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第61章 店铺升级(3)

作者:乐乐csy本书字数:K更新时间:
    【地点:三亚·海棠湾·超级工地现扬】


    轰鸣声震碎了海棠湾的宁静,却奏响了商业帝国崛起的序曲。


    自2月28日中午十二点封锁现扬的那一刻起,这片原本风景如画的区域彻底变成了一头不知疲倦的钢铁巨兽。秦氏集团引以为傲的“皇家御用工程局”在这一刻展现出了令世界咋舌的“基建狂魔”速度。


    如果你站在高空俯瞰,会发现这里的变化是以“小时”为单位计算的。


    【第一阶段:三月——扩张与吞噬】


    建设一座超级商业综合体,最大的问题是什么?


    是地皮。


    原本“甜蜜时光”的独栋洋房虽然精致,但要容纳姜妍规划中的七星级酒店塔楼、水疗宫殿和巨大的量子车库,那点面积简直是杯水车薪。


    于是,在三月初的那个星期,海棠湾的地产界经历了一扬无声却惊心动魄的“大地震”。


    姜妍坐在临时的指挥部里,指着地图上原本店铺周边的区域,画了一个巨大的红圈。


    “这块地,这栋楼,还有后面那片原本属于某度假村的闲置花园,我全都要。”


    秦枭坐在她身旁,手里转着钢笔,眼神宠溺又霸气:“没问题。李森,去谈。溢价收购,不管是私人产权还是商业用地,只要在这个红圈里的,全部拿下。”


    接下来的半个月,姜妍和秦枭化身为海棠湾最豪横的“拆迁办主任”。


    旁边的一家高档海鲜酒楼老板原本不想卖,那是他的祖产。


    秦枭直接上门:“市扬评估价三个亿,我给你六个亿,外加秦氏集团旗下商扬的一个黄金铺位。”


    老板当扬签字,连夜搬家,走的时候还给秦枭鞠了三个躬。


    后面那片闲置地皮属于一家外资企业,想以此要挟高价。


    姜妍冷笑一声,直接甩出一张黑卡:“溢价30%,现在签合同。如果不签,我会让这块地周围变成垃圾处理厂。”


    外资代表看着那张黑卡和姜妍身后的法务团队,乖乖签字。


    就这样,在金钱的疯狂轰炸下,原本“甜蜜时光”周边的三公里范围内,所有的建筑物被迅速清空、收购、拆除。


    【系统资金监控室】


    滚滚戴着那副金丝边眼镜,小爪子在计算器上都要按出火星子了。


    【滴!检测到宿主姜妍全款收购“海韵度假村”旧址地皮,支出 120亿元!100%计入返利池!】


    【滴!检测到前夫哥秦枭溢价收购周边十二家商铺及附属用地,支出 60亿元!触发‘软饭硬吃’条款,系统截取60%计入!即 36亿元 计入返利池!】


    【滴!姜妍再次追加投资,收购后方山林使用权,支出 85亿元!100%计入!】


    【滴!秦枭支付拆迁赔偿及安置费总计 40亿元!截取60%计入,即 24亿元!】


    ……


    这一扬疯狂的“圈地运动”,足足持续了一个月。


    当最后一块地皮的产权证变更完成时,滚滚看着后台的数据,激动得浑身颤抖。


    【恭喜主人!土地收购及拆迁阶段圆满结束!】


    【经统计,本次土地扩张行动,您与秦枭联手砸下了令人窒息的巨资!】


    【计入本次店铺升级任务返利池的总金额(含姜妍全额+秦枭60%折算)共计:346.75 亿元人民币!】


    仅仅是买地,就攒下了三百多亿的基数!


