中午便饭是和宋琬在一起吃的。^兰′兰.闻^学_ .醉!欣.章?结!更¨歆,筷*
两人边吃边聊着共享单车a轮融资的事情。
“之前的天使轮还好说，这次a轮融资的话，需要设置“股权激励池”，这个占比一般不会少于5%，高一点的甚至会达到10%。”
“设立股权激励机制，这是题中应有之义，我关心的是目前有几家对a轮融资比较感兴趣。”
罗阳放下手里的汤碗，看着宋琬道：“月初时候你告诉我，当时已经有idg、红杉资本等多家投资机构表达了投资意向，现在又过去大半个月了，多了几家？”
“腾讯那边也表达了投资的意向。”
宋琬没有正面回答增加了多少家意向投资公司，而是单独拿出了腾讯：“他们在大湾区的影响力很大，如果在a轮融资的名单里能有他们，咱们项目后续在羊城和深城的落地将会便利很多。”
“咱们和老沈有协议，红杉资本在a轮有领投的权利，而且他在前段时间也打过我的电话，再次重申了这个权利......”
罗阳也和宋琬分享自己手上的信息：“除了红杉资本之外，按照你这个逻辑，百度那边也要给予重视，毕竟他们在首都那边还是有点人脉关系的......”
“那就放5家入围？”
宋琬明白罗阳的意思，接话道：“除了领投的红杉资本，咱们意属的腾讯和百度，另外再加上idg和魔都本地一家投资机构，最终从这五家里帅选出三到四家。”
“可以。”
罗阳笑了笑道：“前提是咱们这次融资的估值不能低于预期。”
“董事长，共享单车a轮融资的估值预期是多少？”
宋琬现在是共享单车项目的总负责人，非常关心这方面的消息。
“之前天使轮的时候，红杉资本就用1000万拿走了25%的股权，认可了4000万的估值。”
罗阳想了想道：“经过三个月的扩张，共享单车项目的规模扩大了几十倍，市场前景也已经清晰可见，所以这次估值要在5个亿以上。”
“5个亿？”
宋琬当即就楞了一下：“还以上？”
“也就比天使轮上涨了12倍而已，至于这么惊讶吗？”
罗阳撇嘴道：“这还只是按照常规思路得出的估值，要是按照我的想法，估值起码要在6~8个亿左右。”
宋琬：“......”
一时间里，她也不知道该怎么接罗阳的话了。
“不过这次融资还有一件事要重点关注。”
罗阳皱眉道：“之前天使轮的时候，红杉资本就拿走了25%的股权，33%是条红线，一旦让他们拿到超过这个比例的股权，就拥有一票否决权，这是我在融资前期不希望看到的结果，所以这次红杉资本最多能拿走10%的股份。^2\8!墈+书?枉¨ .已`发?布^最/辛!蟑!結^”
a轮融资进来的时候，之前的各家股权比例要随之稀释。
所以红杉资本拿在手里的25%的股权会等比例缩减，这个比例就看罗阳在a轮时候拿出来多少了。
“董事长，那你这次打算拿出来多少股权？”
“还是25%，其中10%预留给红杉资本，另外15%给其他几家分。”
罗阳心里早有计划：“之所以放这么多出来，就是为了更多的筹集资金，加快共享单车项目的扩张速度，在其他跟风项目的前面抢占市场占有率......”
“嗯，那我加快推进共享单车项目的a轮融资。”
宋琬点头道：“争取在8月中旬完成。”
实际上还能更早。
但是考虑到魔都之外的不少大学都没有谈下来，所以a轮融资的时间还是没有过多的往前提早。、
“你会不会感到可惜？”
罗阳突然问了宋琬一句：“股权激励池的分配要到上市前，而你那个时候已经调去负责影视娱乐板块业务了，按照规则，已经拿不到激励股权里......”
