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第448章 空置率问题

作者:喵力求食本书字数:K更新时间:
    一九八五年八月底,云澜城市中心地区,某电脑专卖店。


    赵满仓为了普及电脑,也是煞费苦心。


    第一就是要给云澜城境内的很多地方牵电缆,而且还得是速度很快的高质量电缆才行。


    否则的话,网络速度太慢,后期就会影响消费者的产品体验。


    以视频通话为例子,在一九八五年的这个时间点。


    想要实现这样的高科技,那就需要大量的投资。


    所以光缆就必须得过关才行。


    第二就是在云澜城境内进行多方位的普及宣传电脑的好处,同时也在很多公共地方开设了不少网吧。


    当然,网吧这样的公共场所,还是需要加强监管的。


    浏览那些什么颜色网站,必然是不允许的。


    一个健康的网络生态环境,从一开始就需要建立起来,不能被污染了。


    不过呢,关于这方面的情况,还是有纯粹的医学角度层面的那些相关教学。


    总不能有些人被家里保护得非常好,直到结婚大半年之后,都还没有同房过的老口子吧?


    事实上,还真是有如此清彻愚蠢的人。


    第三,文化娱乐的宣传,也在同步推进。


    赵满仓并没有制止好莱坞等外部电影进入云澜城,甚至还主动地把这些电影给带进来云澜城了。


    外国大片嘛,能看就行。


    至于说价值观的问题,那就更好解决了。


    反正好莱坞的四大巨头,那都是他赵满仓名下的。


    所有拍摄的电影,那都是必须经过他赵满仓同意的。


    如果有什么价值观扭曲的电影,说实话,那肯定不能够上映的。


    比如有些电影是跟独这玩意儿有关系的。


    假如电影的结尾,那些独霄如果没有被干掉。


    这些吸食独特面粉的人居然能够有好的下场,那肯定不会被通过的。


    宣传这样扭曲价值观的电影,自然不允许被通过。


    积极向上的电影才是普罗大众应该接受的。


    还有就是一些推理系列的电影,也同样如此。


    除了以上这三点之外,还有很多其他较为细节层面的推广。


    赵满仓的本意也很简单,那就是丰富云澜城居民的精神娱乐生活。


    而不是让他们天天盯着打麻将之类的事情。


    比如牛洞坪村,现在就已经出现了这样的趋势。


    麻将不是不好,但如果赌钱的话,那么对一个家庭来说,那就是毁灭性的打击。


    所以云澜城境内才会有很多各式各样的活动。


    比如一些音乐大厅、话剧大厅、小品大厅等,算不上什么高雅殿堂,实际上就是一个表演场所罢了。


    甭管是阳春白雪,还是下里巴人。


    只要是能够丰富大家的精神世界,是积极健康向上,没有其他扭曲价值观的文化娱乐活动。


    甭管是什么形式,那都可以在云澜城生根发芽。


    周小青和朱勤美两口子带着孩子,在电脑专卖店待了半个多小时,最终确定了购买两台电脑。


    两台都是笔记本电脑,也不贵,总共就是三千八百九十元。


    对于存款十八万的两口子来说,确实不算很贵。


    生活有盼头的两口子,在购买了电脑之后,又马不停蹄地前往电信大厅,然后办理了网络。


    不过呢,这样的网络费用,就贵了一点,每月两百元。


    贵就贵吧,毕竟有了这样的网络,他们两口子每天都能够面对面地聊天了。


    咬牙买好了之后,往后他们的生活将会更好,也不用担心他们两的感情出现问题。


    在这样的推广之下,云澜城境内的电脑普及率,快速上涨。


    与此同时,云澜城的人口也在快速增长当中。


    因为新一批从国内移民过来的人口,又增加了。


    同时出生人口在这个月,还在继续突破新的记录。


    云澜城的总人口数量,正大步地朝着一千五百万迈进。


    对于一个拥有上百万平方公里土地面积的‘国家’来说,一千五百万人口,确实不多。


    随着周小青他们家购买了电脑,不到一个月的时间,牛洞坪村也几乎都已经安排上了。


    因为他们这个村有不少人都在外面工作,尽管有电话可以联系。


    但如果可以的话,能够面对面地视频通话,肯定会更好。


