第122章 说好的文明世界呢
李兴汉有些迫不及待地坐上了驾驶位，开着车在酒店的停车场转了两圈。
车行的驾驶员在一旁给他介绍了这辆的性能和各种功能，待李兴汉没有什么别的问题之后，这才告辞离开。
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把飞驰停稳在停车位上，李兴汉颇有一种意犹未尽的感觉。
豪车不愧是豪车，驾驶体验跟他雅阁比起来，简直一个天上一个地下。
这真皮座椅坐得是真他娘的舒服。
李兴汉就像是得到了一个新玩具的小孩，磨蹭了好一会才依依不舍的从车上下来。
下了车后，李兴汉又围着车打量了一遍。
这种豪华轿车好是好，就是他这个年轻老板亲自开车显得有点别扭，要是不知道的还以为他是司机呢！就差一身西装和一双白色手套了。
想到这，李兴汉考虑着自己是不是找个司机来给自己开车。
就在他准备返回酒店的时候，一个熟悉的人从旁边的一辆宝马3上面走了下来。
这不是昨天才见过的那个徐文辉吗？怎么又找过来了？
「李总，又打扰您了，我来了有一会，看您在试新车，就没有上前去打招呼！」
徐文辉看向李兴汉的目光中满是羡慕。
虽然他对宾利这样的老爷车不怎么感兴趣，但是羡慕李兴汉的财力呀！
他虽然是豪富之家出身，名下有车有房，但财富都掌握在他老爸手上，没有正当理由想随便买辆大几百万的豪车，根本是不可能的。
尤其他还打听到，李兴汉不止买了这一台飞驰，还订了一台幻影。
那可是劳斯莱斯幻影，他爸看了都要羡慕好久的车。
果然，搞房地产是没有前途的，看着赚钱风光，其实公司负债率高得惊人，都是在帮银行和政府打工。
还是像李总这样搞高科技好呀！赚了钱都是自己的，想怎么花就怎么花！
李兴汉皱眉看着徐文辉。
「你怎么知道我住在这里的？」
「我打听到您订了几辆车，知道今天车行的人会送车过来，就跟在这辆飞驰后面找来的！」徐文辉很是光棍的说道。
见徐文辉坦荡地说明了来由，李兴汉的眉头这才稍缓。
「你找我有什么事情吗？」
「也没什么别的事情，就是想跟李总你交个朋友，另外昨天李总不是说下次见面就跟我谈一谈在深城一号购置产业的事情吗？
咱们今天也算是再次见面了，不知道李总有没有兴趣跟我聊一聊！」
听他这样说，李兴汉觉得这个徐文辉还挺有意思的。
无论是昨天带着曾天佑来道歉，还是今天有意过来结交，都展现出了强大的执行力和卓越的人际交往能力。
比起曾天佑来说，徐文辉无疑是个非常合格的富二代。
这样的人还有父辈给他打下的基础，想不成功都难。
李兴汉也确实对深城的房产有点兴趣，便点了点头。
「行吧！那就一起吃个便饭！」
说完，他就大步朝着酒店大门走了过去。
徐文辉闻言，脸上满是惊喜之色，连忙跟了上去。
酒店的餐厅包厢内，程美虹已经洗漱完等在这里了。
昨夜的事情再加上连夜赶工作，让她没有休息好，梦里全是李兴汉这个大猪蹄子往她身上拱的画面，搞得她现在都还有些昏昏沉沉的。
就在她等着酒店服务员上菜的时候，就看见李兴汉带着徐文辉走了进来。
程美虹略微有些惊讶地看着跟在李兴汉身后的徐文辉，只是还不等她开口问什么，就听到了徐文辉的问好声。
「嫂子好，不好意思，打扰你跟兴汉哥的二人世界了！」
程美虹顿时就被这一声嫂子叫得有些脸红，也没再说什么。
李兴汉也有些惊讶地看着身后的这个年轻人，这一口一声哥哥嫂子的，不知道的还以为自己跟他有多熟呢！
妈的，年纪轻轻的脸皮就这么厚，以后肯定前途无量。
落座之后，徐正辉就拿出了两份深城一号的资料交到了李兴汉和程美虹的手上。
「这是深城一号一期工程的户型图，其实一期的房子都已经销售完了，只有少数几套没有卖的，是公司几个股东留下来准备自用的。
位置最好的是1层的这一套300平的大平层，我爸本想留给我当婚房，不过我还年轻，暂时没有结婚的打算，等二期的房子建起来也来得及。
如果兴汉哥和嫂子对这套房子感兴趣的话，我可以按优惠价格出售给你们！
」
程美虹听完之后，一脸不解的看着李兴汉。
她以为是李兴汉今天上午
背着她做了什么事情，才能让徐正辉如此感恩戴德，甚至把家里给他准备的婚房都贡献出来了。
李兴汉也是一脑门子的问号。
通常都是他靠着信息差把别人忽悠的一愣一愣的，今天怎么反过来了？
虽然搞不懂是为什么，但他明白一个道理，礼下于人，必有所求。
可是人家是搞房地产的，又有什么事情能求到他的头上呢？