“董事长能保证我家在b轮进场，我就感到满足了。”
宋琬早有心理准备：“至于我个人，现在手里已经拿了鲲鹏科技5%的股权，还拿了灰犀牛资本5%的股权......一个是核心产业，一家是赚钱能力不逊于罗生堂的公司，我不能太贪心了。”
她没有夸张，灰犀牛资本在上周弄出这么大动静，一只基金产品的规模就高达9300万米元，将来的收益肯定不低，基数大了，4%的管理费算下来可不会少。
岂止这些。
将来果宝影视做大了，她还可以拿到这家公司的股权激励。
所以宋琬说不感到可惜，这是真心话。
关于共享单车a轮融资的事情，随着两人吃完午饭，交谈也结束了。
回到公司里后，罗阳就去午休了。
两点准时，温
婉敲门进入他的办公室。
“今天下午没什么安排吧？”
茶桌前，罗阳点着一支烟，边烫洗着茶壶，边笑着询问站在他面前的温婉。
刚睡醒没多久，他没有急着处理积压事务，而是先泡壶茶，醒醒神。~微-趣¨暁!税* ¨冕?肺′粤-毒·
“不知道您今天会不会过来，所以下午的时间属于机动安排。”
温婉并没有因为罗阳的态度而放松自己。
她依旧保持着标准的姿态站在自家老板身前，毕恭毕敬的回复道：“上周五的时候，甬城银行的董行打来电话，约您这周时间，可以调到今天下午来，另外还有三泰地产的傅总和阳光地产的卫总也约您这周的时间，同样可以调到今天下午来，不过后者建议您放到明天上午，约到银涛高尔夫俱乐部去谈......”
“嗯，你的建议不错，和傅总以及卫总的见面可以放在明天上午。”
罗阳点头道：“董行那边有说什么事情吗？”
“她只是约了您的时间。”
温婉如实汇报道：“不过我问了目的，董行说是为了集团总部大楼的事情。”
“我记得这件事交给你去对接了。”
罗阳手里拿着茶壶，一边给自己倒茶，一边问道：“你对集团要收购的总部大楼了解多少，还有，说说你的想法呢？”
他没有急着让温婉去联系董萱，约她下午过来谈事情。
而是先考起了这个董事办主任。
“老板，这栋楼目前还没有名字，四年前由兆和地产拿下那片区域，按照规划是要打造衔接闵行和徐汇两地的次商业中心，这块地位于地铁五号线莘庄站附近，靠近沪闵路，地理位置相当优越......”
温婉丝毫不虚，稍微整理了一下思路就汇报道：“一年前，整个项目陆续停工，项目资金链几近枯竭，据调查，实际上兆和地产不止是这个项目上遇到了困难，他们在深市以及首都的两个项目也出现了类似状况，目前他们已经在私下里接触几家意向收购单位......”
这些是大面上的信息，不管是银行那边，还是通过普通渠道，只要用心了，基本能掌握个八九不离十。
“......据摸排信息显示，他们的债务关系倒是不复杂，主要债务人就是浦发、甬城银行和华夏银行，其他都是一些建设单位的工程款之类......”
“外面欠了多少，他们准备要卖多少？”
温婉想了片刻后才回复道：“浦发那边欠了14.15亿，甬城银行欠了12.88亿，华夏银行欠了5.27亿，外面工程余款总计1.38亿，兆和那边目前的述求很明确，要求购买人承接所有债务后再拿12个亿走！”
“啧啧，45.68个亿......”
罗阳咂嘴后继续问道：“大楼建面多少的？”
“大楼分两部分，主体是38层，总建面172033平米，东侧6层裙楼，总建面12018平米......地下三层地库，总建面9642平米。”
“站在你的角度，如何才能用最少钱拿下这栋大楼？”
“我咨询过专业人士，因为咱们和甬城银行有着不错的关系，可以先在私下里沟通好，让他们去协调另外两家银行，统一时间里进行催款，一纸诉状把兆和送上法庭。”
温婉对这件事显然有过深入的调研，所以说起来也是很有章法：“......经过手续之后把这栋楼拿出来法拍，至少可以省下10个亿以上，但这样一来我们未必拿得到，因为盯着这栋楼的人不止咱们一家。”
“就是说有不少人盯着那栋楼？”
“从董行那边打听来的消息，目前至少有四家盯着，都想捡便宜。”
罗阳手指在办公桌上有节奏的敲击着，脑子里在盘算着一些东西。
“老板，甬城银行实际上是愿意搞债务重组的。”
温婉继续表达自己的想法：“如果可以，重组后的债务转到我们集团名下，这样的话我们的现金支付压力会轻松不少，只要支付兆和那边的需求和他们外面欠下来的工程款......”
