“我会注意的。”
离开张文博的办公室后，陈浩心情复杂。张文博显然对自己很看重，但同时也在提醒自己要谨慎。看来，这位投资界的老狐狸，对自己的一举一动都了如指掌。
回到学校后，陈浩把这个消息告诉了石岳。
“你要见沈南朋？”石岳放下手中的资料，“那可是房地产界的传奇人物啊。”
“是啊，这是个难得的机会。”陈浩在宿舍里来回踱步，“我需要想个办法，让他注意到我。”
“以你现在的身份，想让沈南朋注意到你，确实不容易。”石岳想了想，“除非你能提供他需要的信息。”
“什么意思？”
“沈南朋这种级别的企业家，最关心的是什么？政策风向、市场趋势、竞争对手的动向。如果你能在这些方面给他有价值的建议，他自然会注意到你。”
陈浩眼睛一亮：“你说得对。我确实有一些他可能需要的信息。”
接下来的几天，陈浩开始深入研究沈南朋和南朋集团的情况。他发现，南朋集团虽然在旧城区改造项目中占据重要地位，但确实面临着一些潜在的风险。
首先，项目的投资规模巨大，占用了集团大部分资金。一旦政策发生变化，资金回收将面临困难。
其次，传统的房地产开发模式正在发生变化，如果不及时转型，很可能被市场淘汰。
最重要的是，陈浩从前世的记忆中知道，国家即将出台更严厉的房地产调控政策，这将对整个行业造成巨大冲击。
如果能提前向沈南朋透露这些信息，不仅能展现自己的价值，更能为将来的合作打下基础。
但问题是，如何以一个实习生的身份，向沈南朋这样的大人物提供建议？
陈浩想到了一个办法。
项目推介会的前一天晚上，陈浩在启明投资咨询公司的办公室里工作到很晚。这个办公室是他租的一间小房间，位于学校附近的写字楼里，虽然简陋，但对于起步阶段的公司来说已经足够。
石岳也在，两人正在整理明天可能用到的资料。
“你真的打算在推介会上直接和沈南朋谈这些？”石岳有些担心，“万一他觉得你是在危言耸听怎么办？”
“我会把握好分寸。”陈浩整理着桌上的文件，“关键是要让他觉得，我提供的不是建议，而是信息。”
“什么意思？”
“我不会直接告诉他应该怎么做，而是把一些市场信号和政策动向告诉他，让他自己去判断。”陈浩解释道，“这样既不会显得突兀，也能展现我的专业能力。”
石岳点点头：“这个思路不错。不过，你确定这些信息是准确的吗？”
陈浩看着窗外的夜景，心中暗想：这些信息当然是准确的，因为它们来自未来。
第二天上午，项目推介会在外滩的一家五星级酒店举行。陈浩跟着张文博来到会场，发现参会的都是投资界和房地产界的重量级人物。
沈南朋坐在主席台上，正在介绍旧城区改造项目的具体情况。这个五十多岁的男人，身材高大，气质沉稳，说话时条理清晰，逻辑严密。
“这个项目的总投资规模为三百亿元，涉及五个老城区的拆迁重建。我们的目标不仅仅是建设住宅，更要打造一个集商业、文化、教育于一体的现代化城区。”沈南朋的声音在会场中回响。
台下的投资人们认真听着，不时记录着要点。
推介结束后，是自由交流时间。张文博带着陈浩走向沈南朋。
“沈总，久仰大名。”张文博伸出手。
“张总，您好。”沈南朋握手，然后看向陈浩，“这位是？”
“我的得力助手，陈浩。”张文博介绍道，“别看他年轻，投资眼光很不错。”
“哦？”沈南朋多看了陈浩几眼，“年轻有为啊。”
“沈总过奖了。”陈浩礼貌地回应，然后话锋一转，“刚才听了您的介绍，对项目很感兴趣。不过，我注意到一个现象，最近政策层面对房地产行业的关注度在提升，监管部门的表态也越来越谨慎。”
沈南朋眼中闪过一丝精光：“你有什么具体的信息吗？”
陈浩看了看周围，压低声音：“我从一些渠道了解到，相关部门正在研究新的调控措施，可能会对大型房地产项目的融资和销售产生影响。虽然还没有正式出台，但风向已经很明显了。”
这些信息，部分来自陈浩在华夏投资接触到的内部资料，部分来自他对未来政策的预判。
沈南朋的表情变得严肃：“能具体说说吗？”
“主要是两个方面，”陈浩继续说道，“一是对开发商的资金杠杆会有更严格的限制，二是对预售资金的监管会加强。这意味着，传统的快周转模式可能不再适用。”
“你的建议呢？”沈南朋直接问道。
陈浩知道，关键时刻到了：“我认为，优秀的企业应该提前布局，从单纯的开发商向城市运营商转型。比如在旧城区改造中，不仅要关注住宅建设，更要关注产业导入和城市功能的完善。这样既能规避政策风险，也能获得更稳定的收益。”
沈南朋沉思了片刻，然后点点头：“很有见地。你叫陈浩是吧？能留个联系方式吗？”
陈浩心中狂喜，但表面保持镇定，递上自己的名片：“这是我的联系方式。”
沈南朋接过名片，看到上面印着“启明投资咨询有限公司总经理”的字样，眼中闪过一丝意外：“你还有自己的公司？”
“刚刚起步的小公司，主要做一些投资咨询服务。”陈浩谦虚地说。
“年轻人有创业精神，很好。”沈南朋把名片收好，“有机会我们再详细聊聊。”
看着沈南朋离去的背影，张文博拍了拍陈浩的肩膀：“表现不错。不过，你刚才说的那些政策信息，确定吗？”
“八九不离十。”陈浩回答得很肯定。
张文博深深地看了陈浩一眼，没有再说什么。
当天晚上，陈浩接到了沈南朋的电话。
“陈浩，下午的谈话很有启发。明天有时间吗？我想和你详细聊聊。”