梁国乾州，清虚坊市。
一座青石垒砌成的院子，院子亩许大小，里面乌黑的泥土上长满了一株株一人高的巨型“狗尾巴草”。
这可不是什么狗尾巴草，而是修仙界最常见的灵谷。
可以直接用来煮饭，也可用来炼制基础丹药，价值一灵石一斤。
一条青石小道从灵田的中间横穿而过，尽头是一间青石小屋。
“嘎吱！”
小屋破旧腐烂的木门从里面被人被推开。
一个身穿朴素青衣，身形挺拔，容貌清秀的青年，缓步踏出。
这人正是陈凡，一个穿越到修仙界多年，却还是炼气一层的小修士。
在蓝星，林凡学大学读的专业是农学代码090101，主修植物生理与生物化学、农业生态学、田间实验……
然后他一路硕博，毕业后进入了京都有名的科研院所，专攻种子科学与工程。
没想到他熬夜实验，最终晕倒在实验室。
一觉醒来，成了修行界一个不起眼的灵植夫。
因为资质差，修为低，身上还没有灵石。
所以只能在这清虚坊市租下一亩灵田种植灵谷。
“今年的灵谷涨势不错，亩产应该能过百斤，除掉五十块的租金和购买种子的灵石，能净赚五十左右。”
这些年他也想试试通过蓝星所学专业，对灵谷进行改良，奈何修为和资源有限，不得不一再搁置。
“砰砰砰……”
突然一阵急促的敲门声传来。
林凡几步上前，打开有些厚重的院子木门。
门外站着一个身穿黄袍，身形干瘦，留着两撇小胡子，脸上因为没有多少肉，露出高高颧骨的中年男人。
“黄管事，你怎么来了？这还不到交租的时间！”
这黄管事，修为不高，炼气五层，虽然是个散修，但因为在清虚宗有个筑基期的远方亲戚，所以租借了清虚宗坊市的灵田，又转租给陈凡他们，当起了“二房东”
平日里对陈凡这些租户极其苛刻，自诩是清虚宗管理灵田的管事，但私下里租借灵田的散修都称呼他为黄鼠狼。
这家伙每次登门肯定没什么好事。
“我是来和你说一下，从今年起，你这边租金提升到一年八十块灵石！”黄管事尖细的声音带着不耐。
“什么？八十块灵石？这…这灵田贫瘠，一般人种植，一年产下的灵谷不过八九十灵石而已，也就换取八九十块灵石，这岂不是要全用来交租子！”
林凡可没有瞎说，在这坊市中，租种灵田的大多是一些底层散修。
因灵田品质一般，就算是悉心照料，亩产不过八九十斤。
他之所以产出百余斤，完全是因为自己专业知识过硬，打理得当的结果。
这黄管事加租金，一下从五十加到八十块灵石，这简直就是要林凡这些底层散修的命啊！
“你爱租不租，不租就赶紧给我滚，这么好的灵田，有的是人愿意租！”黄管事狭长的眼睛撇了撇院子中饱满的灵谷穗上扫过，嘴角微微上翘。
显然他是吃定了林凡，如果林凡不继续租借灵田，那么林凡在坊市将无立足之地。
一个最底层的散修，连在坊市都无法立足，那么只能回归世俗界，当回凡人。
所以黄管事知道，不论如何，林凡肯定会租灵田的。
“可是今年的租金不是早就谈妥了吗？怎能随意更改？”
“你别和我废话，你要是不租，现在就将院子里灵谷给割了，然后搬走，我租给别人！”黄管事面露不屑，霸道说道。
林凡叹息一声，没有实力，连公平对话的权利都没有。
在修炼界，拳头就是规则，没有实力，只能任人拿捏。
这是林凡穿越过来这些年，总结出来的经验，如同在蓝星时候一样，没有钱的男人就如同被抽了脊梁骨的软体动物。
“七日后我来收租，到时候你要是交不出来，就别怪我将你轰走！”
说完黄管事扭头就走，丝毫不给林凡说话的机会。
林凡看了看院子中沉甸甸的谷穗，这些谷子是他悉心培育照料，现在正是最后生长的阶段。
想要达到最大产量，还要生长半月时间。
七日后收割，最多能产出九十斤左右的灵谷。
“这黄鼠狼真是，hr提离职，不干人事！”
“这样不行，这太欺负人了！”说着林凡就朝着黄管事离开的方向追去。
没一会，林凡就看到黄管事站在另一座青石小院门口。
不过此时的黄管事没了之前的倨傲，而是满脸笑容，脸上的褶子都能夹死苍蝇了。
他弓着身子，态度谦卑：“是是是……散修都困难，手里的灵石不多，我能理解，那李道友的租子就减一点。”
“不如这样，我做主，以后李道友租金每年四十灵石，如何？”
黄管事对面站着一个十七八岁的青年，听到这话，脸上露出欣喜的笑容：“那真是多谢黄管事了，还有交租的时间能不能……”
“按道理来说，十日内缴清，不过道友开口了，就半月后清虚宗招收弟子之后在缴怎么样？”
“多谢多谢，我这谷子还有十多日的时间才能完全成熟，到时候换了灵石，一定按时缴纳。”青年说道。
“那我不打扰了，我这还得去别的灵田，李道友好好修炼，争取早日加入清虚宗！”说着黄管事客气的抱了抱拳，然后转身离去。
没走几步正好碰上了追来的林凡。
他脸上的表情瞬息从笑容变成讥讽的冷笑：“刚才你都看见了？”
“这李道友今年十八岁，炼气二层，二十岁前肯定能进入炼气三层，到时候他就能拜入清虚宗，成为外门弟子。”
“你再看看你，五年前在这里租灵田，炼气一层，现在马上二十岁了吧，还是炼气一层！”
“说不好再过十年还是炼气一层！”
“如果你受不了这个气，好办，收拾东西从灵田里滚出去，回世俗界当个凡人也不错！”
“如果你不想回世俗界当凡人，就老老实实的七日后缴纳八十灵石，以后每年都是八十灵石！”
“呦呵！怎么想动手？就你这点修为也敢在我面前撒野！”
见林凡握紧双拳，身上有微弱灵气涌动，黄管事嗤笑一声，一掌拍出！
掌风强劲，要是别的炼气一层的修士根本无法抵挡。
在这一掌之下，必受重伤。
但林凡虽也是炼气一层，但他停留此境界多年，平日里除了打理灵田，就是修炼。
所以他的法力虽弱，却凝练坚韧。
“砰！”
双掌碰撞，林凡与黄管事各后退了一步。
“咿？”黄管事没想到，林凡能接下他这一击。
毕竟炼气一层和五层有着巨大差距。
“倒是有些手段，但我还是那句话，七日后交租，八十灵石！交不出就给我滚！”说完便大摇大摆的走了。
“噗……”
黄管事走后，林凡喷出一大口逆血，毕竟修为相差极大，这一掌他还是受了伤。