罗阳点了点头道：“兆和那边12亿也是可以谈的吧，我想他们也愿意尽早解决这个债务问题，否则不用急着四处找买家，一直这么拖下去，他们难道就不怕进入法拍程序？”
温婉没有吱声。
工程上的事情，她的确懂的不多，所以不乱发表意见。
“这样吧，你让人联系董行过来，有些事情可以和她谈起来了。”
7月中旬，美原油期货市场又要风起云涌，这一波行情一直延续到9月上旬，罗阳在此期间能收割到起码10亿米元以上的收益。
按照刚才的分析，罗阳只需要拿出这笔收益的五分之一来，就足以完成对总部大楼的收购。
而且算算时间，公司架构在9月份之前肯定已经完成调整，这笔钱用来收购总部大楼的资金，完全可以从境外成
立的投资公司注资到控股的国内集团公司。
“我去安排人联系董行。”
温婉随即回应道：“时间就安排在3:30~5:00之间？”
“嗯！”
罗阳点头之后，温婉随即转身离开去安排，不过两分钟，她又回到茶桌前。
“老板，周三上午安排了您和傅总、卫总在银涛高尔夫俱乐部见面，洽谈他们两家成立基金产品的事情，同时会通知灰犀牛资本的赵总一起参加。”
回来后的温婉继续她的汇报。
“周三下午2:00以后，您和余助理一起去魔都阳市商会，上周六时候，余助理已经对接好了商会的陈秘书长......”
上周五的时候，罗阳在阳市参加饭局，提出了让市里联合魔都阳市商会一起搭建平台，洽谈在阳市引入魔都高校研究生学院的事情。
这件事，他已经和唐海林那边初步沟通过，接下来就是和魔都阳市商会这边打招呼。
之所以这么积极主动，就是要凸显自己在这次活动中的居中协调作用。
说到底，就是要拿到一部分话语权。
“周四上午9:00~10:30有个三季度资金统筹会，财务部门邀请您去主持，下午两点以后，您需要坐车前往金陵，参加电影《匆匆那年》的杀青仪式，并参加宴请整个拍摄组的晚宴。”
“周四上午的会议我不一定能准时参加。”
罗阳的关注点不在资金统筹会上：“《匆匆那年》杀青了？”
“果宝影视的谭总在上周五打来电话，约了您这个时间。”
温婉点头道：“谭总在电话里说了，这部电影的大部分镜头拍摄实际上在上周五已经结束，只剩下一些收尾工作，最晚在周三就能完成，所以约了您周四下午和晚上的时间。”
“嗯。”
罗阳点头的同时叮嘱道：“回头你联系一下何茂松何总，问问他有没有时间一起去金陵，参加这部电影的杀青仪式。”
考虑到电影的后期发行，需要借用到横店影视集团的关系，邀请何茂松过去，正好和他聊一聊这件事。
温婉随即用笔记下。
“周五上半天没有安排什么重要的事情，您可以抽空去看看虹桥别墅的装修进展。”
“别墅那边你盯着就行。”
罗阳摆了摆手道：“周五我另外有安排。”
他打算去看看商务会所的装修进展，上次过去还是两个礼拜之前，算算进度，应该收尾了。
沈静兰在罗阳面前做过保证，最迟在7月底，会所就可以开始试营业。
温婉的汇报截止到周五上半天。
她合上笔记本，看着罗阳道：“老板，这个周末......”