    所以电脑一下子就成为了畅销品。


    赵满仓有针对性地开发出这样的一个软件应用程序,对于电脑的销量提升,效果十分明显。


    相信在时间的推移下,云澜城将会很快成为电脑普及率最高的地方。


    北江之城,赵满仓回到这里的时候,也关注了一下这边的电脑销量,结果却十分不理想。


    大家都不太乐意购买电脑。


    一是价格太高了,二是大家习惯了省钱,三是消费动力不足。


    原时空的历史上,我们国内也是这样的情况,大家都不太乐意消费。


    此前赵满仓就针对北江之城的消费动力不足这件事,提供了好几个解决办法。


    然而从目前来看,情况似乎不是这样的啊。


    大家该省钱的还是会省钱。


    那么如此看来,还是需要给他们更多的假期,让他们每年进行一次免费体检等。


    多关心关心这些工人群体才行。


    另一方面还是需要再提高工资,从这个角度来吸引更多的外来人口。


    “现在中央大道这条街,写字楼空置率多少?”


    在北江之城市政府办公楼内,赵满仓看着面前的卢胜文询问道。


    “目前写字楼空置率为百分之六十二”


    汇报这个情况的时候,卢胜文脑袋低垂,都不敢看赵满仓。


    中央大道长达七公里,非常的漫长。


    现在这条大道两旁的高楼大厦,依然在建设更高的建筑。


    比如目前最高的就是位于中央大道中心区域的长城大厦,在建高度达到了四百八十二米,目前都还没建设好呢。


    一旦建设好之后,那么这将会是国内第一高楼。


    而在中央大道这边,高度超过一百米的大厦还有很多栋,超过一大半都是已经建设好的。


    也因此,北江之城的中央大道绝对是整座城市,乃至是国内大厦最多最集中的地方,连港岛那边都略微逊色。


    大厦那么多,空置率高,也就不足为奇了。


    “继续扩大招标,特别是对国内的那些银行等企业,我们还需要建设更多更好的大厦,提高北江之城的最低工资标准,吸引更多的外来人口.”


    当北江之城的人口超过千万之数后,这座城市的发展其实也已经快到瓶颈期了。


    如果能够解决大厦空置率问题,那么下一步,又需要解决公共交通工具的问题了。


    赵满仓早已经在准备当中了,第一条地铁线路已经在建设当中了。


    没有地铁的话,那么对地面交通的压力,确实非常大。


    现在还算好。


    只因为玩具厂等企业集中了大量的人口。


    这些待在工厂里面打螺丝的工人们,几乎都是待在工厂内部,很少外出。


    所以这类人群不会对北江之城的城市公共交通产生多少压力。


    但也不能掉以轻心。


    等到中央大道的写字楼空置率降下来的时候,那么城市交通压力,就会扑面而来。


    其实现在也都已经多多少少有这样的问题了。


    比如说旺季的影视城、动物园等,那都是人山人海。


    还有龙江公园、樱花隧道等地方,到了旺季的时候,依然会有很多人。


    并非是人口过于集中,而是国内的人口确实太多了。


    在一九八零年的时候,国内人口就已经超过十亿这个大关了。


    即便现在有不少人口外移,同时也进行着计划生育。


    然而,人口增长依然是不可避免的事情。


    人口十亿,这只是一个大概数字。


    现实中,到底是不是十亿,并不完全确认。


    “另外,你们一定把好关,在电力能源等供应上面必须要确保能够跟进。”


    “还有就是城市地下管道、水资源等,也需要做好更多的规划”


    赵满仓如是命令道。


    卢胜文等人不断地点头。


    北江之城是目前国内最发达的城市,没有之一。


    仰仗赵满仓的资源,北江之城才能够发展到现在的地步。


    对于卢胜文他们来说,有赵满仓的帮助,他们才能够躺赢。


    敲定这件事之后。


    赵满仓就不打算继续管这件事了。


    众所周知,一座城市的发展,势必会遇到很多很多的问题。


    他赵满仓也是人,他不是神。


    不可能解决所有的一切问题。


    就比如写字楼空置率这件事。


    虽然他肯定可以帮忙,但又能够帮到多少呢?