李兴汉思来想去，也只想到一种可能。
那就是徐文辉想要做和事佬，化解程美虹跟曾家之间的矛盾。
如果是这件事情的话，他可不能帮着程美虹答应。
程美虹平白吃了这么多年的苦，可不是让出来房子的购买权就能抹平的。
「你一上来就把这么好的房子送给我，不会是有什么事情要找我帮忙吧？如果是曾家的事情，还是免谈为好。」
徐文辉闻言，连忙摇头否定。
「我绝对没有这个意思，也没想让兴汉哥你帮我什么忙，真的就是想要交个朋友而已！」
同时他心中也在想道，面前这两人果然是打算找曾家麻烦的，还好自己机缘巧合发现了这个信息，能够提前有所准备，不然以徐曾两家的关系，到时候说不定会被殃及池鱼。
「真没有什么事情找我帮忙？」李兴汉一脸怀疑地看着徐文辉。
在李兴汉的连连追问之下，徐文辉终于讪笑了一声，说道：「真没有什么事情求你，我就是想如果大哥你以后有什么好的项目，可以带着我一起做。」
好家伙，刚刚叫得还是兴汉哥，现在就直接叫大哥了，再过几天还会改口叫什么李兴汉都不敢想。
「你家里这么大的生意，鹏程建设集团连深城一号这样的顶级豪宅项目都能拿下，还需要跟着我混饭吃？」
「大哥你说笑了，我们搞房地产的也就是表明风光。
我爸说了，房地产这个行业只能吃得了一时，吃不了一世。
不管是美国还是日本，房地产发展到一定阶段都会产生大量的泡沫，泡沫破灭之后对于整个行业都是灭顶之灾。
要是我们不提前做些准备，盲目地在房地产行业深耕，等到了那个时候，说不定就跟上世纪末的日本同行，或者前几年的美国同行们一样，一夜之间倾家荡产。」
李兴汉闻言，看向徐文辉的眼神都变了。
这姓徐的父子两个都是人才呀。
现在可是房地产行业名副其实的黄
金期。
从今年开始，房价就会翻着跟斗往上涨，一直涨到20年代初的大事件发生为止。
这父子俩居然提前这么久就看见了隐藏在行业里的风险，开始筹谋十多年后的发展了。
真不知道该说他们是目光长远，还是谨慎过头了。
不过既然徐文辉不是为了曾家而来，还想要向他靠拢，李兴汉也没有什么可疑虑的。
「深城一号的房价现在是多少？」
「现在的均价大概在5万一平，如果大哥你愿意买的话，这套1层的300平大平层可以按照8万一平的优惠价格给你。」
李兴汉闻言，摸着下巴思考了一下，算下来这套大平层的总价不会超过3000
万，十年之内，这套房子的价格差不多能涨3倍，对李兴汉来说买下绝对不会亏。
其实按照深城现在的房价行情，只要赶在2015年之前买，都是绝对不会亏的只不过以公司的名义购房，需要缴纳50的首付款，这样算下来只能给李兴汉新增1200多万负债额度，加上昨天买车的贷款，总共也就多出了300万左右的负债。
距离李兴汉新增15亿负债的目标还有很大的差距呀！
要不索性趁着深城的房价还没有涨起来，把未来公司发展需要的宿舍和人才公寓屯上一批。
反正房子是会不断增值的，等到以后还能用来抵押贷款。
有徐文辉这个房地产业内人帮忙，想要采购大批的房产，应该也不是一件多么麻烦的事情。
在深城这样的大城市，公司要是能给员工提供宿舍或者人才公寓，在招聘市场上面也会更加有竞争力。
而且李兴汉手底下的公司关系到他的负债额度，肯定是不能给员工股权激励，也不会考虑上市的。
中低层员工或许对公司股权是无所谓的态度，只要工资和奖金发到位什么都好说。
但是未来各个分公司的高层呢？
看着公司日益发展壮大，他的手中却没有股票或者期权，心里多少也是会有一些意见的吧。
但是如果股权换成房产的话，能够让员工实实在在的得到实惠，这样的情况应该就会好很多。
毕竟实打实的深城房产，并不比股权的诱惑力低。
试问愿意给你在深城发房子的公司，你难道舍得离职吗？
想到这，李兴汉开口说道：「这套房子我要了，不过除此之外我还想让你帮个忙，不知道你愿不愿意
！」
能够与李兴汉拉近关系，徐文辉高兴都来不及，怎么可能拒绝呢！
不过说起来正事，他这个人也变得严肃了起来，不再像之前一样嬉皮笑脸的。
「李总你说，只要是我能帮得上的，绝对没有二话！」
「我要在坂田附近购置一些房产，以后用来给员工做公寓和宿舍，大概预算25个亿左右，最好能够在这个月之内全部落实到位，你看能不能帮忙找一下！
最好是整栋的宿舍楼或者公寓，高档住房也需要一些————」
听完李兴汉的讲述，徐文辉的眼睛都瞪大了，他是万万没想到，李兴汉一出手就是这么大的手笔。