话说到一半，搁在茶桌上手机响了起来。
罗阳瞄了一眼，立刻接通了电话。
“罗总，今日头条打算融资了，这个周末有时间的话来一趟首都？”
电话那头传来张一鸣的声音。
“行啊，我周五飞过去，到首都的时间可能稍晚一些。”
罗阳用轻松愉快的声音回复道：“到时候你请我吃晚饭！”
“行，我请你。”
张一鸣在电话那头笑着道：“大热天吃火锅，一定有滋有味。”
中午便饭是和宋琬在一起吃的。^兰′兰.闻^学_ .醉!欣.章?结!更¨歆,筷*
两人边吃边聊着共享单车a轮融资的事情。
“之前的天使轮还好说，这次a轮融资的话，需要设置“股权激励池”，这个占比一般不会少于5%，高一点的甚至会达到10%。”
“设立股权激励机制，这是题中应有之义，我关心的是目前有几家对a轮融资比较感兴趣。”
罗阳放下手里的汤碗，看着宋琬道：“月初时候你告诉我，当时已经有idg、红杉资本等多家投资机构表达了投资意向，现在又过去大半个月了，多了几家？”
“腾讯那边也表达了投资的意向。”
宋琬没有正面回答增加了多少家意向投资公司，而是单独拿出了腾讯：“他们在大湾区的影响力很大，如果在a轮融资的名单里能有他们，咱们项目后续在羊城和深城的落地将会便利很多。”
“咱们和老沈有协议，红杉资本在a轮有领投的权利，而且他在前段时间也打过我的电话，再次重申了这个权利......”
罗阳也和宋琬分享自己手上的信息：“除了红杉资本之外，按照你这个逻辑，百度那边也要给予重视，毕竟他们在首都那边还是有点人脉关系的......”
“那就放5家入围？”
宋琬明白罗阳的意思，接话道：“除了领投的红杉资本，咱们意属的腾讯和百度，另外再加上idg和魔都本地一家投资机构，最终从这五家里帅选出三到四家。”
“可以。”
罗阳笑了笑道：“前提是咱们这次融资的估值不能低于预期。”
“董事长，共享单车a轮融资的估值预期是多少？”
宋琬现在是共享单车项目的总负责人，非常关心这方面的消息。
“之前天使轮的时候，红杉资本就用1000万拿走了25%的股权，认可了4000万的估值。”
罗阳想了想道：“经过三个月的扩张，共享单车项目的规模扩大了几十倍，市场前景也已经清晰可见，所以这次估值要在5个亿以上。”
“5个亿？”
宋琬当即就楞了一下：“还以上？”
“也就比天使轮上涨了12倍而已，至于这么惊讶吗？”
罗阳撇嘴道：“这还只是按照常规思路得出的估值，要是按照我的想法，估值起码要在6~8个亿左右。”
宋琬：“......”
一时间里，她也不知道该怎么接罗阳的话了。
“不过这次融资还有一件事要重点关注。”
罗阳皱眉道：“之前天使轮的时候，红杉资本就拿走了25%的股权，33%是条红线，一旦让他们拿到超过这个比例的股权，就拥有一票否决权，这是我在融资前期不希望看到的结果，所以这次红杉资本最多能拿走10%的股份。^2\8!墈+书?枉¨ .已`发?布^最/辛!蟑!結^”
a轮融资进来的时候，之前的各家股权比例要随之稀释。
所以红杉资本拿在手里的25%的股权会等比例缩减，这个比例就看罗阳在a轮时候拿出来多少了。
“董事长，那你这次打算拿出来多少股权？”
“还是25%，其中10%预留给红杉资本，另外15%给其他几家分。”
罗阳心里早有计划：“之所以放这么多出来，就是为了更多的筹集资金，加快共享单车项目的扩张速度，在其他跟风项目的前面抢占市场占有率......”
“嗯，那我加快推进共享单车项目的a轮融资。”
宋琬点头道：“争取在8月中旬完成。”
实际上还能更早。
但是考虑到魔都之外的不少大学都没有谈下来，所以a轮融资的时间还是没有过多的往前提早。、
“你会不会感到可惜？”
罗阳突然问了宋琬一句：“股权激励池的分配要到上市前，而你那个时候已经调去负责影视娱乐板块业务了，按照规则，已经拿不到激励股权里......”
