党建国试图把苏珊拉回现实，说到：
“苏珊，你的想法很美好！
但是，钱呢？
建设南洋，
我们现在还需要一个多亿美金呢！
建这么一座‘城’，
没有几百万英镑想都别想！
更别说游乐园了！
我们现在是穷人！”
“那就选址在中环！
最核心的地段！
租最好的铺面！
先开旗舰店！”
苏珊退而求其次，但目标依然“高大上”。
党建国差点跳起来，这败家娘们！
地主家也没有余粮啊，党建国坚决的说到：
“中环？！
那里的地价和租金，
你是想让我们现在就破产吗？！
不行！
绝对不行！”
眼看两人要争执起来，陈秀梅赶紧打圆场。
陈秀梅说到：
“好了好了，都冷静点。
玩具城是个长远目标，
但现在确实不现实。
我有个折中方案：
选址就在港岛铜锣湾边缘，
靠近维多利亚公园和大球场附近。
那里现在还没完全开发，
地价相对便宜，但未来潜力巨大！
离市区也不算太远。
我们先拿下一块足够大的地皮，不急着大规模建设。
可以分期开发，
第一期先建一个规模适中但设计新颖、体验独特的旗舰店+小型体验中心，
作为试点和品牌窗口。
等玩具卖火了，资金充裕了，
再逐步扩建博物馆、游乐园部分！
如何？”
苏珊虽然对不能一步到位有些遗憾，
但也知道这是目前最可行的方案，无奈地点点头说到：
“好吧，分期开发……
但地皮要足够大！
为未来预留空间！”
“行！”
党建国也松了口气，只要不现在大把烧钱就好。
他随即想到另一个关键：
“那投资呢？
谁出钱？”
苏珊和陈秀梅相视一笑，显然早有默契。
陈秀梅开口道：
“这块地皮和第一期建设，算我们三个……
不，四个人的合资项目吧？
我、苏珊、你（党生），
还有远在四九城的春花姐！
股权嘛……
我和苏珊各占35%，你占10%，春花姐占20%。
启动资金我和苏珊先垫上大部分，你那部分……
嗯，算技术入股和品牌授权吧？”
党建国愣了一下，
没想到她们连春花都考虑进去了，心中微微一暖，
点头同意：
“好，就这么办。
不过说好了，
现在真没钱，地先买下来放着也行，建设……
等玩具回款了再说。”
就在敲定玩具城（未来版）的雏形时，
党建国脑中灵光一闪，对苏珊说：
“对了，苏珊。
我们还需要一批西方的美术生，特别是……
嗯，
那些郁郁不得志的，比如落榜的艺术生也行。
他们对西方神话、奇幻、哥特美学的理解更深入，画风也更符合西方审美。
给他们一个工作的机会，
也许他们能还世界一个惊喜？”
他想起了某些落榜美术生的“丰功伟绩”。
苏珊眼睛一亮，说到：
“没问题！
欧洲现在经济虽说不错，但是艺术生找工作很难。
我马上让家族在巴黎、罗马、维也纳的美术学院发招聘！
高薪聘请概念设计师、原画师！
落榜的？
只要真有才华，我们照单全收！”
玩具设计工作如火如荼地进行，
团队规模在两个月内如同滚雪球般膨胀至430多人！
涵盖了造型设计、机械结构、模具开发、服装设计、包装设计、原画插画等各个专业领域。
当然了，注册专利是必不可少的步骤。
党建国只是亲自抓总方向和最终拍板。
具体的创意碰撞，
项目管理则由王教授和陈秀梅推荐的南洋设计总监负责。
看着设计稿和原型样品源源不断地涌现，
从最初的惊喜到后来的审慎把关，
党建国知道，基础已经夯实，
剩下的就是量产和市场检验了。
劳德的鼻子比狗还灵。
虽然党建国没有主动告知，
但他还是从各种渠道，嗅到了“熊猫”又在搞大动作的气息。
劳德电话直接打到了党建国的办公室。
电话里劳德的声音热情洋溢，带着试探：
“嘿！党！
我亲爱的朋友！
听说你又有了一个能让我们赚大钱的金点子？
这次是什么？新式武器？
还是更神奇的电子小玩意？”
党建国哈哈一笑，也不隐瞒，说到：
“劳德，你的消息总是那么灵通。
这次不是军火，是玩具！
很多很多的玩具！
保证让孩子们疯狂，
让父母们心甘情愿掏空钱包！”
“玩具？！”
劳德的声音明显顿了一下，似乎有些意外，
但随即爆发出更大的热情说到：
“Wonderful！
儿童市场是永不枯竭的金矿！
说说看，有什么好货？”
党建国卖了个关子，笑着说到：
“具体的，等我们第一批样品完全做好。
我邀请你来公司，给你一个惊喜，亲自参观！
不过你放心，
市场划分，老规矩！
美洲大陆的独家代理权，永远是你的！
欧洲那边，交给苏珊。
亚洲和南洋，秀梅负责。如何？”
劳德很开心，笑声几乎要穿透话筒的说到：
“哈哈哈！
痛快！党！
我就喜欢和你这样爽快的人合作！
美洲交给我，
保证让你的玩具摆满每一个沃尔沃斯（Woolworths，当时美国大型连锁零售店）的货架！
至于设备……
你上次提过的一些‘特殊需求’，
我正在想办法协调，也许很快会给你一个‘大惊喜’！
等着我的好消息吧！”
劳德心满意足地挂了电话，