“沈总?”石岳眼中露出敬佩的神色,“上海商界的传奇人物啊。我爸以前和他有过一些生意往来,说他是个很有魄力的人。”
“你爸?”陈浩有些好奇。
“我爸开了个小公司,做建材生意的。”石岳有些不好意思,“和沈总那种大企业家比起来,就是个小商人。”
陈浩拍拍石岳的肩膀:“生意无大小,都是在为社会创造价值。”
两人正聊着,陈浩的手机响了。
“陈浩,我是张教授。”电话里传来张教授的声音,“有个好消息告诉你。”
“什么好消息?”
“沈总听说了你的事迹,很感兴趣。他想在项目启动会上见见你。”
陈浩心中一动:“我还没答应做您的门内弟子呢。”
“哈哈,这不是迟早的事吗?”张教授笑道,“难道你还想错过这么好的机会?”
“好吧,我答应了。”陈浩做出了决定。
“太好了!明天来我办公室,我们详细谈谈项目的情况。”
挂了电话,石岳看着陈浩:“决定了?”
“嗯,机会难得。”陈浩点头,“而且我对这个沈南朋很好奇。”
第二天,陈浩正式成为了张教授的门内弟子。张教授很高兴,当场就给他安排了一间单独的研究室,还配了一套最新的电脑设备。
“这是项目的初步资料。”张教授递给陈浩一个厚厚的文件夹,“你先研究研究,有什么想法随时和我交流。”
陈浩翻开文件夹,里面是旧城区改造的详细规划图和投资预算。看着这些熟悉的地名和规划,他心中涌起一阵复杂的情绪。
前世的他,只是这个项目的旁观者。这一世,他要成为参与者。
“对了,项目启动会定在下周五,地点在沈氏集团总部。”张教授提醒道,“记得穿正式一点,沈总很注重这些细节。”
“明白。”
接下来的几天,陈浩全身心投入到项目资料的研究中。凭借前世的记忆和这一世的专业知识,他很快就发现了规划中的一些问题。
“张教授,我觉得这个规划有些问题。”陈浩拿着修改过的方案找到张教授。
“哦?说说看。”
“第三期的商业区规划,位置选择有问题。”陈浩指着地图,“这里虽然现在看起来不错,但根据城市发展规划,五年后这里会建地铁站。到时候噪音和人流会影响商业环境。”
张教授仔细看了看,眼中露出惊讶的神色:“你怎么知道地铁规划的?”
“我查了市政府的公开资料。”陈浩解释道,“虽然还没有正式公布,但从一些蛛丝马迹可以推断出来。”
“厉害!”张教授竖起大拇指,“这个发现很重要。如果按照原计划进行,确实会有问题。”
“我建议把商业区调整到这里。”陈浩指着地图的另一个位置,“这里虽然现在偏僻一些,但未来的发展潜力更大。”
张教授越看越兴奋:“陈浩,你这个发现可能为项目节省几千万的损失!”
“这是我应该做的。”
“不,这已经超出了一个学生应该做的范围。”张教授认真地看着陈浩,“我现在更加确定,收你为门内弟子是个正确的决定。”
沈氏集团总部大楼位于上海最繁华的商业区,四十八层的玻璃幕墙在阳光下闪闪发光。陈浩和张教授走进大厅时,被这里的豪华装修震撼到了。
“第一次来这种地方?”张教授看出了陈浩的紧张。
“有点。”陈浩老实承认。
“放轻松,沈总虽然身份很高,但人很好相处。”张教授安慰道,“记住,你是来合作的,不是来求人的。”
电梯直达三十六楼的会议室。推开门,陈浩看到了一个宽敞的会议厅,长桌旁已经坐了十几个人。
“张教授,您来了。”一个中年男人起身迎接,“这位就是您说的得意门生吧?”
陈浩打量着这个男人。五十岁左右,中等身材,穿着得体的深蓝色西装。最引人注目的是他的眼睛,很有神,透着一股精明和睿智。
这就是沈南朋。
“沈总,这是陈浩。”张教授介绍道,“我的新门内弟子。”
“久仰大名。”沈南朋主动伸出手,“十八岁的投资天才,我早就想见见了。”
“沈总过奖了。”陈浩握手时感受到了对方手掌的厚实和有力。
“请坐。”沈南朋示意陈浩坐在自己旁边的位置,“今天主要是让大家互相认识一下,讨论项目的初步方案。”
会议开始后,各个部门的负责人轮流汇报。陈浩认真听着,不时在笔记本上记录要点。
“现在请张教授介绍一下学校方面的参与情况。”沈南朋说道。
张教授站起来,简单介绍了学校的参与方式和人员配置。当他提到陈浩时,特别强调了陈浩在投资分析方面的天赋。
“陈浩同学,你对这个项目有什么看法?”沈南朋突然问道。
会议室里所有人的目光都集中到陈浩身上。陈浩深吸一口气,站了起来。
“沈总,各位前辈,我有几个想法想和大家分享。”
陈浩走到投影屏幕前,打开了自己准备的PPT。
“首先,关于项目的时间规划。”陈浩指着屏幕上的时间轴,“我建议将整个项目分为四期进行,而不是原计划的三期。”
“为什么?”一个部门经理问道。
“因为市场环境在变化。”陈浩切换到下一页,“根据我的分析,明年下半年房地产市场可能会有一个调整期。如果我们按照原计划进行,第三期的推出时间正好撞上市场低迷期。”
会议室里开始有人窃窃私语。
“你凭什么这么判断?”另一个经理质疑道。
陈浩早有准备:“根据历史数据分析,房地产市场有一个大约三年的周期。现在正处于上升期的末端,按照规律,明年下半年应该会进入调整期。”
沈南朋饶有兴趣地看着陈浩:“继续说。”
“其次,关于商业区的选址。”陈浩切换到地图页面,“我建议调整第三期商业区的位置。”