苏耀被陆野的彩虹屁拍得有些欢喜。
“你过来是有事吧？”
“说吧。”
陆野虽然住在他们家里但是却很少会进这间书房。
每一次陆野主动进来都是有事。
苏耀早就已经品出来陆野平时是故意那样做想要以此避嫌。
毕竟苏耀官位不小还经常会带一些政务文件回来在书房里研究。
见苏耀如此说陆野也就不再继续打哈哈。
当即正色说道：“叔叔滨江的房改政策已经开始实行了不知道您对滨江未来的房地产行业是怎么看的？”
陆野的这个问题看似轻松实则是问到了点子上。
滨江作为全国房改的试点城市可以说是汇集了全国上上下下所有人的目光。
而作为主导滨江房改工作的主要领导苏耀自然也是倍感压力。
都说改革是摸着石头过河可是苏耀此时所做的工作却是和盲游长江没什么两样。
眼前漆黑一片完全找不到任何的参照物。
为了搞好工作寻找一些经验、素材苏耀也把这些发达国家有关房地产方面的书籍
只不过由于**形态的巨大差异苏耀所能找到的可借鉴的案例实在是少之又少。
眼下面对陆野的这个问题。
说真的苏耀也无法给出一个能让他自己满意的答案。
脸上的笑容消失不见取而代之的则是一面为未知事物而茫然的表情：
“说实话你的这个问题我现在还真说不出一个答案。”
“别人都说改革是摸着石头过河可是在我看来改革就是创新是在旧有的基础上创造出新的、更满足经济发展、更能解决民生问题的全新模式。”
“滨江是房改试点城市我们就是排头兵怎么做是对还是错这都要看我们自己几乎没有任何的经验可遵循。”
“你刚才问我对未来房地产发展的看法。”
“从积极的态度出发我认为滨江人杰地灵还有过硬的工业基础未来并将的房地产也极有可能迎来蓬勃的发展。”
“不过从消极的方面出发我也有我自己的担心
点。
苏耀说出这句话时，整个人也展现出了一副忧心忡忡的模样。
“您担心什么？陆野问道。
苏耀看着陆野，伸出了一只手，轻声说道：“老百姓生活，最离不开的就是衣、食、住、行这四个字。
“从二十年前开始就流行，新三年旧三年缝缝补补又三年的说法，可是纵观世界上所有的发达国家，清一色没有一个是提成节俭的，他们更提倡的是消费。
“为什么？苏耀问道。
陆野下意识地直接回答道：“因为只有消费才能让钱流动起来。工厂生产产品需要卖出去，获取到利润才能养活职工，国家需要消费获取税收，以此来发展基础建设，基础建设好了，基础建设好了，老百姓的生活才会更加的便捷。
“总体来说，这就是一个循环，钱在这个循环中不断地流动，才能形成稳定的社会经济体系。
“实现经济快速发展，创造就业岗位，工厂存活，这些都离不开钱的流动性。
陆野的回答，让苏耀眼睛一亮。
一直以来苏耀都认为陆野是一个非常聪明，却很有能力的年轻人。
却是没有想到，陆野对经济方面，竟然也有着如此透彻的理解。
竟然一句话就清楚地解释了提倡消费，对一个国家经济发展的重要性。
“你说的一点都没错，就是这样。
“食，也是如此，我们固有的计划经济，已经无法满足国家发展，以及人民日益上涨的消费需求，从以前的吃不饱，到现在的吃不好，人民破解的希望改变，而我们现在也正处于从计划向市场经济转变的过程之中。
“现在我们说到住，房地产的分开，也与经济发展存在着极其密切的关联，交易的税收、土地的增值、百姓对住房的需求，这些都很容易造成房价的快速上升，甚至会出现泡沫.
房地产泡沫这个词，是苏耀在书上看到的。
充分借鉴美丽国以及倭国的房地产经济案例，苏耀已经看到了房地产过快发展房价过度上升，所带来的危害。
这也是苏耀此刻最担心的问题。
不过好在，华夏的房地产还没有全部开发，滨江这边虽然刚刚公布政策，却也是刚破壳的小鸡，距离所谓
的房地产泡沫还很遥远。
陆野也没想到苏耀竟然也已经看到了那么远。
对于陆野来说苏耀看得远了解的透彻反而更好那样沟通起来才更加的高效。
“叔叔在我看来所谓的房地产
“哦？”苏耀来了一些兴趣：“你说说是哪两类。”
陆野当即说道：“就是老百姓住得起的和老百姓住不起的。”
“纵观华夏历史这样的案例可不少比如：千金易得一屋难求纵使散尽家财难换画梁三寸。市井小民终岁劳不抵檐角一片瓦。”
“这说的不就是房子吗。”
“无论是什么制度的国家城市的发展都必然遵循着城市中心商业化工厂外迁居住区围绕商业中建设这一发展规律。”
“在经济发展的过程中财富会逐渐向一少部分人倾斜逐渐形成有钱人和穷人的两个层级。”
“有钱人追求高品质的住房没钱人只求能有片瓦遮身。”
“这是历史在当下的投影也是发展的必然结果不会以某个人的意志为转移。”
“所以我认为房子只有买得起和买不起之分。”
苏耀全程仔细听着陆野的话并在脑海里细细的分析着。
长安房贵寸土寸金城外郊村茅舍不值十文。
房子还真是只有买得起和买不起的分别。
“你说的不无道理可这也是我担心的地方房改之后房屋可以上市交易房价必然会上涨老百姓本就无房可住将来更是买不起这不是.”
苏耀本想说出造孽两个字可是最后却是又咽了回去。
“叔叔我有一个想法可以让买得起房子的人住上有品质的房子让没钱的人也有房子可住。”
你的朋友正在书荒，快去帮帮他吧
的房地产泡沫还很遥远。
陆野也没想到，苏耀竟然也已经看到了那么远。
对于陆野来说，苏耀看得远，了解的透彻，反而更好，那样沟通起来，才更加的高效。
“叔叔，在我看来，所谓的房地产，其实应该分成两类。”陆野说道。
“哦？”苏耀来了一些兴趣：“你说说，是哪两类。”
陆野当即说道：“就是老百姓住得起的，和老百姓住不起的。”
“纵观华夏历史，这样的案例可不少，比如：千金易得，一屋难求，纵使散尽家财，难换画梁三寸。市井小民终岁劳，不抵檐角一片瓦。”
“这说的不就是房子吗。”
“无论是什么制度的国家，城市的发展都必然遵循着，城市中心商业化，工厂外迁，居住区围绕商业中建设这一发展规律。”
“在经济发展的过程中，财富会逐渐向一少部分人倾斜，逐渐形成有钱人和穷人的两个层级。”
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恭喜你可以去书友们那里给他们剧透了，他们一定会“羡慕嫉妒恨”的
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“纵观华夏历史，这样的案例可不少，比如：千金易得，一屋难求，纵使散尽家财，难换画梁三寸。市井小民终岁劳，不抵檐角一片瓦。”
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“哦？
陆野当即说道：“就是老百姓住得起的，和老百姓住不起的。
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苏耀本
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