开完早会回到自己店里,大家不用叶央央吩咐,都各司其职,去驻场的驻场,去房堪的房堪,只留下一个值班人员。
叶央央看着三个满怀期待看着自己三个新人,行吧,虽然徒弟只有孟丽珠一人,但这三人感觉都是不错的潜力股。
“走吧,虽然知道你们昨天有踩过盘,慧云姐今天却是第一天上班,但还是由我再带你们了解下我们的产品,就先从新城紫郡开始吧。”
“好!”孟丽珠热烈的回应叶央央。
陆明霁和司慧云要含蓄一些,对叶央央表示感谢。
“对了店长,我不是发了未来城的广告吗?有个客户说下午有时间可能会来看,到时候可以麻烦你帮我带看一下可以吗?”
“当然可以,到时候带看你们也可以跟着一起,其实实战才是成长最快的方式,你们别觉得,我不行,没经验,万一说错什么,客户就不在我这里买了。
其实大部分的客户都不会很挑剔,虽然会觉得新人不是那么专业,但是只要你不露怯,不要告诉客户你是新人,他发现不了,销售首先是要把自己销售出去,才能销售产品。
其次你们这样想,你的客户你不想办法成交,他就一定会在别人那里成交,既然他一定要买,为什么不在你这里买?只要客户没成交之前,怎么努力都是没毛病的。”
叶央央带着他们走到新城紫郡售楼部,一边跟三人讲述销售心态,不过这个问题可能只有孟丽珠这个小菜鸟比较需要,两个老鸟表示早就知道这种情况。
而从进入新城紫郡售楼部范围开始,三人突然感觉叶央央身上有什么气场发生了变化。
“叶老板,这么早!”清扫落叶的保洁阿姨。
“早,赵阿姨!”
“叶老板?带新人?”执勤的保安。
“嗯,孙哥你眼神真好,以后看见我们新人,麻烦多多指点一下!”
“我哪能指点你们的销售精英,不过如果有什么客户纠纷,直接喊我们一声。”
“行,谢谢你!”
陆明霁立刻眼疾手快,上前递了一支烟,瞬间和保安称兄道弟。
叶央央点点头,所以团队必须要有男生,虽然感觉销售更看重能力,但是不得不说,烟酒开路会更顺畅。
而女孩子在烟酒文化上确实不如男生有优势,叶央央也不希望自己团队的女孩子为了成交冒险,那只有牺牲男孩子的肺和胃了。
不少刚来上班的销售和物业小姐姐路过叶央央身边也跟叶央央打招呼,叶央央去销售前台借了一支指示笔,给三人讲解沙盘。
陆明霁他们瞬间又有不一样的感觉,昨天是江建安叫置业顾问给他们讲的,当时只觉得很高端很大气,但叶央央讲解的角度又不一样。
她会更多注重跟他们互动,一边讲解的时候,一边问他们理解和需求。
明明都是新人,他们听过叶央央讲解后对楼盘印象更深,好感很多,当然,缺点也知道,却觉得这价格完全可以忽略不计。
忽略不计?司慧云忽然大吃一惊,不是,她作为一个老销售,怎么被叶央央带走节奏走了。
她家很普通,存款就十多万,怎么听过叶央央讲解后,她居然有种想换房的冲动。
这不是讲解推荐,这是洗脑吧,司慧云这一刻才发现叶央央平日看着不显山不显水,涉及到她的专业,好强悍。
这一刻,对叶央央年轻运气好最后那一丝质疑完全都消失不见,尤其是当前台一个销售说电脑系统卡住打不开销控页面,随口问了一句叶央央12楼89户型价格。
叶央央直接报出备案价,销售拿着价格屁颠屁颠就去告诉客户。
司慧云和陆明霁同时震撼到要飞起来,不是,店长,不是都说了房子是一房一价,单价精确到个位数。
你这搞得,他们卖车(卖家具)都要看下标价单才敢跟客户精确价格,你是真不怕出错哦!
但见售楼部大家见怪不怪的样子,瞬间对叶央央佩服的五体投地,不管叶央央是记性好,还是恰好记得这套。
但是对产品熟悉真的是很合格的销售,司慧云还不知道安巢店长有多自由,可昨天拜访过其他门店的陆明霁孟丽珠可是深刻有体会。
大部分店长在店里是不做业务的,好的会督促员工去做,他来负责谈单和售后,坏的……
大白天就去钓鱼打牌在店上打游戏,一点都不怕员工知道,甚至鼓励员工努力当店长,以后也可以像他们一样潇洒。
仿佛只要员工做几万业绩,他们能分红一万以上就能够满足。
好像收入一万以上确实能满足了,毕竟现在大家普通工资两千出头,前提是没有叶央央这个异类。
有叶央央这个异类后,陆明霁不知道孟丽珠这个刚毕业的小女孩心思,反正他肯定是不满足月入仅万,如果仅过万,他不如回去卖车。
叶央央讲盘的时候,闲着的置业顾问也过来听,不时露出恍然大悟的感觉。
把叶央央搞得忍不住啼笑皆非,不是大哥大姐们,咱们谁更专家啊,不用这样捧场啊。
知道叶央央在带新人,置业顾问们也不白听课,楼书,户型图,DM单直接塞他们一手。
这可是昨天过来没有的待遇。
出新城紫郡售楼部,叶央央好笑的看着三人没人提着一个大袋子,“我天,居然给你们这么多资料,这要看到什么时候去,回头卖给收废品的叔叔,明早吃面的面钱都有了。”
三人都被叶央央幽默逗笑。
“央姐!”陆明霁不知道什么时候改了口,沈昊毅也比叶央央大,他叫的自己有什么叫不得。
“这才一个售楼部,昨天我们跑了四个都空手,今天争取都把他们洗劫一空,吃面多没意思,卖多点去吃火锅!”
大家都被陆明霁幽默逗笑,新人之间的陌生感几乎消失,就在商量准备下一个去哪个楼盘。
陆明霁电话响起来,他接起电话,然后表情惊疑的看向叶央央。
“央姐,我客户明明说好下午可能过来的,现在已经快到售楼部了,怎么办?”
司慧云两人羡慕的看着他,不是吧少年,你这么快就有客户了?
叶央央耸耸肩,“客户都来了还能怎么办?拿下呗!”