长亮地产在青山的负责人名叫付元捷，是长亮地产的副总，分管江南江北两省的所有项目。
曹海洋联系上付元捷之后，不到一个小时，付元捷就出现在了高新区管委会。
这个速度，有点儿超出宋思铭的预料。
要知道，在此之前，付元捷从没露过面，到高新区报名参加竞拍，也只是派出两名普通工作人员。
结合钱宏信的推断，宋思铭已经相信，长亮地产这次参与竞拍，就是奔着恶意抬价来的。
他还以为，付元捷会推脱有事不来，直接参加两天后的竞拍。
没想到，付元捷不但来了，还来得这么快，好像早就准备好了，随时等待着召唤一样。
“付总，长亮地产报名参加土地竞拍那天，我就想约见付总，但一连几天，实在是太忙了，没有抽出时间。”
宋思铭开篇说道。
“我也是知道宋**忙，才没敢打扰，想着把地拍下来之后，再和宋**好好地聊一聊。”
付元捷的回应非常得体。
还把自己一直没露面的原因讲了出来。
“看来长亮地产，对高新区的三块地，是势在必得啊！”
宋思铭顺着付元捷的话茬，说道。
“势在必得不敢说。”
付元捷对宋思铭说道：“我们的对手是科诚地产，科诚地产的实力很强，但我们也会竭尽全力。以前，我们算是科诚地产的追赶者，现在，我们很想正面击败科诚地产，成为被追赶的对象。”
“假设，长亮地产拿下高新区的三块地，请问有什么规划没有？是按照容积率的上限盖小高层，还是按照容易率的下限盖洋房？”
宋思铭紧接着就跟付元捷聊起具体内容。
“这个……我们暂时还没考虑。”
付元捷回答道。
“那付总知不知道，我们这三块地里，是哪两块地约定了保障性用房？”
宋思铭又问付元捷。
“这个……”
付元捷再次卡壳。
“这三块地，都处在高新区边缘地区，三块地中间的道路，需要开发商负责修建，长亮地产能接受吗？”
宋思铭问出第三个问题。
“能接受，必须能接受。”
“作为开发商，为当地基础建设贡献自己的一份力量，是应该的。”
付元捷马上回答道。
这个回答看似完美，实际上却是掉进了坑里，因为，就不存在地块中间的道路，由开
发商修建这个问题。
在土地竞拍资料里，写得很明白，一切配套设施，包括中间道路，都是由政府解决。
也就说，付元捷根本没有认真研究过竞拍资料，这可不是一个真正想拿地的样子。
再结合着前两个问题，付元捷连蒙都没蒙出来，宋思铭基本可以确定，长亮地产这次的目标是捣乱，而不是拍地。
“付总，我觉得地块信息，长亮地产应该再认真研究一下。”
宋思铭提醒付元捷。
“再认真研究一下？”
付元捷问宋思铭，“宋**觉得长亮地产开发不好这三块地？”
“我不是这个意思。”
宋思铭摆摆手，说道：“我就是觉得，长亮地产准备得还不够充分，如果只是因为对手是科诚地产，就要报名竞拍，很容易给自己造成损失。”
“不至于吧！”
“青山高新区有宋**坐镇，未来肯定是有大发展的，哪怕我们先拿地再研究，盈利空间依旧巨大。”
付元捷说道。
“付总，如果长亮地产是奔着我个人来的，那更应该谨慎。”
“我在青山高新区呆多长时间，我自己都不知道，万一有一天我调走了呢？”
宋思铭又对付元捷说道。
“宋**，长亮地产要是退出了，科诚地产就会底价拿地，这对青山高新区的财政也是一种损失吧？”
付元捷说道。
“青山高新区，青山市政府，不搞土地财政，我们需要的是长期稳定的发展，也希望企业能够合理经营，避免意气用事，所以哪怕是底价，我们也能接受。”
宋思铭告诉付元捷。
双方的交流持续了大概半个小时。
直到最后，宋思铭也没能劝退付元捷，劝退长亮地产，知道再说下去也没意义了，宋思铭只能结束对话。
一个多小时后。
在颐和大酒店。
长亮地产副总付元捷，和科诚地产副总钱宏信，这对直接的竞争对手，却出现在了同一个房间了。
两个人手里都有一个U盘。
将U盘**电脑，U盘里保存的视频，传向一千多公里外的长亮地产董事长王长亮。
王长亮接收完视频，和范长安一起细细地查看起来。
范长安是王长亮的首席军师。
从王长亮刚刚起步，还在经营砂石料场的时候，就跟着王长亮，尽管，明面上从未担任过任何职务，但却没少给王长亮出谋划策。
长亮地产的几次关键转型，也都是范长安的建议。
包括拜在关子玉门下，利用关子玉的关系，帮长亮地产度过危机，王长亮也是受了范长安的启发。
现在，范长安再次出马，帮王长亮研究付元捷和钱宏信的偷拍视频。
付元捷和钱宏信见宋思铭的时候，都在身上暗藏了**摄像头。
这是王长亮一早就安排好的。
通过钱宏信，说明长亮地产是恶意抬价，才参与竞拍，而后，让宋思铭出面，劝退长亮地产。
只要宋思铭说出劝退长亮地产的话，那就妥妥的违规违纪。
而宋思铭又是网红官员，名人。
所谓树大招风，喜欢宋思铭的人有很多，恨宋思铭的人，嫉妒宋思铭的人，恐怕更多。
所以，即便一个很小的问题，都会被无限放大。
到时候，将视频网上一放，都不用买水军，事情都会闹得沸沸扬扬。
青山市承受不住**压力，就会处理宋思铭，哪怕宋思铭有背景。