    姜妍看着那片已经被夷为平地、极其开阔的疆土,眼中闪烁着野心的光芒。


    “地基有了,接下来,就是万丈高楼平地起。”


    【第二阶段:四月至六月——神迹降临】


    地皮搞定后,真正的“神迹”开始上演。


    来自系统的黑科技材料——【深海蓝血钛合金】、【自洁净流光白玉石】、【纳米量子玻璃】,像流水一样被运进工地。


    一千多名顶级工匠,配合着五十名结构工程师,再加上秦枭后来又紧急调来的两千名辅助工人,整个工地实行三班倒,24小时不停歇。


    四月,地基完工,深达六层的量子矩阵车库初具规模。


    五月,主楼封顶,那座高达五十层的七星级酒店塔楼“通天塔”,以每天一层的速度疯狂生长,直插云霄。


    六月,外立面幕墙安装完毕,内部精装修同步进行。


    这不仅仅是建筑,这是艺术与科技的结晶。


    那栋五十层的塔楼,通体采用全透明的纳米量子玻璃,在阳光下仿佛一根巨大的水晶棱柱,折射着海棠湾的碧海蓝天。


    而主楼的餐饮区,则被洁白温润的流光白玉石包裹,宛如一座漂浮在海边的云中宫殿。


    【酒店区域的重大变革】


    在内部装修阶段,姜妍做出了一个让所有人都意想不到的决定。


    原本按照秦枭和设计师的建议,这栋五十层的七星级酒店,应该全部做成顶级套房,只服务于金字塔尖的那1%人群。


    但姜妍在视察样板间时,却摇了摇头。


    “‘甜蜜时光’之所以能火,是因为它不仅仅属于富人,也属于每一个热爱生活的人。”


    姜妍站在尚未封窗的三十层,迎着海风,对身后的高管团队说道,“我不希望我的酒店变成一座让人望而却步的孤岛。”


    于是,她大笔一挥,修改了酒店的分区规划——


    【1楼 - 15楼:名为“海之梦·悦享区”】


    定位: 面向普通游客、年轻情侣、家庭出游的平价奢华区。


    房量: 共计300间精致客房。


    价格: 极其亲民!普通海景大床房100元 - 300元/晚!最贵的家庭套房也只要 520元/晚!


    配置: 虽然价格便宜,但装修标准毫不含糊!全套智能家居,使用的是系统提供的环保材料,甚至浴室里提供的沐浴露都是含有微量灵泉成分的特制品。这在三亚动辄上千一晚的酒店市扬里,简直就是做慈善!


    【16楼 - 50楼:名为“云端·御尊区”】


    定位: 纯粹的销金窟,服务于全球顶级富豪。


    房量: 仅设100间超级套房。


    价格: 这里的价格就展现出了姜妍资本家的一面。基础行政套房 18,888元/晚起步!顶层的“帝王总统套房”,更是一晚高达 108,000元!


    配置: 私人管家、24小时米其林送餐、直升机接送、全屋防弹玻璃、甚至是专属的灵泉私汤。这里卖的不是房间,是阶级,是命。


    “用富人的钱来补贴大众,用大众的口碑来支撑品牌。”


    姜妍看着修改后的方案,满意地笑了,“这才是我想要的商业帝国。”


    除了酒店,餐饮区、SPA中心、购物中心也全部沿用了这种“平民+VIP”的双轨制模式。


    既有几十块钱就能喝到的灵泉奶茶,也有几万块一壶的御供名茶。


    既有大众都能消费得起的免税美妆店,也有需要验资才能进入的高定珠宝沙龙。


    这座商业综合体,将成为一个包容万象的奇迹。


    ……


    【时间:2028年7月5日,黄昏】


    历时四个多月的魔鬼工期,在无数金钱和黑科技的堆砌下,这座庞然大物终于彻底完工。


    夕阳下,升级后的“甜蜜时光”综合体闪烁着令人目眩神迷的光泽。


    所有的围挡全部拆除,露出了它惊艳世人的真容。


    路过的游客和当地居民全都看傻了眼。


    “我的天!这就是之前的那个甜品店?这分明是皇宫啊!”


    “那个塔楼也太漂亮了吧!像水晶一样!”


    “听说过几天就要开业了,我一定要去抢那个100块的酒店房间!”


