早上到牙行,门房指着安居堂道:“里面有人找你看房。”
“谢谢老伯。”沈意道完谢,朝客座走去。
安居堂里面坐着一个小娘子,小娘子怀中抱着一个二三岁的小女娃,见到小娘子,原来是熟人,她穿越过来代签的第一套宅子的那对小夫妻。
“小娘子,怎么过来了。”
小娘子看到沈意进来,抱着孩子站起来,“好久不见了,我这跑了两个地方才找到你。”
沈意示意小娘子抱着孩子坐下,自己也在旁边坐下,“娘子,莫不是去之前的店铺了。”
小娘子坐下,将孩子放到地上,抓着孩子的手,让孩子在身边玩,“是啊,昨日去的,发现换成羊肉馆了,问了也不清楚你们牙行搬哪去了。”
“幸好多问了旁边店铺,他说你们这边也有店,告诉我大概位置,我才找到的,门口老头说你在这里做事,让我进来等,说你也快来了。”
“嗯呢,店铺合并了,”沈意解释着,“小娘子来找我,是要买宅子还是买宅子?”
“要卖。”
沈意有些不解,“当时买的时候,感觉你们会常住,这也才一年,怎么就要卖,是哪住的不合心吗?”
“住的都挺好的,买的时候也没想过要卖,是我夫君调回老家了,他不是这边的人,我和他也不能两地分开,所以最后商量搬家,他已经走了,我这边把宅子处理完,过完年开春路好走,我就带孩子和公公婆婆一起过去。”小娘子话家常般。
原来是调动,“如此是谁都没想到的,宅子就交给我吧,我抓紧帮你卖出去了事,你打算报多少钱?”
“宅子我们简要的也添了些家具,都带不走,这钱也不能亏了,我想卖七百九十两,你看可以吗?”小娘子试探着道。
她真没想到,小娘子不吱声不念语,出口就惊人,这才一年,溢价敢要出这么多,她一个房牙都不敢如此卖房。
“娘子,我记得当时签的时候是六百五十两吧,这涨一百四十两有些离谱了,高于市场价太多,我想帮你卖也卖不出去。”
小娘子表情有些尴尬,“我们这到那边还要买宅子,我寻思多卖出点,那要是不行,你觉得我报多少合理?”
“你添了几样家具,家具大概值多少银子?”
“十两左右。”
“嗯,家具十两,再加上当时你买宅子时交的税,我觉得报六百九十五或者八都可以。”沈意给出自己专业的意见。
小娘子听后,不是很认可,“我还是想多报些,明年开春才走,还有几个月,你先给我报七百五十两吧,要是相中了,到时候再谈吧。”
不听劝也没办法,只能是带了客户,发现确实不能成交,才会认清事实。
“行,你把地址再和我说一下,时间太久,我有点记不清了。”
小娘子把地址说了一遍,便打算回去了。
沈意看着她吃重地抱起地上的孩子,“你怎么把孩子也带出来了,现在天气冷,路滑,带她多不方便。”
“我也不想带,整日我看,一步也离不了我,也不跟我婆婆,我一出门就哭,没办法,就只能带着,没事,我给她穿得厚。”小娘子把孩子的围巾再塞了塞。
这么高的报价,一时半刻也不有人看宅子,冬日再带孩子来找她,多有不便。
她铺垫了一句:“宅子的事,这个报价,再加上赶上冬季淡季,本身看房的就少,一段时间我都没带客户过去,你也不用来回折腾来牙行找我,事我记在心上,有客户就会带的,快领孩子回去吧。”
她将小娘子送到大门口,看着小娘子抱着孩子走了,心里五味杂陈,说心疼小娘子一个人带孩子难吧,小娘子房价敢要那么离谱,她也不知道该怎么说。
邵志走到大门口:“看什么呢?”
沈意指了指,“前面那个抱小孩的记得不?”
邵志仔细看了看,就是一个背影,认不出来,“没什么印象。”
“咱俩合作的第一个代签,买方那个小妻子。”
“哦,这么说我记得,”邵志也想起来,“那单谈的,印象深刻,都完事一年了,她找咱们干什么?”
“是她那个宅子要卖,……,”沈意解释了一番,“有合适的客户给带一带。”
“行,没问题。”邵志应完率先进牙行了。
沈意便也不打算在外面吹寒风,还是进去暖和,刚转身,有人叫住了她。
回头一看,是一个四十多岁的中年男子,穿了件靛蓝色杭绸袍子,从穿戴和气质来看,估计是个大掌柜或者官宦人家的管家之类的,有着体面又不张扬。
中年男子将手里一张泛黄的宣纸递过来,“姑娘是里面牙行的吧,我想找纸上的人看铺子。”
沈意接过泛黄的宣纸,已经有段时日了,字迹还是很清楚,是之前她和汪蓉蓉发的大业坊铺子的传单,“您怎么这么久才过来看呢?”
