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第 37 章 名人故居

作者:一猫一叶本书字数:K更新时间:
    简直就是在侮辱她的智商。


    至于她为什么不离开?一是因为她是真的想看四合院,而人生地不熟的找不到门路,就想着跟着这些当地的混子,到处看看。


    二是她怕这几个混子看她是孤身一个人,这个套儿不进又再给她设一个套儿。


    于是,她就将计就计,而且还悄悄报了警。


    因为正在严打,警方正在抓这样的典型,她还同意帮着派出所演上一出戏,过后派出所会给她介绍几个正经的“房虫儿”。


    “房虫儿”就是这个年代京城的房屋中介。


    那成约翰被警察按在地上,求饶时喊的是地道的京腔,所谓“房虫儿”和王律师,和他都是一伙的。


    后来赵雯雯才知道,这个约翰几人是专门给人下套的,卖古董下套儿,房产下套儿,已经骗了好些人。


    事后,片区民警小刘亲自给赵雯雯介绍一个叫栓子的“房虫儿”,让栓子带着她去看四合院。


    小刘还说如果没有找到合适的,就再给她介绍另外的“房虫儿。”


    “别呀刘哥,”栓子急忙给他点头敬烟,“这四九城的四合院就没有我栓子不熟的地儿,不要说一套四合院,就是十套八套我也能找得出来。”


    “这生意我一定给这姑娘谈办的妥妥的,稳稳当当的,谁不知道,栓子我最讲信誉。”


    之后,“房虫儿”栓子就骑了一辆人力三轮车,每天就拉着赵雯雯看四合院。


    不但看四合院,还带着她吃当地特色小吃,看风景,做名胜古迹的导游。


    栓子还给她讲四合院的历史。


    说是这京城的四合院呀,以前许多都是被公家收去用了,改革开放后,才落实了政策,又返还给了私人,所以产权也就清晰了。


    赵雯雯说了,她想要的四合院要皇城根附近的、独门独户的、胡同宽的、产权清晰的,两进或者三进院子的都行。


    栓子说没问题,他一定给她找着合适的。


    赵雯雯问栓子,现在像她这种来京城买四合院的多吗?他的生意怎么样?


    栓子笑嘻嘻的说:“以前不行,一年到头鞋底子泡坏好几双,能开个一两次张也就不错了。这一两年还不错,南方人来京城打工和做生意的越来越多,租房的也越来越多,我的生意也就还不错。”


    “现如今租房的人多,但买房的人不是很多,特别是买四合院的。但卖四合院的不少,因为这两年有些人想个体户做买卖,没有本钱啊!家里老房子正好落实政策了,那就卖了老房子做本钱吧!”


    “还有就是想出国的,这年头人人都想出国,去美国、去日本、去加拿大……家里的老房子就急着出手。”


    栓子心想:我就搞不懂这些个外地人,怎么就喜欢那四合院呢?那几百年的老房子,破破烂烂的,冬天冷夏天潮湿,有啥好住呢?


    不过他不会把心里的想法说出来,买的人越多,他的生意就越好,赚的也就越多。


    赵雯雯又问他:“那些人怎么都想着出国呢,现如今改革开放了,国内难道不好吗?”


    “谁不想出国?”栓子满脸的向往,“自由美利坚,出国才能赚大钱,我是没钱没门路,我如果有钱有门路,我也出国。”


    赵雯雯心想:那些为了出国把四合院卖了的人,二三十年后你们就回来哭吧。


    出国辛辛苦苦赚的钱,说不定都买不回自己当初卖掉的老房子,那就等于白白背井离乡辛苦了二三十年。


    赵雯雯告诉栓子,她之前看过护国寺附近的一处两进院子,让栓子去给她打听一下。


    栓子说没问题,只要那四合院的主人在京城,他就能给她找着。


    果然不出三天,栓子就给她打听清楚了。那套四合院的确是要卖的,而且他已经找到了真正的房子主人。


    那套四合院产权清晰,房主等着卖了房子出国,五百多平的房子,要价只要八万五。


    赵雯雯也不知道这个价格对于现在的市扬来说贵不贵?但买东西哪里有不讲价的,所以,她就让栓子去讲价。


    栓子去和房主交涉了,赵雯雯就在京城银行开了个户,然后又打电话给妈妈,让妈妈去银行给她汇款一百万到京城的账户里。


    赵妈妈想:一百万呐!看来京城的四合院是真的贵,也不知道以后会涨价到多少?


    栓子把护国寺那套四合院的价格讲到了八万块,赵雯雯干脆利落的同意了,栓子立即就去约房东签合同办过户。


    在约定好的时间,赵雯雯在京城银行账户里的一百万也到账了。


    因为有拴子熟门熟路的带着,她第二天就和房东签署了购房合同,还做了公证,去银行做了转账。


    在银行,赵雯雯还将就着把给栓子的百分之五佣金转给了栓子。


    栓子那叫一个掩饰不住的喜笑颜开,这可是他做“房虫儿”以来,经手的最大金额的交易了。


    在房产处做了过户,赵雯雯拿到了过户回执单,过几天就能拿着回执单来取新的房产本。


    一切办完后,栓子邀请她去吃涮羊肉,她欣然的同意了。


    栓子就带着她去吃了一家正宗的老京城涮羊肉火锅。


    虽然不是什么大饭店,只是在胡同里的一家小店,但羊肉新鲜,麻酱蘸料那叫一个香,赵雯雯很喜欢吃。


    吃过了涮羊肉,本想着交易结束后两人也就拜拜了,但赵雯雯又说了,让栓子再按照之前的要求,再给她找几处四合院。


    栓子一听,高兴的要命。大买卖呀大买卖,他栓子要发了。


    在过户的时候栓子可是看到了赵雯雯的身份证的,她才十八岁呀!是什么养的家庭这么有钱?


    第二天,他就又带着赵雯雯四处的钻胡同,看四合院。


    然后赵雯雯在之前看过的几个院子当中选了一个,又新看了一个。


    两处四合院一个一进的,一个两进的,一进的那个占地四百平左右,要价四万二;两进的那个六百多平,院子很大,要价十二万。


    两套四合院地段都很好,而且都是独门独户、产权清晰,两进的那套还是晚清时期某名人故居。


    赵雯雯觉得不错,就让栓子去谈。


    栓子经过了两天的讨价还价,把价格谈到了三万八和十万零六千八,赵雯雯点头,让他约房东签合同过户。
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