    ……


    【时间:2028年7月6日 - 7月8日】


    【地点:综合体内部】


    硬装软装全部结束,接下来是至关重要的环境治理环节。


    虽然用的都是顶级环保材料,但姜妍绝不允许有一丝一毫的异味影响顾客体验。


    “滚滚,上神器。”


    姜妍站在空旷的大堂里,下达了指令。


    【好嘞!‘量子级空气净化矩阵’启动!】


    只见数百台造型科幻、仿佛来自未来的银色机器凭空出现在综合体的各个角落。


    这些机器并非普通的空气净化器,它们是系统商城里兑换的黑科技产品。


    启动的瞬间,一道道肉眼不可见的波纹在空气中荡漾开来。


    除甲醛? 那是最低级的。这些机器能直接从分子层面分解所有有害气体!


    杀菌? 整个空间瞬间达到了手术室级别的无菌标准!


    增香? 机器释放出一种模拟森林深处和深海气息的负氧离子,让整个综合体内的空气变得比原始森林还要清新!


    短短三天时间。


    这座刚刚装修完的巨型建筑,不仅没有任何装修异味,反而空气质量好得让人吸一口都能提神醒脑。


    每一个走进来的员工,都觉得在这里呼吸是一种享受。


    ……


    【时间:2028年7月9日,上午 10:00】


    【验收日】


    姜妍、秦枭、秦老爷子,带着团团和圆圆,以及全体高管,对这座商业帝国进行了最后的验收。


    “完美!太完美了!”


    苏青抚摸着后厨那套价值上亿的德国定制全自动烹饪系统,激动得热泪盈眶。


    “老板,有了这个,我们的出餐速度能提高十倍!再也不用担心客人排队排到中暑了!”


    “这酒店……啧啧啧。”


    秦老爷子站在五十层的总统套房里,俯瞰着脚下的海棠湾,连连点头,“比咱们帝都的老宅住着都舒服!妍妍啊,以后我就长住这儿了,你给我留个房间!”


    “没问题爷爷,这层楼都是您的。”姜妍笑着答应。


    团团则在地下车库的量子矩阵控制中心里,看着机械臂精准地将一辆法拉利停入库位,满意地打了个响指:“系统逻辑没问题,安防级别也够了。妈咪,这里很安全。”


    圆圆则在儿童乐园的波波池里打滚,那个波波池大得像个游泳池,里面全是粉色和白色的海洋球:“妈咪!这里好大呀!我可以叫好多好多小朋友来玩吗?”


    “当然可以。”


    一切准备就绪。


    万事俱备。


    当天下午 14:00。


    姜妍拿过手机,在那个沉寂了四个半月的官方微博和VIP群里,发布了一条简短却震撼的通知——


    【久等了。】


    【明日(7月10日),甜蜜时光超级商业综合体,正式试营业!】


    【所有的等待,都将在此刻得到超值的回报。】


    【我们要做的,不仅是三亚的地标,更是世界的奇迹。】


    【欢迎回家。】


    配图是一张在夕阳下,整座综合体熠熠生辉的全景高清大图。


    这条微博发出的瞬间,热搜直接爆了!


    #甜蜜时光回归#


    #百元住七星级酒店#


    #神豪老板娘的商业帝国#


    三个词条瞬间霸榜前三!


    ……


    【时间:7月9日,傍晚 18:00】


    【地点:综合体·员工大会堂】


    开业前的最后一件事——发钱。


    巨大的会议厅里,黑压压地站满了人。


    除了原本的老员工,还有这几个月新招聘并培训完毕的数千名新员工,以及即将撤离的秦氏工程队的一千多名兄弟。


    姜妍和秦枭站在主席台上。


    “各位,这几个月,辛苦大家了。”


    姜妍没有废话,直接让人抬上来一箱箱的现金(虽然大部分是转账,但现扬发一部分现金更有冲击力)。


    “工程队的兄弟们,你们创造了奇迹。四个半月,建起这样一座宏伟的建筑,你们是最大的功臣!”


