将住宅项目全权委托给千科地产后，马宇腾便没有再投入过多精力。
毕竟，这只是为了解决员工的后顾之忧，以及解决自己的居住需求，并非雷霆工业的主营业务。
专业的事，交给专业的人去做，他只花钱就行了。
他的全部心神，都扑在了目前公司成立以来花费最大，也是最具挑战性的项目上。
芯片工厂。
时间一晃，便来到了三月初。
鹏城的天气已经开始回暖，空气中带着一丝潮湿的春意。
一个盛大的奠基仪式，在鹏城龙岗区内，一片刚刚平整出来的广阔土地上举行。
大卫·约翰逊再次率领摩托罗拉的高管团队，专程从花旗国飞抵鹏城。
这一次，他的脸上，洋溢着比上次更加灿烂的笑容。
“鹏城政府真的太有效率了！”
仪式开始前，大卫·约翰逊拉着马宇腾，赞叹不已。
春节前，双方的团队才刚刚敲定了这块厂址。
按照他的设想，即使是东大效率比花旗国要高得多，但想走完所有流程，完成征地，怎么也要半年以后。
可没想到，仅仅是两个月的时间，现场就已经达到了开工的条件。
马宇腾只是笑了笑，将功劳归于另一个人。
“这得感谢张领导的支持！”
他所言非虚。
在张军朔的亲自督办下，这个项目被列为市里的一号工程。
春节期间，当大多数人都在享受假期的时候，相关的政府工作人员几乎没有休息。
他们抓住村集体成员都在家的宝贵时机，挨家挨户地沟通，高效地完成了征地谈判工作。
这其中，固然有政府强有力的推动，但也离不开一个关键因素。
现在的地价，还远没有后世那般夸张。
面对合理的补偿和未来的发展前景，大部分村民都选择了支持。
若是再晚几年，面对数倍甚至数十倍的利益诱惑，再强大的执行力，恐怕也难以在如此短的时间内搞定。
春节假期一结束，上百台推土机和工程车辆便轰鸣着进场。
短短半个多月，这片原本坑洼不平的土地，就完成了平整工作。
“鹏城速度”，在此刻展现得淋漓尽致。
与此同时，关于项目公司的资金与股权结构，也最终尘埃落定。
面对鹏城政府承诺提供的资金支持，马宇腾经过深思熟虑，并没有选择全额贷款的模式。
他选择了部分贷款，剩余的资金建议由鹏城国资，直接进行入股。
这个提议，让张军朔都愣了一下。
通常情况下，外资合资项目，地方政府更倾向于通过土地、税收优惠和低息贷款来支持，很少会直接以股权投资的方式参与。
因为这不仅需要承担更大的风险，也容易引起外方合作伙伴的警惕。
但马宇腾给出的理由，却让张军朔有些哭笑不得。
因为这个芯片制造项目未来想要继续发展壮大，离不开巨大的资金支持。
而他与摩托罗拉都相信鹏城政府的财力。
最终，经过几轮磋商，一个全新的股权结构诞生了。
摩托罗拉以技术和部分现金出资，占据项目公司70%的股份，依旧是绝对控股方。
鹏城国资委下属的投资公司，出资1亿美元现金，占据5%的股份。
而雷霆工业，则通过自有资金、京城批复的那笔无息贷款，以及鹏城政府协调的银行低息贷款，总计筹集了5亿美元资金，占据了剩余的25%股份。
总投资高达19亿美元的芯片项目，正式完成所有的资金筹集工作。
在签署最终的合资协议时，马宇腾看似不经意地，在长达上百页的法律文件中，增加了一条补充条款。
“如果未来摩托罗拉集团计划出售其在本合资公司中的股份，在同等报价条件下，雷霆工业与鹏城国资，将拥有优先购买权。”
摩托罗拉的律师团队，对这条在商业合作中还算常见的条款，并没有提出异议。
毕竟，他们从未想过，自己有一天会卖掉这座汇聚了摩托罗拉顶尖技术、承载着他们未来希望的芯片工厂。
只有马宇腾自己心里清楚，他埋下了一颗怎样重要的种子。
未来几年过后，手机行业将会迎来巨变。
曾经的巨人摩托罗拉，将会陷入前所未有的危机，不得不开启痛苦的“资产大甩卖”模式，以求自保。
到那个时候，他这个“好朋友”，自然要义不容辞地站出来，“帮助”一下陷入困境的伙伴。
伙同鹏城国资，以一个“友情价”，将这座已经成熟运营，并且凝聚了摩托罗拉数十年技术积累的芯片工厂，完整地收入囊中。
这，才是他整个计划的终极闭环。
……
“马，告诉你一个好消息。”
奠基仪式结束，在返回酒店的车上，大卫·约翰逊显得心情极佳。
“关于工厂的生产设备，我们已经拿到了花旗国有关部门的出口许可！”
“哦？”马宇腾故作惊喜。“这么快？”
他当然知道这意味着什么。
芯片工厂的建设周期，以东大的施工效率，最多也就半年时间。
真正决定项目能否按时投产的，是那些核心的生产设备。
而这些设备，尤其是代表着先进制程的光刻机、蚀刻机等，一直都受到花旗国为首的西方国家封锁。
虽然此时的封锁还不及未来贸易战时期那么严密，但想获得许可也不是一件轻易的事情。
“是的，比我们预想的要顺利得多。”
大卫·约翰逊的语气中带着一丝自豪。
他开始向马宇腾解释这其中的不易。
“马，你可能不完全了解，由于《瓦森纳协定》的存在，半导体先进制程设备，此前几乎是不可能被批准出口到东大来的。”
马宇腾对此并不意外，虽然花旗国的工业生产这些年一直在向东大转移，但那都不涉及到真正高精尖的技术。
“幸好在不久前，刚刚成立的东芯国际，为了采购生产设备，在这方面做了不少的努力。”
“他们的创始人理查德张，动用了自己全部的个人关系，在花旗国四处游说，反复向国会和相关部门强调，他们的企业绝不涉及任何军事用途，并且承诺接受最严格的监管。”
“再加上他们背后有高盛、华登国际这些花旗国资本的站台和担保，历经千辛万苦，才最终从商务部、国防部、能源部和国务院，这四个部门分别拿到了许可文件。”
“可以说，是他们，用巨大的代价，撕开了一道口子。”