其实，上次我就意识到，胡啸之所以找我，找的那么急，就是急于这份所谓的媒体计划，他上次押了一次，然后，现在这次终于忍不住了，要走正规的流程，谁知道就被甄总骂了个狗血淋头。
也就是说，其实，我上次已经推却过他一次了，总不能让这个烫手山芋，这个雷在我的手头上爆掉的吧，我当然要将他这个雷引去甄总那里才引爆的，反正，丑妇终须见家翁，今天不爆的话，就正式看到那份炸裂的媒体计划时候再爆啰。
嘿嘿，反正跟我没什么关系就对了，而且，我估计就算甄鹏不骂，花季柏都会出手吧，毕竟，他才是主要跟谢老板和虞总汇报的人，难道他就不怕被谢老板当面质疑，面斥不雅？！“你这个营销推广方案，单媒体方面就做了1420万多万出来，就算是首开，哪怕是折旧分摊成三年，都不太行……”虞总和谢老板可是门儿清的人，很难忽悠得了……
毕竟，这里不比A市，价量都不行，就算是别墅高端项目，哪怕整个市场都给你让路吹来，不出来截胡，你撑死个首开所有别墅全售罄，也就那么250套左右，何况，这种情况过于幻想，不现实。正常项目的一般的营销费用比率约莫都是3-5%左右，厉害的操盘手能控制到3%以内，你这样1420万的媒体推广，4-5个亿的货值，呵呵，工程部的人会感谢你，睡在工地上来赶工，开发部人的更加会从心底上感激你祖宗十八代，未来三个月，脚底踩到冒火都出不来那么多的预售证……何况，谁会那么有病，首开拿个250套别墅出来，一起卖？！
而且，本地的房管，真的那么好打交道吗？
我突然想起之前和闫大哥一起见识过的那一幕，那个汪笙之所以在席间那么肆无忌惮，应该是惯犯，也从侧面看出来，小地方的，更加会容易会利益为导向，更为所欲为，虽然现在首开基本上可以确定的都是别墅产品为主，洋房就看工程部给不给力，但，就按正规的流程来做，能在首开时给多一个洋房的选择，来吸引更宽广层面的客源，估计真的好玄……纵观连号称“宇宙第一”的竞品同行，他们开发部的人才，是常欢+江海+1/2个周小牡的10倍-20 倍之多，哪怕他们真的别墅区开个盘，顶多也就拿到100套左右，而且，我细心观察过他们的那些预售证，都是切割得很细碎，这样就可以用人海战术，分开拿证，能抢到一套是一套，效率会更高一点，呵呵，如果我们这边全盘复制的话，周小牡和江海，哪怕就算在宿舍同居，可能一周都见不上一次面……
我细细的观察了一波办公室里的这些人，他们可能不太清楚，地方部门才是要害命门，可惜，他们都觉得这些不是什么难事，又什么时候轮到我多言呢？！
又要吸引过来，吸引过来又要按照地方规则来记性规训，真忙……
而没想到的是，在胡啸焦头烂额之际，童心竟然因攀上了李部长，利用其之前胡啸带回来的消息，悄悄杀了个回马枪，嗯，就是那句“跨过这座桥，改天换地”这句出彩的文案！
听着无意，而童心却有心，其实这个时间点上，那位才子和虞总之间并未正式见过面，而才子也只是出于在闲聊当中，想了一下广告语之类的，让胡啸给虞总捎个口信，让虞总觉得，哪怕是本地市场也好，其实都人才济济，藏龙卧虎的，但胡啸却一直把握不了重点，或者说，他的重点却一直都在如何慌慌张张建议老板花钱，如何猴急难耐地将媒体投放合同敲定下来，如何抠抠搜搜地就能拿到属于自己那部分的，但童心却不一样，他让李部长牵线搭桥，正式拜见大才子，大才子一开心，就即席挥毫，写了这样一幅字画给到公司给到项目，而且，也让他们报刊，出动到最高规格过来公司参观考察，这样一来，却不得了了啦！
因为，这位才子和报刊，别说在H市，J市，甚至在F市，都十分具有影响力的，别说送这样一幅字画过来给到项目作为贺礼，项目公司高低也必须要回赠份像样的、有份量的礼物作为回礼，甚至，虞总座作为下属，也应该要跟谢老板打个招呼，说当地最具公信力和影响力的媒体，对公司和项目的重视程度，谢老板作为回礼也应该好好拜访一下。
嗯，十分怀念那个时代的媒体公信力，真的是万佛朝宗，九九归一。
这样一来，和这个报刊报社的年度合作就算这样的敲定了，报社这边许诺，全力支持和配合，甚至，我也不太清楚，报社是如何搞掂市委宣传部的，总之，之前李筱媚说的那些什么参展会啊，什么港口客运码头和“归侨”号游船啊，什么邮箱系统啊，全然都不当什么正经拿出来卖的广告位了，连她自己的那本书，都作为双方互惠互利的东西，像买一赠多、卖大包一般赠送了，只收回简单的人力成本费、工本费，而且，都是我们直接给到广告设计原图，剩下的东西就跟我们无关了，我们只负责检验效果如何，让我们去指导他们工作就可以了……
一刹那间，主动和被动就恍惚调换了位置一般，虽然我不太清楚，他们所签订的年度框架合同或者是采购合同有多少，但我看到我们如此被尊为上宾，我猜想，谢老板一定很大手笔！
就这样，童心就瞬间打了个漂漂亮亮的翻身仗，又从边缘，迅速游回来了权力核心中央，甚至很长一段时间内，童心这样能勾到合作单位、供应商等能出动到最核心的资源去配合公司/项目一事，还作为了企业宣传的范例，童心也经常接到其他兄弟项目的求助和请教，都觉得他在撬动资源方面很有一手……
只有胡啸越来越黑的脸上，和花季柏越来越黑的眼圈上，控诉着对童心的巨大不满……
喜欢我在售楼部的日子请大家收藏：()我在售楼部的日子更新速度全网最快。