“董事长能保证我家在b轮进场，我就感到满足了。”
宋琬早有心理准备：“至于我个人，现在手里已经拿了鲲鹏科技5%的股权，还拿了灰犀牛资本5%的股权......一个是核心产业，一家是赚钱能力不逊于罗生堂的公司，我不能太贪心了。”
她没有夸张，灰犀牛资本在上周弄出这么大动静，一只基金产品的规模就高达9300万米元，将来的收益肯定不低，基数大了，4%的管理费算下来可不会少。
岂止这些。
将来果宝影视做大了，她还可以拿到这家公司的股权激励。
所以宋琬说不感到可惜，这是真心话。
关于共享单车a轮融资的事情，随着两人吃完午饭，交谈也结束了。
回到公司里后，罗阳就去午休了。
两点准时，温
婉敲门进入他的办公室。
“今天下午没什么安排吧？”
茶桌前，罗阳点着一支烟，边烫洗着茶壶，边笑着询问站在他面前的温婉。
刚睡醒没多久，他没有急着处理积压事务，而是先泡壶茶，醒醒神。~微-趣¨暁!税* ¨冕?肺′粤-毒·
“不知道您今天会不会过来，所以下午的时间属于机动安排。”
温婉并没有因为罗阳的态度而放松自己。
她依旧保持着标准的姿态站在自家老板身前，毕恭毕敬的回复道：“上周五的时候，甬城银行的董行打来电话，约您这周时间，可以调到今天下午来，另外还有三泰地产的傅总和阳光地产的卫总也约您这周的时间，同样可以调到今天下午来，不过后者建议您放到明天上午，约到银涛高尔夫俱乐部去谈......”
“嗯，你的建议不错，和傅总以及卫总的见面可以放在明天上午。”
罗阳点头道：“董行那边有说什么事情吗？”
“她只是约了您的时间。”
温婉如实汇报道：“不过我问了目的，董行说是为了集团总部大楼的事情。”
“我记得这件事交给你去对接了。”
罗阳手里拿着茶壶，一边给自己倒茶，一边问道：“你对集团要收购的总部大楼了解多少，还有，说说你的想法呢？”
他没有急着让温婉去联系董萱，约她下午过来谈事情。
而是先考起了这个董事办主任。
“老板，这栋楼目前还没有名字，四年前由兆和地产拿下那片区域，按照规划是要打造衔接闵行和徐汇两地的次商业中心，这块地位于地铁五号线莘庄站附近，靠近沪闵路，地理位置相当优越......”
温婉丝毫不虚，稍微整理了一下思路就汇报道：“一年前，整个项目陆续停工，项目资金链几近枯竭，据调查，实际上兆和地产不止是这个项目上遇到了困难，他们在深市以及首都的两个项目也出现了类似状况，目前他们已经在私下里接触几家意向收购单位......”
这些是大面上的信息，不管是银行那边，还是通过普通渠道，只要用心了，基本能掌握个八九不离十。
“......据摸排信息显示，他们的债务关系倒是不复杂，主要债务人就是浦发、甬城银行和华夏银行，其他都是一些建设单位的工程款之类......”
“外面欠了多少，他们准备要卖多少？”
温婉想了片刻后才回复道：“浦发那边欠了14.15亿，甬城银行欠了12.88亿，华夏银行欠了5.27亿，外面工程余款总计1.38亿，兆和那边目前的述求很明确，要求购买人承接所有债务后再拿12个亿走！”
“啧啧，45.68个亿......”
罗阳咂嘴后继续问道：“大楼建面多少的？”
“大楼分两部分，主体是38层，总建面172033平米，东侧6层裙楼，总建面12018平米......地下三层地库，总建面9642平米。”
“站在你的角度，如何才能用最少钱拿下这栋大楼？”
“我咨询过专业人士，因为咱们和甬城银行有着不错的关系，可以先在私下里沟通好，让他们去协调另外两家银行，统一时间里进行催款，一纸诉状把兆和送上法庭。”
温婉对这件事显然有过深入的调研，所以说起来也是很有章法：“......经过手续之后把这栋楼拿出来法拍，至少可以省下10个亿以上，但这样一来我们未必拿得到，因为盯着这栋楼的人不止咱们一家。”
“就是说有不少人盯着那栋楼？”
“从董行那边打听来的消息，目前至少有四家盯着，都想捡便宜。”
罗阳手指在办公桌上有节奏的敲击着，脑子里在盘算着一些东西。
“老板，甬城银行实际上是愿意搞债务重组的。”
温婉继续表达自己的想法：“如果可以，重组后的债务转到我们集团名下，这样的话我们的现金支付压力会轻松不少，只要支付兆和那边的需求和他们外面欠下来的工程款......”
