陈浩认真听着张教授的介绍，对他的专业水平更加佩服。这个看起来随和的教授，在专业领域确实有着深厚的功底。
会议进行到一半，陈浩注意到坐在前排的一个中年男子。这个人气质不凡，虽然没有发言，但其他人都对他很尊重。
“那是沈南朋。”张教授注意到了陈浩的目光，小声说道，“上海滩的商业传奇，这个项目的主要投资方之一。”
陈浩心中一震。沈南朋！前世他只是听说过这个名字，没想到今天能见到真人。
沈南朋大概五十岁左右，头发梳得一丝不苟，眼神锐利而深邃。即使坐在那里不说话，也散发着强大的气场。
会议结束后，各方代表开始交流。陈浩跟着张教授，见识了真正的商业社交场合。
“张教授。”沈南朋走了过来，“规划方案很不错。”
“沈总过奖了。”张教授谦虚地说，“还需要各方面的配合。”
沈南朋的目光落在了陈浩身上：“这位是？”
“我的学生，陈浩。”张教授介绍道，“就是最近很有名的那个投资天才。”
“哦？”沈南朋饶有兴趣地看着陈浩，“久仰大名。”
“沈总客气了。”陈浩礼貌地回应。
“年轻人有想法是好事。”沈南朋说道，“不过投资这行水很深，要小心。”
“谢谢沈总提醒。”
沈南朋点点头，转身离开了。
“怎么样？”张教授问道，“见到真正的大佬了吧？”
“确实不一般。”陈浩感叹道。
“沈南朋这个人很厉害。”张教授说道，“从一个小商贩做到现在的地位，靠的不仅是运气，更是眼光和魄力。”
陈浩若有所思。他知道沈南朋在商界的地位，但亲眼见到还是很震撼。
“走吧，今天就到这里。”张教授说道，“明天开始，你就正式参与项目了。”
回到学校，陈浩的心情久久不能平静。今天的经历让他对未来有了更清晰的认识。
跟着张教授，他不仅能学到专业知识，还能接触到更高层次的圈子。这对他的发展会有很大帮助。
而且，旧城区改造项目蕴含着巨大的商机。如果能抓住机会，他的事业将会上一个新台阶。
项目正式启动一周后，陈浩已经完全融入了团队。张教授让他负责项目的经济效益分析，这正好发挥了他的专长。
“陈浩，你对这个区域的发展前景怎么看？”张教授指着规划图问道。
陈浩仔细研究了一下：“从地理位置来看，这里交通便利，有很大的升值潜力。但是…”
“但是什么？”
“拆迁成本会很高。”陈浩分析道，“而且周边的配套设施需要大量投入。”
“你的意思是？”
“短期内可能会亏损，但长期来看，回报率会很可观。”陈浩说道，“关键是要控制好节奏。”
张教授满意地点头：“你的分析很到位。这也是为什么这个项目需要有实力的投资方。”
正说着，秘书敲门进来：“张教授，沈总来了。”
“请他进来。”
沈南朋走进办公室，目光在陈浩身上停留了一下：“张教授，打扰了。”
“沈总客气了，请坐。”张教授起身迎接，“正好陈浩在做经济分析，您可以听听他的想法。”
沈南朋坐下来，看着陈浩：“说说你的看法。”
陈浩整理了一下思路：“从投资角度来看，这个项目有三个关键点。”
“哪三个？”沈南朋饶有兴趣。
“第一，时机。”陈浩说道，“现在政策支持力度很大，是进入的好时机。”
“第二？”
“第二，规模。”陈浩继续分析，“项目体量够大，能够形成规模效应。”
“第三呢？”
陈浩停顿了一下，看着沈南朋的眼睛：“第三，退出机制。”
沈南朋眼中闪过一丝赞赏：“详细说说。”
“任何投资都要考虑退出。”陈浩说道，“这个项目周期较长，中间可能会有各种变化。如果没有合适的退出机制，风险会很大。”
“你觉得应该怎么设计退出机制？”
陈浩想了想：“分阶段投资，分阶段回收。每个阶段都设定明确的目标和退出条件。”
沈南朋沉默了一会儿，然后看向张教授：“你这个学生不错。”
“他确实很有天赋。”张教授笑着说。
“陈浩。”沈南朋转向他，“你对房地产市场怎么看？”
这个问题让陈浩心中一紧。他知道沈南朋的主要业务就是房地产，这是在考验他。
“房地产市场正在发生变化。”陈浩谨慎地说道，“传统的开发模式可能会遇到挑战。”
“什么挑战？”
“政策调控越来越严格，土地成本越来越高，消费者需求也在变化。”陈浩分析道，“单纯的住宅开发可能不够了。”
“那你觉得应该怎么办？”
陈浩深吸一口气，决定说出自己的真实想法：“转型。”
“转型？”沈南朋眉毛一挑。
“从单纯的开发商转向综合服务商。”陈浩说道，“不仅要盖房子，还要提供配套服务，打造生活方式。”
沈南朋若有所思：“具体怎么做？”
“比如这个旧城区改造项目。”陈浩指着规划图，“不能只是拆了重建，而要考虑如何让这个区域更有活力。”
“继续说。”
“可以引入文创产业，打造特色商业街，建设社区服务中心。”陈浩越说越兴奋，“让这里不仅是居住的地方，更是生活的地方。”
沈南朋听完，缓缓点头：“有意思的想法。”
“当然，这只是我个人的看法。”陈浩谦虚地说。
“年轻人有想法是好事。”沈南朋站起身，“不过，想法要能落地才有价值。”
“沈总说得对。”
沈南朋走到门口，突然回头：“陈浩，有时间的话，欢迎到我公司坐坐。”
说完就离开了。
张教授看着陈浩，眼中满是赞赏：“不错，沈南朋很少主动邀请年轻人。”
“他是在考验我吗？”陈浩问道。
“不只是考验。”张教授说道，“他是在观察你。像沈南朋这样的人，不会浪费时间在没有价值的人身上。”
“那我刚才的回答怎么样？”
“很好。”张教授点头，“特别是关于转型的观点，很有见地。”