居然把二手房房源给她???孟丽珠不敢置信,又有些欣喜,知道叶央央从不忽悠员工。
就像对待司慧云一样,虽然没明说,可所有人都知道,叶央央在把新城紫郡驻场资格慢慢让给司慧云,只等她拿出亮眼的成绩,司慧云便接替的名正言顺。
现在之所以没有明说,不外乎是之前新城紫郡肖总要求叶央央当驻场而已。
她之前手下没有特别能拿得出手销售,自然会应承,但现在看着司慧云来势汹汹的样子,相信肖总看见司慧云的能力,也说不出什么反对的话来。
不知道何时池志勇也站在叶央央身边,“老叶!”
叶央央很不礼貌白了池志勇一眼,大哥你这什么称呼,她这么小叫什么老叶。
池志勇对着叶央央抛了一个媚眼,“咱们认识这么久,你当得起一声老叶,出来抽支烟。”
“我不抽烟!”
池志勇对叶央央挤挤眼,反应别那么迟钝,是有内部消息要透露给你,抽烟是借口。
叶央央囧囧的,心想这池志勇不会突然开窍想要甩单给她吧,肖总好像对这个比较敏感,可别给她惹事。
叶央央跟着池志勇出去,想劝说池志勇可别走错路,老大和老大之间是不一样的。
走到售楼部花台旁边,池志勇已经开始吞云吐雾,看见叶央央过来,“叶老板,发大财了?你两套商铺佣金都结了?”
“嗯!感谢新城紫郡效率,我扣税都扣麻了!”
池志勇嘿嘿嘿憨笑,“你可别得了便宜又卖乖,谁不求给国家爸爸交45%个人所得税,你就偷着乐吧。”
叶央央点点头,“乐肯定乐,也不耽误我心疼。”
“心疼归心疼,可别乱来,我可不想拿着天堂伞对你唱铁窗泪。”打趣一下叶央央,池志勇正色。
“对了叫你出来是有好消息告诉你,之前你不是说你想买你租下的那个商铺吗?有工程抵款看你店铺人气旺,就想抵扣你那套,我想着你也不想突然换房东,本来租客有优先购买权,现在你这么多钱到账,钱多了心慌,花出去人更踏实。”
没想到池志勇居然给她带来是这个好消息,叶央央有些惊讶,同时也忍不住感慨,她钱还没到包里呢,肖总也是没打算放过她的钱包啊,准备让她左手进右手出?
不过叶央央面上却不动声色,“我们那一排商铺人气真的太差了,别看我店上人多,都待不住,一个上门客户都没有,你看好几个都跑你们售楼部办公,那工程抵款居然看中我们那间铺子,眼光真不行,他接手了要是敢涨租,我直接搬走都不带半点犹豫的。”
池志勇无语的看着叶央央,姐,我也是销售老油条子,你把销售套路用我身上了,这让我接下来还怎么谈。
叶央央也讪笑一下,这压价态度有些太明显是不是。
“话说哪边的工程抵款要啊?承建方还是绿化?哎,我才租下来多久,装修都花了十多万……”
池志勇扬起脖子,你演,我看你演,我看你怎么演,再淡淡来一句,“买卖不破租赁!”
他们真抵能不跟别人说有五年租期在么,不过一开始他也是用工程抵款给叶央央制造紧张感,说来大家都半斤八两。
“行了行了,都少点套路,多点真诚,那铺子你有没打算要,肖总说了,想要给你优惠,一下给你那么多佣金,肖总心疼,想赚你点钱,配合一点哪里赚的在哪里消费!”
“实在是……”叶央央还想吐槽。
池志勇直接瞪她。
“行吧,都是自己人,直接点,说个卖价,如果我能接受,也不是不能买在这里,可以贷款吧?”
“正常商品怎么不能贷款!”池志勇觉得叶央央说的废话。
叶央央在心底撇嘴,这话也就现在说说,等开发商跑路的时候,能贷个麻袋。
“我们这商铺再怎么也是住宅底商,肖总说你是自己人,就便宜卖给你,一万五一平……”
叶央央闻言转身就走。
自己人?便宜?这是当她是什么品种的冤大头,他们对外喊价1.8万一平还有折扣都卖不出去。
叶央央也是知道开发商跑路的时候工程抵款抵成几千块一平。
她没指望捡到那种大漏,但和普通客户差不多,听起来还不如普通客户,她看起来是特别傻才被这么欺负吗?
“哎哎哎,你别跑啊!”池志勇见叶央央不带一丝犹豫就要离开,立刻拉住叶央央的胳膊。
“老叶,叶总,叶老板,买卖不成仁义在,你跟我甩什么脸子,况且我话都没说完,你急什么。”
叶央央看着池志勇的手,“松开,必备我对你动粗哦!”
一想到叶央央的力气,池志勇立刻爽快的松开叶央央的胳膊,举起双手投降。
“你说你也是,平时顶好说话的人,跟客户谈单都知道循序渐进,怎么自己买一点耐心都没,你觉得我喊价贵你砍价啊,拿屠龙刀砍也没关系, 你来我往才是正常的交易模式,还个价见钱我就卖。”
叶央央上下打量池志勇一眼,拿屠龙刀砍,这可是你说的。
“5800!”
这下直接换池志勇转身就走,你特么是砍价么,你是砍我命。
叶央央直接拎住池志勇大衣后衣领,“好了好了,不开玩笑了,说实话这间铺子位置真不行,但是对我来说有不一样的意义,如果价格合适,也不是不可以买,我怎么说都是帮你们把今年的绩效都完成了,就不能给个你们能赚我也占了便宜的价格吗?”
池志勇蹲下,示意叶央央也蹲下,“谁说不是呢,也是我上次听了墙角,现在肖总把我当自己人,我不怕明说,上面资金确实出现一些问题,急需回款,但那一排商铺想做起来很难,这么久了也只有你在那里不需要人气不怕亏本。
卖给别人,别人5800都要犹豫,做不起来的商铺就跟垃圾一样,食之无味弃之可惜,可没办法,备案价卡死在那里,你想顺利贷款办下房产证 ,就得按照最低价格走。”
池志勇又叹口气,直接从手机发出一张图给叶央央,“房管局备案价都在这里了,你直接五折算就是底价,贷款哥给你办,当哥是兄弟就请哥喝一杯奶茶,别的话也不多说了。”