到时候，把这个结果，往老师关子玉面前一败，关子玉肯定高兴，然后，关子玉的人脉资源，他还不是想怎么用，就怎么用？
发商修建这个问题。
在土地竞拍资料里，写得很明白，一切配套设施，包括中间道路，都是由政府解决。
也就说，付元捷根本没有认真研究过竞拍资料，这可不是一个真正想拿地的样子。
再结合着前两个问题，付元捷连蒙都没蒙出来，宋思铭基本可以确定，长亮地产这次的目标是捣乱，而不是拍地。
“付总，我觉得地块信息，长亮地产应该再认真研究一下。”
宋思铭提醒付元捷。
“再认真研究一下？”
付元捷问宋思铭，“宋**觉得长亮地产开发不好这三块地？”
“我不是这个意思。”
宋思铭摆摆手，说道：“我就是觉得，长亮地产准备得还不够充分，如果只是因为对手是科诚地产，就要报名竞拍，很容易给自己造成损失。”
“不至于吧！”
“青山高新区有宋**坐镇，未来肯定是有大发展的，哪怕我们先拿地再研究，盈利空间依旧巨大。”
付元捷说道。
“付总，如果长亮地产是奔着我个人来的，那更应该谨慎。”
“我在青山高新区呆多长时间，我自己都不知道，万一有一天我调走了呢？”
宋思铭又对付元捷说道。
“宋**，长亮地产要是退出了，科诚地产就会底价拿地，这对青山高新区的财政也是一种损失吧？”
付元捷说道。
“青山高新区，青山市政府，不搞土地财政，我们需要的是长期稳定的发展，也希望企业能够合理经营，避免意气用事，所以哪怕是底价，我们也能接受。”
宋思铭告诉付元捷。
双方的交流持续了大概半个小时。
直到最后，宋思铭也没能劝退付元捷，劝退长亮地产，知道再说下去也没意义了，宋思铭只能结束对话。
一个多小时后。
在颐和大酒店。
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王长亮接收完视频，和范长安一起细细地查看起来。
范长安是王长亮的首席军师。
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长亮地产的几次关键转型，也都是范长安的建议。
包括拜在关子玉门下，利用关子玉的关系，帮长亮地产度过危机，王长亮也是受了范长安的启发。
现在，范长安再次出马，帮王长亮研究付元捷和钱宏信的偷拍视频。
付元捷和钱宏信见宋思铭的时候，都在身上暗藏了**摄像头。
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所以，即便一个很小的问题，都会被无限放大。
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宋思铭提醒付元捷。
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宋思铭摆摆手，说道：“我就是觉得，长亮地产准备得还不够充分，如果只是因为对手是科诚地产，就要报名竞拍，很容易给自己造成损失。”
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付元捷说道。
“付总，如果长亮地产是奔着我个人来的，那更应该谨慎。”
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宋思铭又对付元捷说道。
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王长亮接收完视频，和范长安一起细细地查看起来。
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范长安是王长亮的首席军师。
从王长亮刚刚起步，还在经营砂石料场的时候，就跟着王长亮，尽管，明面上从未担任过任何职务，但却没少给王长亮出谋划策。
长亮地产的几次关键转型，也都是范长安的建议。
包括拜在关子玉门下，利用关子玉的关系，帮长亮地产度过危机，王长亮也是受了范长安的启发。
现在，范长安再次出马，帮王长亮研究付元捷和钱宏信的偷拍视频。
付元捷和钱宏信见宋思铭的时候，都在身上暗藏了**摄像头。
这是王长亮一早就安排好的。
通过钱宏信，说明长亮地产是恶意抬价，才参与竞拍，而后，让宋思铭出面，劝退长亮地产。
只要宋思铭说出劝退长亮地产的话，那就妥妥的违规违纪。
而宋思铭又是网红官员，名人。
所谓树大招风，喜欢宋思铭的人有很多，恨宋思铭的人，嫉妒宋思铭的人，恐怕更多。
所以，即便一个很小的问题，都会被无限放大。
到时候，将视频网上一放，都不用买水军，事情都会闹得沸沸扬扬。
青山市承受不住**压力，就会处理宋思铭，哪怕宋思铭有背景。
到时候，把这个结果，往老师关子玉面前一败，关子玉肯定高兴，然后，关子玉的人脉资源，他还不是想怎么用，就怎么用？