罗阳点了点头道：“兆和那边12亿也是可以谈的吧，我想他们也愿意尽早解决这个债务问题，否则不用急着四处找买家，一直这么拖下去，他们难道就不怕进入法拍程序？”
温婉没有吱声。
工程上的事情，她的确懂的不多，所以不乱发表意见。
“这样吧，你让人联系董行过来，有些事情可以和她谈起来了。”
7月中旬，美原油期货市场又要风起云涌，这一波行情一直延续到9月上旬，罗阳在此期间能收割到起码10亿米元以上的收益。
按照刚才的分析，罗阳只需要拿出这笔收益的五分之一来，就足以完成对总部大楼的收购。
而且算算时间，公司架构在9月份之前肯定已经完成调整，这笔钱用来收购总部大楼的资金，完全可以从境外成
立的投资公司注资到控股的国内集团公司。
“我去安排人联系董行。”
温婉随即回应道：“时间就安排在3:30~5:00之间？”
“嗯！”
罗阳点头之后，温婉随即转身离开去安排，不过两分钟，她又回到茶桌前。
“老板，周三上午安排了您和傅总、卫总在银涛高尔夫俱乐部见面，洽谈他们两家成立基金产品的事情，同时会通知灰犀牛资本的赵总一起参加。”
回来后的温婉继续她的汇报。
“周三下午2:00以后，您和余助理一起去魔都阳市商会，上周六时候，余助理已经对接好了商会的陈秘书长......”
上周五的时候，罗阳在阳市参加饭局，提出了让市里联合魔都阳市商会一起搭建平台，洽谈在阳市引入魔都高校研究生学院的事情。
这件事，他已经和唐海林那边初步沟通过，接下来就是和魔都阳市商会这边打招呼。
之所以这么积极主动，就是要凸显自己在这次活动中的居中协调作用。
说到底，就是要拿到一部分话语权。
“周四上午9:00~10:30有个三季度资金统筹会，财务部门邀请您去主持，下午两点以后，您需要坐车前往金陵，参加电影《匆匆那年》的杀青仪式，并参加宴请整个拍摄组的晚宴。”
“周四上午的会议我不一定能准时参加。”
罗阳的关注点不在资金统筹会上：“《匆匆那年》杀青了？”
“果宝影视的谭总在上周五打来电话，约了您这个时间。”
温婉点头道：“谭总在电话里说了，这部电影的大部分镜头拍摄实际上在上周五已经结束，只剩下一些收尾工作，最晚在周三就能完成，所以约了您周四下午和晚上的时间。”
“嗯。”
罗阳点头的同时叮嘱道：“回头你联系一下何茂松何总，问问他有没有时间一起去金陵，参加这部电影的杀青仪式。”
考虑到电影的后期发行，需要借用到横店影视集团的关系，邀请何茂松过去，正好和他聊一聊这件事。
温婉随即用笔记下。
“周五上半天没有安排什么重要的事情，您可以抽空去看看虹桥别墅的装修进展。”
“别墅那边你盯着就行。”
罗阳摆了摆手道：“周五我另外有安排。”
他打算去看看商务会所的装修进展，上次过去还是两个礼拜之前，算算进度，应该收尾了。
沈静兰在罗阳面前做过保证，最迟在7月底，会所就可以开始试营业。
温婉的汇报截止到周五上半天。
她合上笔记本，看着罗阳道：“老板，这个周末......”
话说到一半，搁在茶桌上手机响了起来。
罗阳瞄了一眼，立刻接通了电话。
“罗总，今日头条打算融资了，这个周末有时间的话来一趟首都？”
电话那头传来张一鸣的声音。
“行啊，我周五飞过去，到首都的时间可能稍晚一些。”
罗阳用轻松愉快的声音回复道：“到时候你请我吃晚饭！”
“行，我请你。”
张一鸣在电话那头笑着道：“大热天吃火锅，一定有滋有味。”