“第四点……”
陈飞平又罗列了房子的两个缺点。
对他这样的精明生意人而言，要找一个东西的缺点实在太容易了。
但是不宜罗列太多，把别人房子说得一无是处。
而且，以上四个缺点都不是重点，房东或许会因此而减点钱，但减不了太多，因为这些缺点都不是他很在乎的东西。
谈生意的时候，一定要找到对方的要害。
“最后一点……”
陈飞平说到这里顿了顿，压低声音，显得有些神秘兮兮的样子：“王老板，不怕说句得罪您的话，这小洋房的风水有点问题！”
屋主下意识问道：“怎么说？”
“你跟我来，我和你一一详说！”
三人来到小洋房大门，陈飞平双手负后，胸膛一挺，瞬间有了几分神棍的模样。
“王老板，你这栋别墅坐南向北，门庭正对北方风口，形成‘穿堂煞’格局！”
“北方属坎卦，主财帛却易泄气，加之宅后无靠山屏障，北风直贯厅堂，导致宅内气扬涣散，财气难以积聚。”
“加上你设计时大门与后窗直线相对，更成‘财水过堂’之象，虽有流水进宅却随穿堂风尽泄而出！”
“尤其冬季朔风凛冽时，北门纳寒煞之气，易致家宅不宁！”
“你在看别墅南侧，尖锐屋角与道路直冲，则形成‘暗箭煞’，与穿堂煞相激，主意外破财！”
“还有，厨房设西北乾位，火克金局更损家主财运！”
“……”
屋主心中凛然。
你别说，原本自己做生意顺风顺水的，自打买了这块地盖好别墅之后，就马上被合伙人坑，家里老人和婆娘也颇有怨言，整天在耳边唠叨，都快被烦死了。
加上陈飞平这番话，就让他不得不怀疑，自己这小洋房的风水属实有点问题。
钟艳宁也是惊奇得很，小年轻很少懂风水玄学的，通常都是中年人或者老家伙，没想到陈飞平一套一套的。
“王老板，你这别墅就设计而言很得毛子风精髓，住着也舒服，但是当初应该没把风水考虑进去吧？”
后世的生意人大多讲究风水玄学，陈飞平也是生意人，不说多么笃信吧，多少也有些在意，且圈子内的那帮朋友很多也信这个，还有个别特别迷信的，整天把风水挂嘴上，陈飞平就想不懂点都不行了。
他一眼就能看出，这个王老板应该不懂风水，盖房时也没考虑，不然他绝对不会买坐南向北的房子，而且有些设计很明显和风水学相悖。
屋主疑惑：“陈老板，你既然觉得我这房子风水不好，咋还打算买呢？”
“因为我命格硬，不怕冲财煞！”
陈飞平微微一笑，口气自负。
他天庭开阔，丰神俊朗，耳长有肉，看着就是有福之人。
“只要房子够便宜，别说风水有问题了，鬼屋我都照买不误！”
“而且，既然我能看出问题，自然就有化解法子，只不过改造会较为费事而已！”
这次他还真没有吹牛，同样的风水问题前世陈飞平请教过风水先生，解法就是影壁阻隔穿堂风，东北艮位栽植常绿乔木聚气，并悬挂开光八卦镜化解冲煞。
“原来陈老板还是风水高人，失敬了啊！”
屋主拱了拱手，肃然起敬。
“不敢当，略懂一二而已！”
陈飞平摆摆手，然而神态之间尽是装逼的味道。
房子最后的这个缺点，反而是他不在意的，然而屋主会很在意。
刚做生意失败，提到风水玄学，他心里头一定会有疙瘩，多少会把自己最近的破财归咎于小洋房，更希望尽快出手消灾，哪怕多付出点代价。
说到这里，陈飞平抬头看了下天色：“时间也不早了，买卖房子是大事，王老板，咱不急，反正我这次来省会得呆个两三天呢，大家先考虑清楚再说。”
皇家翻译：我不是省会人，这次过来也就两三天，过期不候。
钟艳宁：“……”
好家伙，你可真会说反话！
套路那么多，这小洋房屋主看样子得大出血啊！
“陈老板，你家里也该装个电话了，说让我帮你找房子，找到都联系不上！”
钟艳宁表面上听着好像在埋怨，其实却是和陈飞平一唱一和，传递出另外的意思。
这人家里连电话都没有，这回卖房屋主你要错过了，我都没法找到他。
陈飞平瞥了钟艳宁一眼，心中暗自给她点了个赞。
配合得很默契，这就是聪明僚机的重要性。
果然屋主一听就急了，陈飞平那口音一听就并非本地土著，很可能真是外地过来的。
自己这房子买了好些日子了，难得碰到个真正有意愿的买家，过了这个村，不知道什么时候才有这个店。
“陈老板，您等一下！”
屋主连忙拦住了陈飞平，咬了咬牙，再次做出大让步：“十一万五，我再减个一万五，真的不能再少了！”
这是他的底线，当初买地就花那么多钱，现在是名副其实的卖地送房了。
得知小洋房风水不好，屋主心里头很不舒服，把房子看成了烫手的热山芋，恨不得早点抛售。
“全屋家私电器不能动，那部电话我给你一千过户！”
陈飞平不讲价，但条件搭上了座机，这座机的初装费可得三四千，如果对方答应，相当又额外省了两三千。
当杀价到了别人心理底线的时候，杀不下去可以通过其他方式变相再赚，这也是个小套路。
“行！”
屋主豁出去了，因为别墅风水的关系，他觉得那电话号码都看顺眼。
谈妥后马上签合同，80年代没有什么过户不过户之说，郭嘉尚未出台相关规定，本来房子也都是民间私下交易的。
赶在银行还有五分钟就停止营业完成了转账，不过陈飞平扣下了全款中的三千块，约好前屋主协助一起去办理完座机过户手续再付余下的。
交易完成，陈飞平很满意。
如果在那个地段买地盖同样的一栋小洋房，至少得多花五万，还费心费时，哪有拎包入住来得爽快。
一下子省了那么多钱，可不要太爽。
告别了前屋主，钟艳宁忍不住问道：“你真的懂风水玄学？”
“懂得一点，但是不多，不过我知道王老板非常在乎这个，因为他最近做生意不顺！”
陈飞平淡淡回应，嘴角挑起一抹狡猾的笑意。
钟艳宁：“……”
这小子一套一套的，简直防不胜防啊！