“我是昨日巡铺子,查账,里面夹了一张,正好最近寻摸铺子,便抱着试一试的心,过来问问还有没有卖的了。”中年男子简要说明前因后情。
大业坊铺子全部售罄也有几个月了,但是当时她有两个客户投资了两套,如果他能接受价格高于当时,也可以让他研究这两套中的一套,自己也算帮着卖出一套,了一庄事。
“铺子几个月前我们已经全部卖完了,但是有个人卖的,价格可能会比我们卖得贵一些,如果您能接受,我可以帮您联络。”
中年男子听后道:“那你帮我联络吧,我有商船在附近码头靠岸,这个位置近,存货方便,价格看了再商谈。”
果然是做大事的,得信任也是有原因的,考虑事情的角度就是不一样,一般人听到贵就推缩了,最后也买不上。
“行,那这样,您给我一个时辰的时间,我去找房主取钥匙,一个时辰后咱们在大业坊铺子沈记豆腐坊门口见面。”
“行,那咱们一个时辰后见,添麻烦了。”约定好,中年男子便离
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开了。
沈意回到家园居,去叫汪蓉蓉:“蓉蓉姐,走了,咱们去找唐辉和王悦,有一个要看大业坊铺子的,先去取钥匙,我同客户约定一个时辰后在豆腐坊前碰面。”
两人骑驴先去取钥匙,与唐辉和王悦商量了一番,不确定能卖哪套,客户相中哪套算哪套,现在出手价格肯定没有开春后价格高,两人都觉得现在出手也可以,要不压着心里没谱。
到达豆腐坊的时候离约定还有两刻,她和汪蓉蓉提前去看看铺子,冬日和夏日不一样,先试试锁好使不,也看看铺子里面的现状,提前做好准备。
两个铺子锁都好使,除了院子里因为无人清扫,有着积雪,其它现状和从前一样。
检查完铺子,两人就回豆腐坊,正好有段时日没来了,沈意带着汪蓉蓉去铺子里坐着等。
“娘,有没有豆浆了?”沈意进来就对着在卖豆腐的沈氏喊道。
沈氏看到闺女一脸惊喜,“有,你先等一会。”说完麻利地装豆腐,收了三文钱。
见买豆腐的顾客走了,沈意举起两根手指头,“娘,两碗。”
“知道。”沈氏擦了擦手,进去端了两碗豆浆出来,先递给汪蓉蓉一碗,“先试试烫不烫。”
汪蓉蓉接过,“谢谢姨。”
沈氏笑着道,“客气啥,就像到自己家一样。”
沈意自己去接过豆浆,询问店里情况,“娘,店里买卖最近怎么样?”
“还好,怎么有时间过来,有看房的?”
“嗯,”沈意吹着碗中的豆浆,“约了在家铺子门口会面。”
沈氏将闺女耳边落下的碎发拨到耳后,以免掉到豆浆碗里,“你们冬日看房的也多吗?”
“没有那么多,但是出来看的,都是想要买的,客户会准一些。”
沈氏瞅瞅女儿,用手抓了抓闺女的袖子,“袄子是不是还穿去年的,我给你做了一件新的,本来寻思这几日让你爹给你送去,既然你来了,我给你包回去,还有,天气冷出来要戴手套戴帽子,这耳朵冻通红。”
“娘给我做新棉袄了,还是娘好,”沈意放下碗,拽着沈氏的胳膊撒娇,“娘,快去拿出来,等一会看完铺子,我就带回去。”
沈氏拉开沈意的手,“都多大了,还来这一套,让你同事看笑话不,等着,我给你取去,你在前面看铺子。”
“好,好。”
沈氏拎了一个大包袱出来,“娘,你都装什么了,怎么这么大一包啊。”
沈氏将包袱放到柜台上,拍掉沈意要解开的手,“回去看,解开又散了,一会你看完铺子,一定想着回来取,别着急又跑了。”
“那不能。”沈意有点尴尬,客户要定房,她就以成交为主,别的事都靠后了,毕竟成交才有银钱赚。
喝完豆浆,与沈氏聊了一会家常,担心客户来了看不到她俩,估计快到时间就站到铺子前面的道上等着。
中年男子很守时,她俩出来没一会,也提前到了。