沈桑柠笑了笑，不紧不慢地说道：“冯经理，刚刚赵先生想要在我这里供奉长生牌位，所以我想着把 B 座十八层整个租下来，规划一下，扩大规模。”
未来供奉业务是一定要做的，这关系到归墟观的稳定香火延续。
祈福阁用来供奉长生牌位，为活着的人消灾祈福。
神龛殿用来供奉祖先牌位，为亡者超度安息。
冯明海微微蹙了蹙眉头，“沈观主，咱们整个十八层是3300平方米。”
“您要整个租下来，这租金...可不便宜。一年下来得需要300多万啊！”
说完，冯明海顿了顿：“而且现在还有4家公司在这一层，他们都是签了年租合同的。”
“如果把他们清退，我们集团还得赔付对方违约金。到时候，这笔费用恐怕也得您承担。”
“全算下来的话，第一年您就需要支付大约400万。”
“主要是这么大的事，我做不了主。要不然我...让您白用都行。”
沈桑柠目光在这略显空荡的楼层中缓缓扫过，心中已然有了成算。
归墟观要想真正兴盛，香火绵延不绝，供奉业务是重中之重。
B 座十八层地理位置极佳，正适合规划出祈福阁与神龛殿，打造归墟观独有的特色。
如此一来，吸引的信众只会更多，长远来看，投入与回报必然是成正比的。
只是...资金缺口确实有点大啊！
想到这里，沈桑柠抿了抿唇，笑着开口：“冯经理，我知道这件事您做不了主，能带我去见您领导面谈吗？”
冯明海点了点头，有些犹豫道：“沈观主，这个没问题。只是...这事我真帮不上什么忙，最终成不成得看你们谈的结果。”
沈桑柠笑了笑：“我明白的冯经理，谢谢。”
不多时，冯明海便得到了回复，他的领导蔡总现在正好有一段空闲时间，同意与沈桑柠见面详谈。
沈桑柠稍作准备，便与冯明海一同前往集团办公区域。
见到沈桑柠进来，陈斌起身客气地招呼道：“沈观主，久仰大名啊！”
沈桑柠微笑着回应，礼数周全：“陈总过奖了，贸然前来打扰，还望陈总海涵。此次前来，是想与陈总商讨一下 B 座十八层租赁的事宜。”
陈斌请沈桑柠和冯明海入座，笑着说道：“沈观主不必客气，冯经理已经跟我说了大概情况。想必您也能理解，集团也是需要赚钱的嘛...”
沈桑柠心领神会地微笑点头，“陈总所言极是，在商言商，贵集团的考量我完全理解。”
“我此次前来，也是带着十足的诚意，希望能与贵集团达成一个双赢的合作。”
“归墟观发展供奉业务，不仅能为自身带来稳定的香火延续，从长远角度看，对咱们集团的商业氛围和知名度也会有积极影响。”
陈斌饶有兴致地看着沈桑柠，“沈观主，说说您的想法，我很想听听您如何看待这所谓的双赢局面。”
“毕竟在我看来，短期内集团要面临清退租户、承担违约金等损失，而您这边资金压力也不小。”
沈桑柠神色从容，有条不紊地说道：“陈总，首先在资金方面，我目前确实不能一次性拿出全部款项。”
“但我有自己的资金筹备计划，会在一定时间内确保资金到位，不会给贵集团造成困扰。”
“其次，关于贵集团的商业发展。归墟观会随着知名度增加，不断积累信众与口碑。”
“打造祈福阁与神龛殿后，前来的信众数量必然增加。人潮即钱潮，这些信众会为 贵集团周边产业带来更多的人气和流量。”
“而且贵集团后续在其他招商工作也会更加顺利，整体的商业价值会得到提升。”
陈斌轻笑一声，语气带着一丝不认同：“沈观主，您的分析的确有独到之处。不过...倘若您这边的供奉业务开展不顺利，资金不到位，对我们集团影响还是蛮大的。”
“为了您，我们清退了其他租户，这很容易影响到我们集团的形象与口碑。”
沈桑柠自信一笑，“陈总，不是清退，而是让他们换一个更合适的楼层。”
“相信以贵集团的实力与资源，为这几家公司在其他楼层安排更适宜的办公扬地并非难事。”
“如此一来，既不会影响集团与租户的合作关系，也不会损害集团的形象与口碑。”
陈斌眼神飘忽，似乎在考虑着什么，片刻笑着说道：“沈观主，300万的年租金，不算多，但也不算少。帮您把那几家租户安排了也没问题。”
“如果...我是说如果，您的供奉业务没发展起来，我们集团的损失又该找谁承担呢？”
沈桑柠勾了勾唇，轻笑一声：“陈总，我理解您的担忧，我也确实没什么能向您保证或者可抵押之物。”
“不过...我观您印堂略显暗沉，山根横纹隐现，这在面相学中，乃是事业方面有阻滞之象。”
“我要是没算错，您近期手里有一个大项目，进展得十分不顺利。”
陈斌听到这话，脸上闪过一丝惊愕，原本靠在椅背上的身体不自觉地坐直了。
“沈观主，确实如您所说，我手里有个极其重要的项目，前期一切都谈得好好的，对方家主对合作事宜十分满意，我们甚至已经在商讨具体的合作细节和签约流程了。”
陈斌眉头蹙了蹙，眼神中透露出一丝焦虑与无奈，“可谁能想到，那位家主突然病倒，病情十分严重，这一变故让整个项目瞬间陷入了停滞状态。”
“新上任的代理家主完全不按常理出牌，对我们之前谈好的合作事宜置若罔闻，连理都不理我。”
“我尝试了各种办法，又是登门拜访，又是发送合作方案和诚意信函，可对方就是不回应。”
一直未说话的冯明海皱着眉头，突然开口：“陈总，您说的是张家老爷子？”
陈斌没有隐瞒的点了点头，张家在本市算得上名门望族，家大业大。张老爷子一病倒，很多人都是知道的。
集团与张家的合作，意义非凡。若是能顺利拿下，不但会为集团拿下巨额利润，还会极大提升集团在行业内的地位与影响力。
可现在，张家的代理家主是张老爷子的亲弟弟，完全不亲近他们集团。
沈桑柠神色泰然，缓缓说道：“陈总，万事万物皆有定数，却也存变数。”
“您目前虽事业一线看似波折阻滞，却并未全然闭合，还是尚有一线生机可循的。”
闻言，陈斌身子不自觉又前倾了几分：“沈观主，只要您能帮我与张家合作成功，这B座十八层，我免费给您用一年！”
沈桑柠沉默了一会，挑眉笑道：“外加改造与装修。”
“成交！”陈斌痛快答应，他们集团本身就是建筑行业起家，这不算问题。