“康爷请上眼。”
贡敖迈着小碎步走在前头。
“当年我修这院子，图的就是个心里舒坦。”
“门槛我是特意改过的活扣，这拆下来，别说你那吉普车，就是开进来两辆大解放也没问题。”
陈康环视四周。
如果说隔壁适合做私密性极高的会所。
那这里，简直就是天生的总部基地。
车辆直入，安保方便，格局大气，正好能压得住他未来商业帝国的场子。
“院子是好院子。”
陈康收回目光，双手插在西裤口袋里。
“贡老既然肯开门迎客，咱们就谈谈价吧。”
贡敖停下脚步，那双眼睛此刻直勾勾地盯着陈康。
“我不缺钱。”
“我这辈子，伺候过主子，鉴过无数宝贝，金山银山也见过。钱对我来说，就是个数字。我有两个条件。”
陈康微微颔首。
“请讲。”
“第一。”
贡敖伸出一根干枯的手指。
“我是个废人，无儿无女，也没个后。我死的那天，我要风光大葬。”
“摔盆打幡的人我可以不要，但排场不能小，我要走得体面，不能让隔壁那老虔婆看了笑话。”
这是执念。
对于一个身体残缺的人来说，死后的体面比生前的荣华更重要。
“可以。”
陈康答应得没有丝毫犹豫。
“我会安排四九城最好的丧仪班子，规格按您的要求办。”
“痛快！”
贡敖随即竖起第二根手指，指向大门口那一排倒座房。
“第二，房子卖给你，产权归你。但这倒座房，得留给我住。”
“我在这院子里住惯了，换了窝，我睡不着觉。直到我咽气那天，你不准赶我走。”
宗桦耀在旁边听得直皱眉。
买房带个原房主，还是个性格古怪的老太监。
这不等于请了个活祖宗回来供着？
“康爷，这……”
陈康抬手止住了宗桦耀的话头。
他看着眼前这个迟暮的老人，脑子里想的却是刚才宗桦耀那句修缮组技术顾问。
在这个遍地假货，文玩市场即将井喷的年代。
一个懂行，有眼力，还熟知宫廷秘辛的掌眼师傅，价值几何？
那简直是无价之宝。
这哪里是买房送累赘，这分明是买基地送顶级专家顾问。
“成交。”
陈康伸出右手。
“不仅倒座房给您留着，以后我这生意的门面，若是有拿不准的物件，还得劳烦您给掌掌眼。”
“哪怕是养老，我也希望您能养得有滋有味。”
贡敖愣了一下。
他那双看尽了人情冷暖的老眼里，竟泛起了一层薄薄的水雾。
他没想到，这个年轻的后生不仅不嫌弃他是个废人，反而还敬重他的本事。
贡敖枯瘦的手紧紧握住了陈康宽厚的手掌。
“没想到我贡敖临了临了，还能遇上个知己！”
“那就这么定了。”
陈康也不废话，直接切入正题。
“这院子，您开个价。”
贡敖缓缓吐出一个数字。
“一万块。”
“多少？！”
旁边一直当背景板的宗桦耀差点瞪脱窗，一声怪叫直接破了音。
“这一万块钱也就是两间破平房的钱！这可是三进的大四合院！这地段！这品相！”
就连陈康，那张脸上也闪过一丝错愕。
这也太便宜了。
简直就是白送。
“我说了，钱对我没用。”
贡敖傲娇地哼了一声，那下巴抬得高高的。
“刚才他在隔壁如果不拒绝郭玥那个老太婆，如果他为了房子真去娶那个哑巴丫头。”
“这院子就是给我十万、一百万，我也不卖！我看中的，是这爷们儿身上的骨气！”
“我就喜欢你这股子不为五斗米折腰的劲儿。这一万块，是这院子的砖瓦钱。”
“剩下的情分，是你陈康这个人的身价。”
陈康沉默了两秒。
随即，他重重地握了握老人的手，语气郑重如山。
“贡老，这情分，陈康记下了。明天上午，我会带律师和现金过来，咱们一手交钱，一手过户。”
第二日。
会议室桌子上，一张刚拟好的合同平铺着。
宗桦耀站在一旁，手里捏着钢笔，大气都不敢出。
陈康指节叩了叩桌面。
“贡老，您过过目。第一条，您拥有倒座房永久居住权，直至百年。”
“第二条，您的身后事，我陈康全包，规格按四九城老礼儿里的大丧办，绝不含糊。”
“这两条，我都写进去了，白纸黑字，具备效力。”
贡敖眯着那双吊梢眼，逐字逐句地扫过纸面。
老太监识字，而且造诣不低。
那是当年在宫里尚书房边上熏陶出来的。
半晌，他抬起头。
“局气。”
贡敖也不磨叽，抓起笔，在那签名处龙飞凤舞地写下了名字。
那字迹虽显枯瘦，却透着一股子铁画银钩的劲道，一看就是练家子。
随后，他转身走到那红木多宝阁前，摸索着打开一个暗格，取出一个泛黄的牛皮纸袋和一串黄铜钥匙。
“房契，地契，钥匙。都在这儿了。”
这一递一接，三进大宅，便正式易了主。
陈康接过那一串沉甸甸的钥匙。
他转头看向宗桦耀。
“老宗。”
“哎！康爷您吩咐。”宗桦耀腰杆一挺。
“去给我找最好的施工队。记住，我要的是手艺人，不是那种只会砌墙抹灰的草台班子。”
“钱不是问题，工期要快，活儿要细。我要你在半个月内，让这院子脱胎换骨。”
宗桦耀眼珠子一转，心里便有了数。
“得嘞！您放心，我有路子。城建三局退下来的几个老把式，正愁没活儿干呢。”
“还有。”
陈康从兜里掏出随身携带的钢笔和笔记本。
刷刷几笔，勾勒出一幅草图。
“外观，一砖一瓦都不许动，必须保留这原汁原味的味儿。但是里面，得给我大动干戈。”
“打通厢房的隔断，做功能分区。最重要的是这里我要铺设独立的上下水管道，安装抽水马桶和淋浴系统。弄一个现代化的卫生间。”
宗桦耀听得一愣一愣的。
“康爷，这四合院里装抽水马桶？这排污管道可不好弄啊，得挖地三尺……”
在八十年代初的四九城，除了涉外饭店和高干楼，谁家平房里能有这玩意儿？
大家都习惯了早起倒痰盂，或者去胡同口的公共旱厕排队。