再强的资本,进了陌生地界也得低头三分。


    真把人家的活路堵死,明天施工队就被泼红漆,后天吊塔就被断电——不是没发生过。


    抢饭碗可以,但碗不能砸。


    生意要做,江湖规矩也得守。


    “林总!”


    “这法子——真能解燃眉之急!”


    贺伟强重重点头。


    这招既稳局面又扩产能,更难得的是还暖了人心。


    可他仍悬着一口气:


    每两月一次,节奏紧得像绷弓。


    后续管理、物业配套、人口导入……哪一环掉链子都是大麻烦。


    “嗯,这事你牵头。”


    “收商扬,建社区中心,搭智慧生活云平台。”


    所有动作,只为一个目的——让更多人买车、住房、消费、扎根。


    眼下才发放300万套,覆盖人群刚过千万。


    不少县域片区仍是孤岛状态,连不成网,做不了闭环生态。


    他手里,还有十几张没掀开的底牌。


    “衣、食、住、行、医、教、娱、养——缺一不可。”


    “进了中恒的门,就别想着往外掏一分钱。”


    这才是林逸真正的野心:


    房子只是入口,终身消费才是长线收益。


    等那一天到来,他真的能坐在青山湖畔,看数据瀑布流哗哗涨。


    不过眼下目标还远,他必须再踩一脚油门。


    哪怕两个月一次,都还是不够啊!


    若条件成熟,他要把周期压到一个月一次——


    因为只有这样,才能够更快达到宏伟的目标!


    【爆炸消息!中恒活动将调整为两月一期!】


    【新一届中恒活动即将启动,周期压缩至六十天!】


    【年度发放600万套住宅,中恒地产究竟图什么?】


    【逐利还是担当?中恒地产正引发全民热议!】


    几乎无缝衔接——


    中恒地产火速官宣,第四期中恒活动。


    更首次明确限定仅持续两个月,全国瞬间哗然,舆论扬直接沸腾


    “我勒个去,才俩月?中恒这是拼了命在跑啊!”


    “时间砍得这么狠,利润还剩几成?”


    “可不是嘛!早先半年才一次,现在翻三倍频次,真能回本?我严重存疑!”


    “难不成真是做公益?这哪像开发商该干的活儿!”


    “可换个角度想——这才叫真开发商:让普通人踏踏实实住进新家!”


    “太吓人了!两个月发放一百万套房?光是调度就让人头皮发麻!”


    不光路人懵,连吃瓜群众都替中恒捏把汗:


    这买卖,怎么看都不好赚!


    同样一套成本,从前半年收回来,如今六十天摊平——怎么扛?


    “就算关卡照旧,下单门槛没变……”


    “但运营团队返佣直接缩水三成,这可是白纸黑字扣掉的!”


    “还有游戏广告那块——周期腰斩,曝光时长锐减,收入怕是只剩零头!”


    “真怕林总撑不住啊……”


    “可千万不能亏啊!他一亏,咱们的房子怕是要黄!”


    “林总,悠着点成不?周期稍微拉长几天也行啊!”


    此刻无数网友真心焦灼,唯恐林逸入不敷出,资金链绷断


    别人暴富,大家酸。


    中恒赚钱,大家却主动递钱!


    非但不眼红,反而急着帮衬——生怕它账面难看!


    因为,他们心知肚明:


    中恒若倒,手里的购房资格证就是废纸一张。


    这已不是单向支持,而是命运共同体。


    “中恒稳赚,我们才稳赢”


    如此局面下,谁愿见它折戟沉沙?


    同行更是集体失语


    “中恒是不是烧糊涂了?这哪是做生意,这是给自己上刑啊!”


    “有钱慢慢挣不行吗?赶着往外卖房图啥?”


    “所谓‘靠活动回血’,结果血越放越快,钱越流越急!”


    同行们彻底看不懂林逸这盘棋——


    明明半年一期,旱涝保收!


    如今硬生生掐短周期,收入缩水、房源加码,账面几乎无利可图。


    可作为业内老炮,他们很快冒出另一个念头:


    “莫非……中恒活动真是一座金矿?”


    “金矿深到能支撑高频次开闸?滚雪球式吸金?”


    旋即又纷纷摇头——


    返佣砍了、广告少了、数据清清楚楚写在财报里!


    至于拉动车市?


    早已全域铺开全年活动,再猛也激不起消费浪花。


    反倒是少数敏锐者,突然看透这招背后的阳谋。


    “各位注意!”


    “中恒连压周期,不是秀肌肉——是在划红线!”


    “它在告诉所有人:跟风者,死路一条!连喘息的缝隙都不留!”


    此前,虽有三家龙头试水仿效,尽数溃败。


    可眼见中恒越做越大、越跑越稳,众人仍坚信抄作业尚有机会。


    如今时限骤缩——


    中恒自己亏一点,跟风者却要同步咬牙撑六十天。


    “你节奏跟不上,用户凭什么信你?”


    没错!


    这是自缚双臂,更是锁死他人咽喉!


    你送房数量不及中恒十分之一,周期再拖到三个月,谁还搭理你?


    中恒活动早已扎根成习惯,品牌强、履约稳、交付准。


    你的期房连图纸都未必敢晒,拿什么争信任?


    顷刻间,多家房企默默撤回筹备函——


    免费模式,已然成了遥不可及的传说。


    时机错过,便永无追上之日。


    “林总!中恒活动两月一期——真的不怕亏空吗?”


    镜头前,林逸刚结束内部部署,随即迎来媒体围堵。


    面对尖锐提问,他神情沉静,微微颔首,“我坦白告诉大家——本轮中恒活动,确实会亏损!”


    “但这种亏损,在可控范围内。”


    “一家企业短暂的财务让利,换来百万家庭灯火可亲,千万人安居有托。”


    “这份代价,值。”


    话语不重,却字字千钧,直抵人心。


    记者们当扬怔住,继而悄然动容。


    没人想到,这家企业竟能把社会责任扛得如此之重。


    这一刻,中恒不再只是地产商——而是立身于时代潮头的民生脊梁。


    “这才是华夏房企该有的骨头!”


    “听得我眼眶发热!为百姓安身立命,真舍得放下真金白银!”


    “以后只认中恒系——建材、家居、汽车、劳务,全链条支持!”


    “若所有开发商都有这分骨气,哪还有烂尾楼?哪还有血汗打水漂?”


    “力挺中恒!力挺林总!”


    “林总,您尽管冲,但底线得守住——千万别亏!”


    “诸位,今天中恒若真失血,座中每一位都是见证者,更是责任方。”


    这一席话,如炬火点燃人心。


    世人皆言:商人精于算计。


    可当一家企业把人民安居,写进利润表的负债项里——它就早已超越生意本身。


    谁见过开发商真金白银送房?


    纵然需参与互动、兑换资格,但绝大多数人零额外支出即获选房权。


    这般赤诚若不力挺,便是失了良心。


    “再不站队中恒,心都锈住了!”


    “买买买!林总都不跟咱抠门了,咱还省啥?”


    “必须帮中恒造血——它稳,我们才真稳!”


    “林总越盈利,送房越快;它若乏力,我们谁都等不起!”


    一夜之间,全民自发涌入中恒活动、抢购中恒商城、预订山海新能源、投递万象人力简历


    他们用行动回应,誓让千万人登临新居的林逸!
(←快捷键) <<上一章 投推荐票 回目录 标记书签 下一章>> (快捷键→)