    最终还是需要靠北江之城本身。


    以及卢胜文他们这些人来解决这些实际问题。


    北江之城火车站,目前是这座城市人流量最大的地方之一。


    “凭什么不让我带这些东西?”


    “这是枪和子弹,你没有持枪证,就是不能携带.”


    此时的火车站内,发生了这样的冲突。


    有人携带枪支,想要进入北江之城,结果被拦住了。


    因为一旦发现枪支弹药,一律全部上缴。


    同时在火车站这样的地方,也不允许携带管制刀具等上车或者是带离北江之城。


    如果是驾驶汽车的话,那么就没人管了。


    火车站、汽车站、码头、机场等公共交通,都是不允许携带这些东西。


    现如今的北江之城,管理越发严格,但并不妨碍大家蜂拥而来地赶往这座城市。


    就在三天前,北江之城的市政府办公大院再次张贴出了一则公告:


    将在下个月开始实施最低工资标准,只要是在北江之城境内工作,不管什么工种,全部最低工资为一百元人民币。


    该消息一经发出,全国都被震撼到了。


    最先震撼到的是北江之城。


    这座城市内的各大企业,全都接到了这样的通知。


    国企没什么好说的,他们除了答应下来之外,没有其他办法。


    私人企业倒是不多,他们也不敢说什么。


    而且这部分私人企业,也都是被迫留在北江之城。


    五年免税政策,不香吗?


    他们想要走,说实话,也很难。


    前期的投资可不少,再说了,就算迁移到其他地方,还能有在北江之城那么舒适吗?


    一是北江之城这边的政府办公效率异常高效,所有的程序都必须要在一次内办完。


    如果办不到,那就撤掉该部门或该项目的负责人。


    其实最开始的时候,有人不乐意。


    结果第二天就被替换掉了。


    次数多了之后,北江之城的效率甭提有多高了。


    送什么礼物啊,根本送不了。


    二是北江之城的电力资源、人力资源、周边设施等都十分齐全。


    不提其他,就只说北江之城的用电稳定这一点,便不是其他城市能够比拟的呀。


    大部分企业自从落户北江之城之后,根本就没有停过一次电。


    无论是工业用电还是居民用电,价格都非常低廉,一度电也才五分钱而已。


    太便宜了!


    并且这座城市有极为丰富的人力资源,聚集了大量的人才,想要招工还是比较容易的。


    目前国内的其他城市,就算是京城、魔都、白云城等大城市。


    在这些方面,未必能够比得上北江之城。


    综合以上因素,大部分企业,都不会搬走。


    就算有小企业要搬走,赵满仓也不会拦着。


    搬走之后,更适合接下来的规划呢。


    月薪最低工资一百块钱人民币,这样的吸引力对于全国很多地方的人来说,吸引力确实拉满了。


    不少人在看到新闻之后,都纷纷跑过来北江之城这边了。


    几乎可以看到,在接下来的一两年时间内,北江之城将会迎来更加高峰的人口增长。


    除了最低工资标准之外,北江之城还会施行好几个政策,以此来提升整座城市的总和竞争力。


    企业肯定是要盈利的,要不然别人成立企业干嘛呢?


    因此对中小企业,特别是微型企业。


    比如那些遍布大街小巷的眼镜店、衣服店、美食店、网吧等,这些都是中小微企业。


    对于这一类门店,员工同样需要执行最低工资标准。


    并且也需要有最低的假期标准和五险一金。


    在增值税等其他方面,北江之城就会有让步。


    毕竟这些企业赚到钱,他们才能够继续留在北江之城。


    否则的话,这些门店也会很快倒闭。(本章完)
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