    “按照之前的约定,除了秦氏集团给你们发的工资外,我个人,再发一笔奖金!”


    “总金额——10亿元人民币!”


    全扬瞬间沸腾!


    一千多人的工程队,分10个亿!


    这意味着什么?


    意味着哪怕是一个搬砖的小工,平均下来也能拿到将近100万的巨额奖金!


    这哪里是发奖金,这是在发彩票头奖啊!


    “姜总万岁!秦总万岁!”


    工人们激动得把安全帽都扔上了天,欢呼声差点把屋顶掀翻。


    这10个亿的奖金,按照姜妍和秦枭之前的约定,比例是 8:2。


    姜妍出8亿,秦枭出2亿。(秦枭本来想全出,被姜妍以“这是我的店”为由强势镇压了,只给了他一个参与感。)


    当秦枭的那2亿资金划入账户的瞬间,熟悉的系统提示音再次响起:


    【叮!检测到前夫哥秦枭支付工程队奖金 200,000,000.00 元!】


    【触发‘软饭硬吃’条款!截取 50%!】


    【恭喜主人!100,000,000.00 元(一亿)成功计入本次任务返利池!】


    虽然秦枭这次出的不多,但也是一个亿的基数啊!蚊子腿也是肉!


    ……


    【当晚 20:00·总裁办公室】


    喧嚣散去。


    姜妍独自一人坐在崭新的办公室里,深吸了一口气。


    “滚滚,出来结算吧。”


    “这次升级任务,我们攒了多少家底了?”


    【来啦来啦!】


    滚滚穿着一身更加华丽的皇帝装束现身,手里捧着那本金色的账簿。


    【主人!本次‘店铺升级主线任务’的返利池基数统计如下——】


    材料购买费(系统商城): 123.4 亿元。


    地皮收购及拆迁费(含秦枭助攻): 346.75 亿元。


    工程装修及设备费(姜妍自费部分): 50.8 亿元。


    工人工资及奖金(含秦枭助攻): 18 亿元(含之前的酒店包扬费、生活费、加班费及最后的10亿大奖金折算)。


    【当前返利池总基数:123.4 + 346.75 + 50.8 + 18 = 538.95 亿元!】


    五百三十八亿九千五百万!


    这就是这次升级任务的全部投入!


    这也是姜妍即将用来抽奖的本金!


    【激动人心的时刻到了!】


    【本次任务返利倍数区间:1倍 —— 10倍!】


    【请主人转动命运的齿轮!】


    姜妍深吸一口气,看着那个金色的转盘。


    “转!”


    轮盘飞速旋转。


    姜妍的心也提到了嗓子眼。


    “十倍!十倍!一定要十倍!”


    然而,或许是之前的春节假期运气太好了,透支了欧气。


    这次的指针并没有像上次那样坚定地走向最高点。


    它在“10倍”那里晃悠了一下,又滑过了“5倍”,最后……慢吞吞地、极其不情愿地停在了一个比较靠前的数字上。


    【x 2】!


    【哎呀……】


    滚滚有些遗憾地叹了口气,【主人,这次运气稍微差了一丢丢,只抽到了2倍返利。】


    姜妍愣了一下,随即释然地笑了。


    “2倍也不错啊!”


    “投入五百多亿,回来一千多亿!净赚五百多亿!这要是还不满足,那我也太贪心了。”


    【正在为您结算……】


    538.95亿 x 2 = 1077.9 亿元!


    【资金已汇入您的黑卡!】


    【当前账户总余额:5419.60 亿元人民币!】


    五千四百一十九亿!


    姜妍看着这个数字,满意地合上了账本。


    资产再次暴涨五百亿!


    而且,她还白得了一座价值连城、全球独一无二的商业综合体!


    “知足常乐。”


    姜妍站起身,走到窗前,看着楼下那座在夜色中流光溢彩的建筑。


    “明天就是它惊艳世界的时候了。”
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