龙岗区那边现在房价不过一万多块左右一平，25个亿能够买下2万平方米的住宅面积，要是宿舍或者公寓的话，还能买下更多。
「李总！你确定要买这么多房子吗？」
「我对房地产行业有信心啊！你信不信再过几年，一些公司的估值还没有总部大楼的价格高。
说不定到时候星汉科技资金困难了，还能靠卖房收租赚钱呢？」李兴汉笑着回答道。
见李兴汉不像是在实在开玩笑，徐文辉便把事情应承了下来。
帮李兴汉收购房产，除了能获得李兴汉的好感之外，对他来说也并非没有别的好处。
他也能通过这次的交易，他家的鹏程建设在龙岗同样有楼盘，可以承接其中李兴汉需要的住宅楼部分。
至于宿舍和公寓，在深城并不难找，他也能借此结识更多房地产行业的人脉，甚至能促成不少合作。
「李总既然相信我，那我一定尽力而为！」
两人把事情商量得差不多，服务员也正好把饭菜送了上来。
吃过饭后，徐文辉没有多留，喝了杯茶后就离开了。
他得赶紧回去跟他爸商量一下，怎么帮李兴汉搞定这么多房产购置的问题。
送走了徐文辉之后，李兴汉本打算带着程美虹回房间休息一下，却被一个电话打扰了他的兴致。
来电是个陌生号码，李兴汉接通之后，才知道是比克电池副总魏强打过来的。
「什么？你真把特斯拉的人给找来了？」
「没错，我在深城，那你带人过来吧！」
挂断电话之后，李兴汉脸上的惊讶还没有消失。
他是万万没想到，当初只不过是提了个要求难为魏强，让他把特斯拉的电池订单从松下公司那
边挖过来，不然的话就多收比克电池三分之一的专利费用。
没想到魏强真的能做到，远赴重洋跑到美国去把特斯拉的人给找来了。
李兴汉是不知道，因为他提出来的要求，魏强这段时间过得有多惨。
那天刚在雁阳开完lc01850的授权会议，魏强就连忙拿着那份带有特殊条款的专利授权协议赶回了深城。
当比克电池老板看到了那条特殊条款之后，顿时大发雷霆。
魏强只能把挑唆厂商去找星汉新能源要违约金的事情跟老板一五一十地说了。
顿时气得老板砸烂了办公桌边的烟灰缸，指着魏强就大骂扑街。
只要稍微计算一下就能知道，按照这份特殊的授权协议，比克电池每年要比其他厂商多支付将近5000万专利费用。
一年5000万，放到东南亚都可以买多少条人命了！
比克老板把魏强臭骂一顿之后，给他下发了最后通牒。
要是不能在支付第一笔专利费之前把这件事情搞定，就等着去深城游泳吧！
魏强不知道老板是真的打算弄死他还是在吓唬他。
但他不敢赌。
幸好前段时间老婆孩子闹着想要出国旅游，他提前办好了签证，能够直接出发去美国，要不然他是真的可能要被沉海了。
为了自己的小命，也为了老婆孩子未来的幸福生活，他只能带着从星汉新能源拿到的lc01850样品，连夜赶赴了特斯拉公司所在地，美国加利福尼亚州的帕洛阿尔托。
原本他还想看看国内有没有特斯拉的供应商，能够提前打个招呼，落地了也好有人接待。
只可惜，此时的特斯拉还没有建立国际供应链，即便有外贸中间商把国内的汽车零件出口到美国，也没有办法直接联系上特斯拉公司的人。
魏强只好到了地方自己再想办法。
原本魏强觉得美国是文明灯塔，世界上最讲文明的国家，即便他人生地不熟，想要找到特斯拉公司也不是一件多么困难的事情。
再凭藉着lc01850超出松下电池40的强悍性能，未必就不能让特斯拉公司做出更换电池供应商的决定。
只不过在计划第一步的时候，就出了意外。
出了机场，他打了一辆印度人开的计程车。
他的英语并不算好，只能做到勉强交流，当他的中式英语跟印度英语遇上之后，就产生了奇妙的化学反应。
两人说起话来简直就是鸡同鸭讲。
魏强虽然不认识路，但他不是傻，在发现印度司机在故意绕路之后，骂了一路的法克鱿，最终被司机赶下了车。
只不过他不知道的是，他被赶下车的地方位于一个黑人社区。
刚准备走到街口重新打一辆计程车的他，被围过来的倪哥们堵在了巷子里。
一顿拳打脚踢之后，他被抢光了所有的钱，身上的物品也被细节一空，手机、护照、银行卡，连他脚上的皮鞋都没有放过，一并给抢走了。
有个老黑还想扒他的裤子，但他拼了命的抵抗，才没让老黑得逞。（魏强自述，真实性存疑~）
幸好这些黑鬼对他手上那几个lc01850电池不感兴趣，要不然他就真的要绝望了。
说好的文明世界呢？说好的极乐净土呢？
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