闻哲没有参与、也不需要他参与到解决所谓“外资企业**”的调解中只是授权杜芳霖主持、江壮副市长、工委周则主任参与谈判。
次日上午自贸区管委会的会谈室里莱茵文旅驻华代表汉斯和恒基商管长宁负责人韦明刚坐下就摆出了咄咄逼人的架势。
韦明将一份客流分析报告拍在桌上他虽然是中国人却用英语说：
“杜市长我们的高端购物中心定位国际商务客群书院街一旦开放大量观光游客涌入会拉低整体商圈调性。”
杜芳霖懂英语说：
“韦总说中文大家比较方便。”
韦明的脸一红。
汉斯则操着生硬的中文附和：
“施工噪音和扬尘会影响我们度假酒店的试营业口碑总部已经在询问投资风险了。”
杜芳霖早有准备抬手示意工作人员播放PPT。屏幕上
“韦总汉斯先生你们看书院街主打非遗手作、传统餐饮和文化体验目标客群是家庭游客、文化爱好者和研学团队；而贵司购物中心主营奢侈品零售和高端餐饮服务商务客群两者客群互补而非重叠。我们做过调研去年本市文化旅游与高端商业的客群重叠率仅12%。我想问一下你们的风险评估是基于什么样的数据得出的？”
江壮接着补充将一份施工保障方案推到两人面前：
“施工期间我们会采用低噪音设备设置全封闭防尘围挡每天早晚各三次洒水降尘。针对贵司购物中心试营业我们会调整施工时段上午九点到下午五点的高峰时段只进行无噪音作业夜间施工严格控制在十点前结束。另外我们计划开通书院街到自贸区的接驳专线将文化游客引流至高端商圈实现双向赋能。”
韦明的手指在方案上滑动眼神闪烁他没想到对方准备得如此周全。
汉斯拿起施工时段表反复查看忽然抬头问：
“如果游客激增导致交通拥堵影响商务客出行怎么办？”
江壮说:
“我们已经协调交警部门在老街周边设置三个临时停车场配备二十辆电动接驳车同时优化区域交通信号灯时长。”
杜芳霖让指挥部的人调出交通疏导模拟图说：
“而且书院街采用单向通行的步行系统不会对机动车道造成压力。”
会谈进行到正午汉斯终于松了口：
“杜市长的方案很专
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业我会向总部汇报。但莱茵文旅需要政府出具书面保障函明确施工期间的各项承诺。”
韦明则迟疑片刻：
“我需要和合作方沟通明天给您答复。”
杜芳霖见汉斯、韦明还是一脸不忿的走出会谈室虽然她没有做出让步可是内心却是很纠结的。汉斯、韦明其实是代表七家外资企业出面谈判的。
她叫过周则说：
“周主任
周则说：
“杜市长书院街的改造不仅是一个老城区的改造那么简单有些问题最好是同闻市长沟通一下。”
杜芳霖叹一口气说：
“是呀几个老领导也一直盯着市政府的压力也大。我先摸摸情况再向闻市长汇报吧。”
三天后正在长宁高新园区调研的闻哲接到杜芳霖的电话：
“金浩各还给张磊显然是外资企业要投诉我们的幕后操纵人无非是想‘挟洋自重’最后拿到他们想要的工程。”
闻哲冷笑说：
“查！查金浩公司的假资质证明查张磊公司的**问题还有近两年他同刘明亮背后有没有什么黑幕交易。刘明亮还留置在纪委。我来给纪委打电话让他们就张磊这两年在自贸区与刘明亮的**结问题专门审一次刘明亮！”
杜芳霖沉吟了一下说：
“闻市长金浩、张磊的背景您是知道的是不是适度的敲打一下？”
闻哲断然说：
“什么是‘适度’芳霖同志这可不像是你的风格呀。当初对待刘明亮的问题你的态度坚定、立场鲜明呀。怎么这次是考虑‘适度’？”
杜芳霖脸一红幸亏不是同闻哲面对面她说：
“我是考虑张磊、金浩的社会关系远比我提供给你的那些要复杂、多强大。是不是要考虑一个迂回折中的策略？”
闻哲语气缓和了一些说：
“你已经做出了他们是‘挟洋自重’来谋私的结论这些人比那些真正的洋人还可恶！从来‘二毛’是最祸国殃民的。芳霖同志我给你们交一个底大不了就让莱茵文旅、
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恒基商管等几家公司自己退出自贸区好！还有什么金浩佳林古建筑修缮的公司和张磊、刘峰涛这些‘衙内’们也滚出去！”
杜芳霖被闻哲的话吓的一愣一愣的她可从来没有见过温文尔雅的闻
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市长发脾气。
闻哲也猜到了此时杜芳霖的表情和心情，又说：
“芳霖同志，你说是保持、传承从北宋至今的、承载着我们千年优秀传统文化的项目重要，还是几家外企的无理要求重要？还是那些‘衙内’的私利重要？孰轻孰重，你掂量不出来？如果你有压力，我让中平常务副市长接手谈判！”
闻哲这一刻，对杜芳霖有些失望，把她对刘明亮的那种是非分明的态度与此时的纠结一对照，显然判若两人。这种态度显然是与她想上位**的思想相连的。如今的事，很明显，书院街的修缮，与自贸区无关，更与GDP无关。何况，不但要得罪几家外企，更要得罪几位分量不轻的“衙内”。这个账，怎么算都不划算。
闻哲的话让杜芳霖一下子感到了巨大的压力，也知道闻市长早就看破了自己的小心思。
她立即说：
“是我错了，想左了。闻市长，您放心，我会坚决贯彻您的意图的。”
闻哲这才缓和了严厉的语气，笑道：
“你是工委一把手，站在工委的角度想问题，我能理解。但是，目光只盯在政绩上，就太狭隘了，太短视了。”
杜芳霖适时的发挥一下女人的优势，娇嗔一句：
“我要求闻市长的一副墨宝，就给我写‘计利当计天下利，求名应求万世名’，您可要好好帮我写一幅，我挂在办公室自省。”
闻哲哈哈大笑，说：
“这好说。你呀，不要担心那几家企业走，我答应你，明年春节后，到维多利亚去搞一次你们自贸区的专项招商大会，就叫‘长宁-维多利亚春季商贸洽谈会’，好不好？”
“太好了！太好了！闻市长，您可要记着，不许赖皮！”
闻哲说：
“你再让人查查张磊、金浩还有一些什么问题？另外，你准备一下材料，我们一起向向阳**汇报一次。”
“好。”