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第165章 细节注定成败

作者:一桁一術本书字数:K更新时间:
    林先生:不是,我提过我开民族服装厂?


    温先生:很多人都不知道什么是辅料,你知道?


    关键是两者对视一眼,看到对方都忍不住下意识微笑点头打招呼,这合作还真不是不可能。


    本来以为这小丫头是要逼单,没想到是给他们彼此介绍合作对象,这要是真的可以合作,这套房子不是小意思?


    就是不知道对方有没有这个实力。


    两人再次打量一眼对方,看打扮和车钥匙还行,买这房子也是德清区最贵的大平层。


    所以。


    “天空辅料的温总?”


    “你是?”温先生没想到对方居然立刻认出他来,还在想这个年轻人到底是谁。


    “哦,我是云郦民族服装的小林,我爸林善民,我们每年都要从你们厂定很多花边织带。”


    “啊!老林的儿子,都长这么大了,接你爸班了,我说最近你爸总发钓鱼视频,原来是儿子都可以上阵了!”温先生站起来和小林总握握手,两人仿佛相见恨晚的样子。


    只有林老板知道,这位温先生生意做得有多大,别看他低调的样子,看着甚至有点土,他好几个省都有工厂。


    到杏城这边也是因为杏城作为内地准一线城市,投资环境很好,偏偏周边省大部分都是少数民族,少数民族要做他们服装要用非常多他们的辅料。


    这位温总听说现在在开拓海外市场,那生意是越做越大。


    而林总他们也不遑多让,随着汉服的复兴,各民族越发重视各民族服装,他们的生意也是越做越红火。


    两位老板顿时房子也不看了不算了,仿佛变成认亲场合,温总直接让自己夫人把两套8楼都算算,他和大侄子好好叙叙旧,以后成为邻居,那不就是一家人。


    两位的相谈甚欢,让陆明霁和孔叶磊店的经纪人都略有些激动,这是要定下来?


    运气这么好,居然认识,这单子成了,一百万的房子虽然只有两万的佣金,可不用售后啊,今天成交就完事了,还有两千现金奖励,多爽。


    叶央央也不打扰他们,去给两位老板重新倒杯水。


    司慧云紧随叶央央身后,帮着叶央央端水,眉头紧锁,“店长,不是巧合吧!”


    叶央央淡淡看了司慧云,“对于孟丽珠来说是巧合,对于你来说,哪有那么多巧合,每一个我们带看过的客户,我都会加他们V信,你知道,朋友圈会告诉我们很多事情。”


    司慧云点头,这点她自然知道,很多时候她也在视奸客户的朋友圈,以找到和客户的共同话题。


    “不过这两位有点特殊,林总我加了,他没通过,这位温先生么,还没来得及加……”


    “那你怎么知道他们两者可能合作!”


    “上次这位林总开的是他们厂的车,虽然没贴广告,但是留了电话号码,我后面拨了一个电话,咨询了一下业务,你可以看未来城客户跟进记录,我有备注,做民族服装。”


    “而这位温总,我刚才和他夫人一起,你看他夫人头上的发饰是不是很特殊,她脖子和手上都戴的很名贵首饰,头上却是普通的布条,我多看两眼夸好看,她就说是他们厂自己生产的。


    有时候维和,但存在就有不同一般的意义,所以,也是运气,如果这位林总不来的话,说不定还要再磨一下。”


    “可是,谁会愿意跟合作对象住很近,万一合作不愉快,岂不是麻烦。”


    叶央央点点头,“可,只是临时住所呢?”


    司慧云瞬间恍然大悟,对啊,他们都是开厂的大老板,一百多万的房子对自己可能很贵,很奢侈,可对于这些老板来说,就是个落脚地。


    国人对房子的执着还是很不一般的,如果有条件,那必须别墅,花园,上看天下接地。


    就她前老板那点身家都有别墅,还有好几套房子,他们也会置办很多有价值的固定资产吧。


    大不了以后没有利用价值就卖出去,商品房嘛,是房也是商品,是可流通的。


    司慧云受益匪浅回到自己位置,看见孟丽珠居然拿出笔记本在专心致志记录置业顾问逼单说辞,手机也放在旁边录音。


    这孩子也是努力的,不过没什么经验,哪能这么做笔记,回头她不介意教她一些技巧,刚出来的新人都不容易。


    陆明霁这个小伙子很有人脉,三个新人,他如果第二天开单就是拔得头筹。


    保不齐叶央央就会资源倾斜,司慧云眼神慢慢变得坚毅,不行,她来就是为了挣钱的,她自认为除了年龄不会输给任何人。


    就算年龄,那也是优势,她有丰富的销售经验和人脉,只要她足够了解产品,一定会后来居上,不就领先1.8万业绩嘛。


    很快叶央央协助两位客户把八楼都定下,因为未来城一直不太卖得动180户型。


    售楼部也很大方给了十足的优惠,两位客户很满意离开,孔叶磊的员工千恩万谢回店报喜。


    陆明霁看着拿到手的2100有些不可思议,其他两人都是羡慕的眼神, 签单就给钱,现金奖励比提成还高,真不可思议。


    “央姐,现金奖励和带看奖励确定都给我吗?沈昊毅是主盘吧,我是不是要分给他一部分!”


    叶央央摆摆手,“不用,我们自己门店早就有约定,自己成交客户都不分带看和现金奖励,业绩会分给驻场10%,大家都是一个团队,互相协助嘛。


    回头等你们熟悉楼盘后,我也会给你们安排驻场,以后我们新盘会越签越多,大家肯定不会每个楼盘都记住信息,就需要彼此帮忙,所以一定要对团队的兄弟姐妹负责,才是我们更应该做的事。”


    会给他们也分配新盘驻场?那不是成交就有30%?不管哪个门店带来的?这也太爽了吧。


    尤其是刚才成交两套,感觉成交好轻松,沈昊毅他们人都没来,就坐分业绩和现金奖励。


    卖房子果然好有钱途!


    叶央央看着略有些激动的三人,这才哪里到哪里,今天是真的有运气成分,该陆明霁来个开门红,回头他们自己带客户就知道,一般客户真没这么好说话容易成交。


    不过也祝福他们多多遇见善良的客户,哪怕不买也善良的少折磨他们。
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