接下来的日子，文心显得很紧凑，他将这次出游的收获向央局作了汇报，争取县长的支持。文心说，香港有家公司，想在我们县办纸厂，专门生产用于焚烧的玉扣纸，我县的造纸厂倒闭好几年了，但许多厂房和设备都可以用，不如整体租赁给他们，一来可解决职工的社保问题，二来可以扩大就业、增加税收。
齐县长说，这当然是件大好事，也正是我们招商引资政策的努力方向，他们什么时候来呢？
我们先在这边搞个可行性分析，办这个厂涉及原材料资源，环保和其他管理部门的事，等这些情况弄清了，然后再告诉他，有可能的话，他年底就会过来的。
争取他年底就过来。齐县说，工商、税务和造纸厂的主管部门经贸委的事没有问题，只要他诚心来，办理证照的事让县招商局去做，至于环保，原来的造纸厂已有“三废”处理设施，稍微更新一下，通过环保监督认可应该可以，原材料的问题可以安排林业和农业部门在近期内作一次实地盘查，务必弄清储存量，如果不理想的话，可以与邻县协商，赣东北山地绵延千里，且毛竹不少，每年都有新生竹，保证生产用料，还是有希望的。齐县长满怀信心，但还不忘跟央局长说，林业和农业二家的事请你协调一下，我另外跟他们打个招呼，要求他们工作尽量做细一点，决不能估计带统计，到时原材料真的不足，人家把厂子撤走，弄成笑话不算，也会影响我县今后的招商引资。另外，文心，你将每吨纸的原材料需求量、产出量等有关指标摸一下，要在人家老板来考察投资时，我们有完整的资料给人家，给人家一个很强的办事能力和招商引资诚意。具体的事还是你去办，你也是县招商引资的成员，名正言顺。
他们再商量了几个细节方面的事，说有必要邀另外二家的领导和专业人员来开个会，明确目标，落实分工。齐县长说，这很好，定在那一天，最好快点，到时我参加。央局说，如果您有空，就定在今晚吧。
将这些事商量好，文心说，齐县，我临走时，成总还有个条件。
什么条件？只要能做到的，一定答应他。县委、县政府制订的招商引资的优惠政策，相信他能满意的。
文心说，他的公司主要是房地产开发，办厂是公司下属的分公司的业务，他听说我们这正在搞移民建镇，想参与这项造福移民的开发工程，他也知道移民的房价很低，就当作是一项公益事业，赚钱多少无所谓，你看……
这个不是问题，但不过移民建镇是自中央到省市都重点关注的工程，你知道，各移民中心点和基层村的房屋建设现在都不能统建，成片开发的移民小区都是通过市场招投标的方式实施的，质量要求很严格，恐怕政府出面指定让他做不太合适。
这我知道，文心说，齐县，那位老板也希望通过市场招投标方式获取开发项目，当然能得到政策方面的稍微倾斜是更好啦。
既然这样，你叫他直接找移民建镇指挥部和招投标办的人，一切按程序办，我们欢迎。当然，他也可以搞其他的房地产开发，有许多企业停产、倒闭，可以以土地拍卖方式获取土地使用权进行开发。
这个以后再说吧，齐县，眼下先将办厂的前期准备工作办好，移民建镇小区开发的事，就让文心帮他先了解一下，最后由他断定，有什么情况及时向您汇报。央局长说。然后他们告辞，约好晚上在县长办公室召开三家领导及专业人员的会议。
还是县长的话管用，一声令下，三家领导都抽调人力，不到10天的时间，原材料储存量已摸索清楚，加上二个邻县的，以每年5000吨成品纸算，足够用个五年，毛竹每年都新生一次，只要林业管理得好，循环砍伐可以保证。
造纸厂租赁的事经与经贸委协商，同意整体出租，每年租金10万元，全部用于职工社保，设备和环保设施更新由投资商视生产能力自行解决，有关证照的事全部由招商局负责。
万事俱备，只等投资商了。
与此同时，文心也在着手他的房地产开发，一过春节他就要走马上任会计师事务所，新的一年工作千头万绪，他必须赶在春节前将成立房地产开发企业的事落实好，而要成立一个企业并不难，难的是要有开发业务，如果完全走市场化运作，文心知道，他经验不足，而且这个县的市场环境他清楚。尽管从事经济管理工作十几年，但毕竟隔行如隔山，不如先弄个投资不大，风险又小的项目，实践一下，而这只能是移民小区。从98年县移民建镇指挥部成立起，他就一直跟着搞移民资金审计，30万元以上的公建设施项目都要通过县招投标办，这些环节和程序他都非常熟悉。
关键问题是，开发管理队伍如何组成，如果开发合同签下来了，却没有专业的管理人才，弄不好会遭受很大的损失。这不比现在的行政机关，不要有能力，只要有路子，有靠山就可进人的，这是企业，是市场经济下的私
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营企业，大浪淘沙，现实是很残酷的。
第二个关键问题是，第二批移民小区的征地价格，据内部了解，需要540万元，签订开发合同时要付90%的征地款，他只有10万元启动资金，怎么一下子拿那么多的钱出来呢，这不比办工商营业执照所需的注册资金，只要在银行申请贷款转为开户行的存款，而存款实际不能动用，只有贷款人和银行知道，验资的注册会计师和工商也许并不知情。他没有那么多钱，但别的开发企业都说自己有，所以这片地成了他开发是否成功的第一道槛。
他打电话给小艳，邀请她来做他的法律顾问，小艳向他推荐省城的一位造价工程师和一位施工管理，文心又招揽了2号房的难兄难弟小毛和小林到他的公司做保安，他听成总说过，现代企业没有合格的保安是不行的，文心明白他的意思，法律顾问最多只能保护企业的合法利益，而当合法利益被别有用心的人歪解成不合法的而随意侵犯时，企业的利益就只有靠保安来保护。文心显然接受了这种企业生存之道。
而也在建筑工地呆过的2号房的小黄，也想着进他的公司，但他毕竟年轻，文心说，要不明年春上如果开了工，你就到工地上做工吧，总之我不会亏待你。倒是不久后赶回来过春节与小黄同来见文心的小黄的姐姐黄秋芸被文心看中了，这位在深圳某家夜总会滚爬了六、七年的黄小姐，不仅姿色绝佳，且伶牙利齿，善于揣摸男人的心思，只要合同一到手，他就宣布她做办公室主任，一切接待及外务都由她负责。难兄弟们说，公司未营业前，我们不要工资，等赚了钱，文哥再看着给吧。
这些人事定好了，小艳在一旁对他说，哥，我相信你的眼力，但这些人……
文心打断她，说，小艳，哥明白你的意思，你是说这些人没有经验，且外界形象又不好。我知道，但我相信他们肯吃苦，讲义气。没经验没关系，可以学的，何况他们的工作专业性要求也不是很强，真正有经验的人才早被铁饭碗里的油腥锈了，已经没有了干事业的雄心和魄力，有的只是懒惰，是愤世嫉世，是自命清高。外在形象不好也没关系，我也是做过错事的人，但我现在改了，比起那些明知道自己错了，也不承认，不去改的虚伪的人不是更好吗？
小艳知道现在说也没用，她担心，这不是个公司，她不知道，哥只出去转悠了一个月，思想却变得不认识了，而这种改变会使哥最后变得什么样呢？她无法预知。